もふもふ不動産（おすすめch紹介）

チャンネル紹介

2021.10.21 2021.04.01

第22回不動産投資で人生破綻した方の物語～日経がアルヒが不正融資と報道

(c) もふもふ不動産　日経新聞がアルヒ(aruhi)が不動産投資ローンで書類を改ざんしたと報道しました。一方でアルヒ側は否定しています。不動産投資はとても恐ろしく、何も知らないで購入 …

僕は不動産投資家ですが、不動産投資は本当に危険な世界です。ハメられて人生がくるってしまった方々をたくさん見てきましたし、相談もたくさん受けてきました。何とかしてあげたいのですが、買った後だとリカバリーが非常に難しいです。くれぐれも、よくわからないまま気軽に購入しないようにご注意ください。0:58 不動産投資の罠に注意 2:04 不動産投資で失敗してしまった方の物語(フィクション) 7:34 家賃保証が打ち切られる。サブリース契約は変更できる。 9:58 銀行に不正融資がバレてしまい一括返済を求められる 11:06 売ろうとしたら買った額よりもはるかに安い金額でしか売れない 14:20 日経新聞のニュース。投資用マンションの融資書類で書類を改ざん 16:52 不動産投資の業界は弱肉強食 17:33 不動産投資家はダイヤの原石を発掘しているようなイメージ。

うちの親戚のオッちゃんはまさに、不動産投資で失敗、失踪しました。

成功談よりも失敗談を聞いた方が為になりますね。

つまり一般人は不動産投資をやったらダメということだなｗ

家賃保証は詐欺やん。

不労所得どころか浮浪者に（えー

東京都心に住んでるけど最近やたらコインランドリーが増えてて笑える。素人目で見てもあんなの儲からんって分かるよな。

だいたい、家賃保証で高利回りの物件なら売らないで不動産屋が自己保有するだろう、カスなゴミだから他人にババをつかませるんだろう。

ポーカーをやる時に、誰がカモか分からないなら、あなたがカモなのです。って世界です。

ノー勉で不動産を買う勇気はないなぁ

金持ち倒産読んで不幸になりました

元不動産営業マンです。リストに載っていたのかよく営業電話かかってきました。「現役の不動産営業マンですよ。」って言うと100%の確率で退散していきます。つまり、プロ相手に営業して勝てる内容・商品では無いので早々に電話を切る。不動産投資は本当に慎重に。

やばいやばい。家賃収入にあこがれてました。

タイトルの日本語は「日経”が”アルヒ”の”不正融資”を”報道」が自然かと

この動画で心のそこから、もふ社長を好きになりました。自分も新卒1年目で不動産業者に就職して詐欺まがいの事をしてました。それが当たり前の業界だし、何より1件からぼったくらないと経営が成り立たない業界なのでしょうがないと思っていました。

こういう動画は貴重ですね！最初の物件は失敗する確率が高いから、小型物件から始めるとか。

気軽に始めて気軽に自己破産！(笑)いい物件出たり買うために udemyとオススメ本とで勉強中資料請求とポータルサイト巡って感覚養い中す

世の中おいしい話なんて簡単に転がってないという事ですよね💦悪い人間がいるんですね

しっかりと勉強すれば最低致命傷は受けないと思います。そのためには勉強あるのみですね

真面目に聞いてましたが最後の最後で癒されました笑フッハッハハ笑

第16回不動産投資の基礎～190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。初心者だった僕の失敗や、注意点など不動産投資家が解説

(c) もふもふ不動産　2014年に190万円で戸建てを買って再生し、不動産投資を行った実体験をセミナー形式で解説しています。不動産を購入後、どんなことを行うのか？一通りの流れを解説し …

勢いで買った割には、意外とうまくいきました＞＜。皆さんはご注意を！1:00 ぼろ戸建との出会い 2:16 買うかどうか悩んで買った 3:15 買う前にどういうところをチェックするべきか？ 6:53 再生系で失敗しがちなケースとは？ 8:14 買った後に何を行ったのか？リフォームの見積もり 9:57 雨漏りしていたので直した 13:11 給湯器をプロパンガス屋さんから支給 15:26 管理会社と空室募集のやり方 16:41 運営した結果の、空室率はどれくらいだったのか？

もふさんにもこんな時代があったって考えると安心するｗｗｗ

いつも、とても面白い動画をありがとうございます！目の下のクマが気になります！

結局いくら儲かったのが分からないですね！

古い家持ってると強風は心配。

もふもふ不動産みるようになって将来中古で家買って住んでみたいと思いましたこれからも応援してます

行動力と熱意、冷静な判断の賜物ですね👍

いつも楽しく見させて頂いてます！「スカイが見えてる」に声出して笑いました笑

前の映像と比べると髪型がスッキリして良くなってますね

客付けがすぐできてAD無しなら10戸くらい欲しいわ

面白いです

もふさん勉強になります！

参考になります!ありがとうございます!

きれいになってる。リフォームすごい。

気になる物件があって、不動産屋に聞きにいったのですが良くわからずビビりました。もふさんの動画と本で勉強して、不安を無くしていけたらと思います

スルガ以降はどこの銀行がローン使いやすく金利期待できますか？

何でもそうですが、やってみるのが、一番勉強になりますよね。

不動産投資って結局、いかに割安な物件を入手するかっていう情報力で決まりますよね。リフォームスキルだとか、経営のノウハウはどっちかというとオマケ？

面白い話しをありがとうございます

いつも大変参考になります！購入とリフォームはキャッシュでしょうか？物件購入に際しどの程度キャッシュを用意されているのか知りたいです。（融資審査も考慮して）

ソフトバンクがTモバイルの株を売却！本当の理由がヤバすぎた…

(c) もふもふ不動産　【おまけ】肋骨は痛み止めを飲んだらだいぶ痛くなくなってきました(*´ω｀)骨が早くくっつくといいですねぇ。。こんなに弱っているのかとショックを受けましたが、さらに鍛えて強く …

いつもコメントありがとうございます！コメントをお待ちしております！サブチャンネルもよろしくね！00:00 ソフトバンクがTモバイルの株を2兆円売却した本当の理由 01:07 ソフトバンクGは投資の会社 05:07 WeWorkへの投資が失敗し、ソフトバンクGの株価が暴落 08:20 孫正義さんはソフトバンクGの株を担保にお金を借りてるので株価が下がると困ってしまう 10:47 株価が下がらないように、保有株を売却して自社株買いを行うと発表した 15:30 自社株買いで一番得するのは孫さん 17:54 Sprint(Tモバイル)の買収は失敗だったのか？

日銀はソフトバンクの株を買うべきではない。そもそも中央銀行が投資会社になるのは疑問。

米国を敵に回したらこうなった。孫はもっと苦しむと思う。

孫さん、綱渡りやん

孫正義、株価暴落で追証祭り

わかりやすい解説有難うございました！私は全力空売りしてますのが、最後まで諦めず頑張ります！

今日NHKでもふもふ動画ってやってましたよ。NHKがパクったんですか？

柳井正さんがSBの社外取締役を降りた際の記事を思い出して、素人目線ですがなんとなくガッテンしてしまいました…。

明日の株主総会が楽しみです。

面白いしわかりやすいです！

私もランニング中に転んで肋骨を折ったことが有りますが、腕を少し動かすだけでも響いて痛かったです。サポーターで固定するくらいしか対策が無いので辛いですね。お大事に！！SBは、ヤフーBBのモデムを配ってた頃から、「もうすぐ潰れる」と言われ続けていますね。

やっぱりぶるーんばーぐとかの海外記事しか正しい情報出てこないですよね（笑）日経とか見てたらヤラレるよなぁ（笑）

いつも本当に為になる解説有難うございます！

いつも楽しく動画視聴してます。ありがとうございます！

今日も爆上げ＄＄＄＄＄＄＄＄箱なんぼ積み上がる、売り方の屍累々

商売の天才禿が損するんだから投資なんてやらない方がいいな

タイトルがバフェット太郎さんみたい

自社株買いの手法ガーファが何年間もやってきてたこと

いつも見てます。わかりやすくて助かります。ありがとうございます。

最早株価操縦レベル案件マネーゲームの連中は儲ければ良いので一時的な船に乗ってるだけで、経営実態は変わらず、有利子負債が膨らみすぎて、ただの延命する為の最後の悪足掻き

日経平均、ダウ平均大暴落。世界的に景気悪化。緊急ライブ。オリンピックは開催できるか？

(c) もふもふ不動産　日経平均が大暴落。サーキットブレイカーがまた発動してます。想定以上の急落が来てます。今後どのようになるのか？緊急ライブを行いました ◇暴落時に投資を始める …

もふもふブレイクwww

どう考えてもリーマン越えると思ってます

高橋ダンは「リーマンショック以上」と断言。日経は明日16千円に行きそうでする。ダンは何もするなと注意！！

素人に分かりやすいちょうどいいレベルのトーク。

ギター弾きながら見てました。途中、目が死んでましたよ～ｗ

トランプが「オリンピックは１年間延期した方がよいかもしれない」と発言したね。五輪の二大スポンサーである米中メディアがこの後どう報道するだろうか。

消費税無くさないとまじで死ぬ。倒産しまくるぞ。消費税上げてるからリーマンショックよりダメージ大きくなると思うよ。回復も無理。

もふさん顔がむくんで、だいぶお疲れみたいですね体壊さないよう休みながらやってください

うぇーい　って表現好きですね

もふもふブレイク最高！リーマンショックで、15000から7000までいったんで、今回は、15000くらいまで、下がるかも。

大変な時に居合わせちゃったなー。貴重な経験の生き証人として生き残ろう。

落ちる早さが早すぎる

今年の就活生はギリギリ滑り込めるかって所ですよね。来年再来年はまた就職氷河期か…

政府の金融介入は限界緊急経済対策が必要だと思います

資本主義より、ましな社会システムはないものか…？

もふもふブレーク!!!　明日から世の中変わる？生き残りたい！

日経平均はここ30年通常運転で10000円ー20000円のボックスです。普通でそれなので、今度のような未曾有の大恐慌では、いずれ10000円を割ると思います。いや、割ると断言します。五輪は当然中止。

ぬいぐるみwwww

まずい感じを受けます。売りは天国に見えます。

住宅ローン金利はどうなるのかな？

㉒【知らなきゃヤバい】決算書の分析方法！初心者にわかりやすく解説。【損益計算書】

(c) もふもふ不動産　株式投資の基礎として、決算書の見かたを解説しました！特に大切な損益計算書(P/L)の見方を詳しく解説しています。決算書というと、複雑で難しそうなのですが、専門用語 …

いつもコメントありがとうございます！どしどしコメントをお待ちしております(*´Д｀)0:00 決算書の見かたを解説。 1:30 決算書の種類と探し方。どこにあるのか？決算説明、決算短信、有価証券報告書 4:39 決算書のどこを見るべきなのか？ 6:21 利益の構造を見ておこう。売り上げと原価と販売管理費の関係 11:14 経常利益と当期純利益の計算方法 16:00 損益計算書のどういったところを見るべきなのか？ 19:46 何の事業で儲けているのか？分析する方法 23:52 決算書を見るべきポイントのまとめ

今、商業高校に通っていて、この前、日商簿記2級を取ったんですが、内容がこのままだったので今回簡単に理解できました！笑

不動産鑑定士です。今年の相続税路線価が発表され、コロナ禍の最中、地価上昇率の高さが問題になっています。土地の価格が下がると国や自治体の税収が減ります。そうすると、特に国や自治体が発注する不動産鑑定の仕事が、入札になったり仕事が無くなるため、不動産鑑定士が結託して、路線価のもととなる鑑定評価額を吊り上げています。不動産鑑定では、先に見込み価格を出して、それに合わせて恣意的に高い取引事例を選び、それとの比較検討で高い鑑定評価額を決定しており、事実上の「八百長」が行われています。日本経済は人口減少と超高齢化で、将来性は全くありません。金融緩和でカネ余りでも、将来性のない土地等の資産を買う人はいませんし、また、都市部でバブル発生と言っても、鑑定では、過度に楽観的な見通しに基づいた投機的取引、バブルは厳しく排除されないといけません。ですので、「バブルが地方に波及」などと言って、高い土地価格を鑑定で出している鑑定士は、ほぼ間違いなく八百長鑑定士です。民事、刑事の両方で告発すべきです。

色々この辺の勉強してますが、特にわかりやすくて理解が進みました。

わーい、｢株式投資の基礎｣更新嬉しい。今の時代は知識を持ってる人が無料で教えてくれるから視聴者も嬉しいし、視聴者が見ることで配信者は収益に繋がるのだからwin-winでいい時代だなぁと常々思う。いつもありがとうございます。

もふもふ先生大変勉強になります。ありがとうございます。応援しています。

凄く分かりやすいです。ありがとうございます！

とても勉強になりました！！ありがとうございます！

知りたかったけどわかりにくかったんですごく助かりました！

すごく分かりやすかったです！

今日も分かりやすかったです。

これはすごいありがたい動画です！

おまけないやん！最後ちょっとおまけないから申し訳なさそうやん！

ありがとうございます。たいへんわかりやすかったです。

勉強になりました！いつもありがとうございます^_^