【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所（おすすめch紹介）

【贈与×節税】110万円以上の贈与を活用すると将来の相続税を大幅に減らすことが可能です！

(c) 【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所　どうしても皆さん、『将来の相続税の節税の為に生前贈与を使いたい』という思いはあるのですが、 その際には『出来るだけ贈与税を1円も払わずに贈与を繰り返すことが得 …

◎今回の関連動画一覧◎ 【必修科目】年間110万円までの贈与は最高の節税策！贈与を失敗しない為の基礎講座 https://youtu.be/bnfZV-LiWIo 【目指せ相続税０円！】あなたの家の最適な贈与額は年間いくら？一般家庭から富裕層まで解説！ https://youtu.be/m1LPGaHiEnA ◆今回の動画の再生リスト◆ 【賢く節税】知って得する相続・贈与の節税対策 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWY0dQVSo5qLoO6Qxjno-TYO2WjJI8kca

贈与税についてとても為になる動画でした！他の動画も見て勉強します。

いつも大変勉強になる動画をありがとうございます。とてもわかりやすいので、助かっております。これからも、楽しみにしてますので、よろしくお願いします🤗

情報公開すればする程、信頼は増す。スタッフの方々とのチームワークもよく、先を見据えた働く職場としてもやりがいがありそうですね。先生の人格を感じます。

ある程度財産がある方はとても参考になりますね、贈与税がかからない金額を相続人以外に長年にわたり贈与していくのが一番良いのだと理解しました。　金融資産と不動産資産は別々に相続税の計算することは初めて知りました、とても参考になりありがとうございます。

相続・贈与のわかりやすいご説明で、たいへん勉強になります。過去の動画をいくつか拝聴させて頂きました。ご配信、どうもありがとうございます。一点、質問ですが、相続の関連して「家族信託」による節税のメリット・デメリットをわかりやすくご説明頂けないでしょうか？よろしくお願いいたします。

質問があります。例えば、110万円以内の生前贈与を孫へ5年間していたとします。亡くなる直前に孫と養子縁組した場合、3年の贈与加算は亡くなったその年だけが対象になる(5年間の内の1年分)のですか？遡って3年分(5年間のうちの3年分)が対象になるのですか？

いつも先生の滑舌の良さに感服しながら見ております。図も大変わかりやすくてすごく勉強になります。ところで、年金生活の両親の口座を初めて見せてもらったのですが、母のお金を生活費に使っていて残高が少なく、父の方は貯蓄のような形になっていたのです。父の方が7才歳上です。母のお金が少ない状態を是正しなくてはならないと思っているのですが、まとめて移すなどの行為は死去後、税務調査が来た場合に考慮されるのでしょうか？また、年金生活夫婦は、このようなことになってる方が多いのでしょうか？移すに当たり、どのような式で計算したらいいのでしょうか。自営業で母は従業員で、まだ畳んでおりません。

めちゃくちゃ良いアカウントやね

大変貴重な知識と経験を配信してくださりありがとうございます。学校では教えてくれないから、とても勉強になりました。質問があります。母が300万円を私の口座に振り込んでくれました。娘である私と孫二人にそれぞれ100万円ずつです。教育費、塾代、高校の入学資金や授業料と色々かかるから。。私は300－110で190万円に対しての贈与税を払うべきか、それか教育費の援助だから領収書を取っておけば税金対策になるのでしょうか？

相続終わったら親に会いに来なくなった、邪険に扱われるようになったって話しも聞きます。子供孫を信頼し過ぎるのは如何なものでしょうか。少なくとも、貰ったものを返したくなくなるのは人間として当たり前です。数字だけ見ると不幸になります。

財産のほとんどが土地の場合の　相続税の節税の仕方を教えてください！

大変勉強になる動画を、いつも有難うございます。法定相続人以外への贈与の件で質問です。１. 20歳以下の孫への生前贈与は、名義預金と見做されるリスクはありますか。２. 贈与人の親が通帳・印鑑を管理している場合、親への贈与と見做されますか。３. これらリスクを避ける対策はありますか。贈与契約書は対策になりますか。ご教示をいただけますと幸いです。

家族間の110万以内の贈与は申告は必要なのでしょうか？

認知症以前に　強欲なんで話にならないす　現金で保管してる分は把握されないのですかね　昭和の時代に　ゴールドに変えたらしいですがどうかな

生前贈与と非課税以上の故人の口座から引き出された事実が解れば三年以内なら故人の財産とみなすとなっていますが、死ぬ三年前からの引き出したお金(多額)の使い道が不明な場合は贈与とみなされるのですか？

今、私は68歳です。二人の娘がいます。上の娘がローンを組んで家を購入しました。昨年3月に頭金として300万円を贈与しました。そして、昨年４月から繰り上げ返済のため毎月5万円ずつ贈与しています。この贈与は年間110万円の生前贈与に該当しますか？それとも、不動産取得のための贈与に該当しますか？

おっしゃる通りです。

2020年11月05日(木曜日)発売予定の週刊文春｢ひとり遺された夫への処方箋｣の雑誌を購入して読んでみまーす。📕15:31～お話しされている｢まとめ｣動画で110万円以上の贈与で効率的＆効果的に節税できる2つの注意点等､親の年齢や健康状態､家族構成、財産の種類や財産の額によって100人いれば100通りの答えが､有ると理解いたしました。🤔親が財産が無い場合は該当しませんね。本日も解説ありがとうございました。

満期保険金500万円の建物更生共済から掛け捨ての火災保険に乗り換えた方が相続対策になると思われますか？今の解約返戻金は、400万円です。贈与に変えた方が又は生命保険に変えた方が良いですか?アドバイスください。

【注意】財産が不動産しかない家庭に起こる悲劇〝3選〟

(c) 【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所　亡くなった方の財産の内容が「不動産が殆ど」という場合、 ・高額な相続税の支払いをするための現預金が財産として貰えないため、相続税の支払いが出来ないとか、 ・相続 …

◎今回の関連動画◎ 【最高税率55%】3億円超の財産を相続したら半分以上を相続税で持っていかれるって本当？ https://youtu.be/s8WyoQ7PzAU ◆今回の動画の再生リスト◆ 【知らないとマズイ】相続税・贈与税の落とし穴 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWY0dQVSo5qLMAC9j62K_m1nMvKsvkHud

分かりやすくポイントを解説頂きありがとうございました。

とっても分かりやすいです。ありがとうございます✨

非常にわかりやすくご説明頂きありがとうございます！まさにドンピシャなケースなので、ウチの母にこの動画を見せたいのですが、高齢とはいえ元気に生きている親に相続の話をするというのは、なかなか難しいです💦

いつも先生のYouTube楽しみにしてます！時間があっという間に過ぎます

とても分かりやすく勉強になりました。ありがとうございました。

先生のわかりやすい説明、ありがと宇古座います、今、相続のことで話しあつています。さん項になりました。ありがとうござます。

まさしくこのパターンで、分かりやすくて参考になりました。

不動産共有名義を安易に推奨されない理由として、現物分割、代償分割、換価分割がそれぞれの立場によってリスクがあり、それぞれ相続人が立場でどのように考える場合があるなど、「感情のもつれ」がいかにもありそうな内容で分かり易かったです。遺言と生命保険の活用に納得いたしました。

とても分かりやすいです。母が固定資産税を払っているのですが、その土地は共有持分の人が3人います。母が代表者だからといって一人で固定資産税をずっと払い続けなければいけないのでしょうか？共有持分の人に固定資産税を請求できませんか？

いつも拝見させていただいております。遺留分について教えてください。７年前義父がなくなったとき家の土地と家の２分の１を（遺言書あり）娘に相続いたしました。（主人は、他界しておりました。）遺産分割協議書は、作成しておりその時は、了解していると思っていたのですが、今になって本当は、遺留分があると義理の妹から言われました。こんなことでは、義母の死後家の相続でもめると思い、もちろん義母の了解の上ですが、義母の（４分の１の）権利を娘に贈与の手続きをいたしました。家業を継ぎ、両親と同居して家も３２年前両親と建てたものです。何かアドバイスが、ありましたらお願いいたします。

結婚した子供世帯のうち一つと同居を望む親とか、敷地内同居を望む親とかよく考えないといけないね。

遺言状を書いておくか、相続放棄で退く関係を育てるか。私の親族は、それを実行して円満に終わった。

とても分かりやすい説明ありがとうございます。移譲と言う方法があると聞いていますが、それは如何ですか？。

ウチも土地家🏡だけで、母親が自分の貯金を叩いて父の土地と家🏡を貰ったんです。

よくわかりました。

我が家も不動産だけしかありません。相続は娘二人だけですので、どうやって遺産分割したらいいのだろうと悩んでいます。説明の中で3通りありましたが、二番目の姉が100％相続して、妹が0％という方法をとった場合、姉には税金等はかからないでしょうか？ちなみに不動産（家土地）の評価は課税標準額（約４００万円）です。妹が0％でいいというのは独身で生活力が無いので、同居生活していく予定なためです。このようなケースの場合どうなるのか教えていただければと思います。

不動産が、多いのか、姉が、母を施設に入れて、会わせて貰えません。コロナもあるので、しょうがないという、風潮があり、不安です。

不動産の評価は現金より大幅に低い。だから相続税対策で不動産買ってるのに。そして賃貸。するともっと評価が下がる。

父親が既になくなっており、この度母親が亡くなりました。子は私を含め３人です。私が母と同居をしていて、家は私名義、土地は１０年以上前に相続時精算課税制度を使い母から私名義になっています。手書きの遺言書に、全財産を私に相続するとありました。兄弟から異論がでなければ、母の遺志通りの相続ができるでしょうか。財産は土地がメインです。お時間があればご意見を宜しくお願いします。

【国税OBが語る】贈与契約書がなければ過去の贈与は全て無効になるのか？

(c) 【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所　今回の動画では、 『贈与契約書の重要性』にスポットを当てまして、 ①贈与を行った際に贈与契約書が無ければ、将来の税務調査で問題になるのか？ ②過去に行った贈与 …

◎今回の関連動画一覧◎ 【国税OBが語る】名義預金の調査手法と税務署から名義預金と疑われない為の５つのポイント！ https://youtu.be/BjDubG8DPzE 【国税OBが語る】既に行ってしまった名義預金を今からリセットする方法！ https://youtu.be/5HvDPC3aETE 【国税OBが語る】過去の贈与を徹底追跡！税務調査官は亡くなった方や相続人の通帳のココを見ます！ https://youtu.be/-XiRw0Wrdhc ◆今回の動画の再生リスト◆ 【知らないとマズイ】相続税・贈与税の落とし穴 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWY0dQVSo5qLMAC9j62K_m1nMvKsvkHud

先生の動画はとてもわかりやすいです！動画を拝見して「そうそう！そこが知りたかったのよ！」と一人でうなずいています。次回の動画も楽しみにしております。

秋山先生、チャンネル登録者数2万人到達おめでとうございます❗いろいろみてますが秋山先生の動画が一番わかりやすいです。今後もアップロード楽しみにしております。お体に気をつけて頑張ってくださいね❗

先生の動画は本当にわかりやすくて為になります。いつもありがとうございます。

登録者数2万人登録おめでとうございます！むしろまだ2万人しか居ないのがびっくりです！これからも確実に増え続けると思いますのでご活躍を願っております！あと、早く広告収入化して下さい笑

登録者2万人越え おめでとうございます㊗コメント欄への先生の回答を拝見してると、自然に先生の口調が頭に浮かびます☺️いつも勉強になります！

チャンネル登録者数2万人超おめでとうございます🎊😊🎊いつもわかりやすい動画をありがとうございます。他の方のコメントと先生のお返事も全て読んで、勉強してます。今回のように次回の動画予定を報告するのもいいですね。ちょうど質問しようと思っていたものがありました👌

いつも素敵な動画ありがとうございます！マネーリテラシーに限った話ではありませんが、無知の知を知っているかが不正を予防できるかの分かれ道になりますね。

次回も楽しみにしていまーす！

初めてです😊こんなに分かりやすくご説明して頂いて勉強になりました。有難うございます☺

すごく分かりやすかったです。勉強になりました。ありがとうございます。

いいタイミングで復習になりました。いつもありがとうございます。先生、お風邪を召されましたか？コロナも急速に拡大してきましたし、時節柄、インフルエンザや風邪などもありますので、どうぞご自愛ください。

秋山先生の動画は、まるで大学の講義のようなのに、面白くて分かりやすい！お歳を召されているのに、マインドマップを効果的に使いこなしているところも感服します。後ろにある本は、先生の著書でしょうか？

いつも、分かりやすく説明して頂きありがとうございます。

大変参考になりました。ありがとうございました。次回もどうぞよろしくお願いします。

先生の話は簡潔で分かりやすいです。早速ですが、贈与契約書は相続人以外の、親戚の人の分も必要なのでしょうか？

経験者のコメントなので大変参考になります。ところで、お使いのマインドマップ？ソフトはどのようなものでしょうか。大変見やすく思います。

「贈与の実態の有無」を証拠立てる5つのポイントを確認してみます。有難うございました。

いつもありがとうございます。生命保険を使った贈与の方法を聞いたことがあります。被保険者を親、受取人を子供に設定して、毎年110万円を掛け金として親が払い込み親の死亡後はその掛け金＋配当金を子供が受け取るというものです。生命保険控除の500万円とは別扱いになるのでしょうか？

いつも興味深く拝見しています。口座名義人の実態として使用の履歴は考慮されますか？具体的には管理能力のない幼少者の受贈者口座における、学費の払い込み等の履歴は実態として認識されるのでしょうか？よろしくお願いします。

【重要】贈与税を払ってでも、親の生前に財産を貰っておいた方が将来の相続で得をする！？

(c) 【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所　当事務所の開業当初は、『贈与で財産を取得するのは不利ですよ、出来たら相続で財産を取得した方が有利ですよ』 と相談者の方々に説明していました。 ですが、相続 …

先生いつも解り易い解説有難うございます！私は相続税で大損した経験から生前贈与を学習し娘には相続の苦労をさせない様に心がけたいです!

このケースでは、贈与の代わりに家族信託を行い、委託者死亡時には長男さんが土地を譲り受ける（長男亡くなった場合は、その妻か子）形でも大丈夫だったでしょうか？

この場合は、相続時精算課税制度を使えば良いのでは？と疑問に感じます。

このお話で気になったのが土地を1/2、1/3に分けて贈与すれば贈与税が節税されるという事ですが登記にかかる費用も、その度にかかります。司法書士に結構な手数料払わなきゃ、、、と思うんですが、それでも分割した方がおトクなんでしょうか？

初見ですぐ登録させてもらいました。その他の動画内容も分かりやすく素晴らしいです。今後ともよろしくお願い致します。今回動画の相談者様、大変お気の毒です。秋山先生のご説明、ご提案の中で土地の分割?贈与のご紹介がありましたが実際にはどの様に行えばよろしいのでしょうか。過去動画に取り扱いされてましたら、申し訳無いのです。よろしくお願い致します。

このケースの場合、あくまで相続をするのはC男ですよね？で、C男の借金の返済をB男が行い、死後はA子さんが行っている。おそらく連帯保証か何かでしょうが、この場合、義父が無くなって、仮に相続分が発生したとしても、それを要求できるのはC男です。でも、C男に対し、A子さんは求償権（弁済分相当の）を持っているはずで、それをぶつけて相殺に持っていけばいいのでは？代位弁済した金額が400万以上あれば、それを宣告して（無論、義父死亡時までその債権が時効にならないように中断しておく必要はありますが）その時くらいしか回収できる機会はないでしょうけど。

コメント失礼します。先に贈与で貰っておくとのことが有効と先生はおっしゃってますが、遺言がない限り遺産の前渡しは特別受益となると思うのですが、、、

登録者2万人越えおめでとうございます。いつも眠る前に先生の動画をふたつ見るのが習慣になってしまったものです！相続、贈与はわからないことだらけ、今後も勉強したいと思います。さて、2020年初に娘に30万円贈与、110万円以下だからいいかと思い贈与契約書は作らなかったのですが、１）過去にさかのぼって本日、(贈与した日の日付で)贈与契約書を作成しても構わないのでしょうか？　　どこかで読んだのですが贈与契約書も公的機関の日付印(公証役場で700円くらいの　　手数料を払って確定日付印を押してもらう必要がある・・・・て書いてあった気がする　　のですが・・・)　　ということは、すなわち、さかのぼって契約書を作成するのはNGでしょうか？２）そして12月に追加で、合計すれば110万円を超える贈与をしようと思っています。　　追加でする分だけの贈与契約書を作成するだけ　　(30万円の贈与には触れないことになりますが・・・)で良いのでしょうか３）その後2021年3月15日までに贈与税の申告時には合計2回分の申告をして納税すれば　　よいでしょうか？　　　　お忙しいと思いますが、よろしくお願いいたします。

入れ知恵なのか、K子の独学なのか、汚いやり口ですね😭 ここまで酷いのは(私の周りには)居ませんが、贈与と相続の性質は知ってて損は無いなぁと実感します🥲

はじめまして。財産が有るから揉めるような気がします。親の財産を簡単に減らせる方法が有るといいですね。普通の税理士の方は生命保険や不動産購入を勧められますが、先生は節税として何を提案されますか？

遺言状を作ってもらえれば完璧ですか？

毎年、310万円を生前贈与を受け贈与税を申告し支払っています。少しでも生前に預貯金を減らすのに不動産取得資金贈与を利用し建替をしますが、その際に+毎年の310万円の生前贈与と贈与税申告支払いを行うことは可能でしょうか？

初めまして。個別でのメッセージは可能でしょうか。ご相談したい事がございます。自身で抵当権抹消もした事もあります。意外に簡単で安価でした。ご相談したい今回の事案は特殊なケースです。この動画のようにドロドロしてはいませんが。

うーん、B男さんもまさか自分が父親より先に亡くなるとは思っていなかったから土地の贈与を受けなかったんだろうなぁ。それにしてもK子はズルい。弟のC男も借金踏み倒して夜逃げとはどうしようもない。A子さんはあまりにもお気の毒だなぁ(泣)

生前贈与で、相談したいことありますが、個人的に相談できませんか？

うーん、なんとか助けてあげられないんですか？

k子とc男　ワルですね

【初心者向け】相続の際の不動産評価額を簡単に計算する方法！

(c) 【相続専門チャンネル】秋山税理士事務所　相続が発生した際には、 ・亡くなった方の現金、預金や有価証券、保険の権利など、様々な財産を、 ・被相続人が亡くなられた日の『時価』で評価を行い、相続税の計算を …

◆今回の動画の再生リスト◆ 【初心者向け】イラストで学ぶ相続・贈与の基礎講座 https://www.youtube.com/playlist?list=PLWY0dQVSo5qIvZ_nNA-miUoS8QnGQKZSr

先生とYouTubeに日々感謝しております✨　　m(_ _)m

先生大変わかりやすい説明ありがとうございます！一つ教えてください。倍率地域においても奥行や側方など利便性に関わる補正が必要なのでしょうか？

分かり易すぎます…！他の動画や皆様からの質問の回答と合わせて、自分で計算できそうです。貴重な知識をありがとうございました😊

わかりやすく大変助かりました！

非常に丁寧にわかりやすく説明して頂きありがとうございます😊実家は一階を賃貸していて2、3階を居住用にしているのですが、そのような場合でも建物の評価額は固定資産税通知書に記載の額でよろしいでしょうか？

秋山先生の説明は、実に細かい丁寧な説明をしていただいて良く理解できます。先生の説明はどの動画を見ても全てがとても有益な動画です。ありがとうございます。

いつもためになる動画ありがとうございます。今回の件は分譲マンションの一室のケースでも同じように考えて計算するのでしょうか？固定資産税・都市計画税（土地・家屋分）納税通知書を見ていますが、なかなか難しいです。概算だけでも知りたいので先生の動画を見ながらいろいろ調べてみます。それにしても先生はいつも言いよどみされませんね？動画内容も理解できるように考えつくされているし、数人で運営されておられるのですか？素晴らしすぎます。

この動画に出会うことが出来たので、母の相続対策の必要性に気が付きました。母は約100坪の自宅土地と地続きに（フェンスあり）約100坪の砂利敷きの月極め駐車場として利用している土地があります。最近は契約台数も減っており確定申告はしていないようです。母は固定資産税を毎年50万円ほど払っているようです。一般的に更地の税金は高いと言われますが、更地の相続税はどうなるのでしょうか？評価額は自宅土地と同じように路線価通りでよいのでしょうか？

身の周りに相続の話が出だしたので先生の動画で勉強させて頂いています。そこで教えて頂きたいことが出てきました。叔母が分譲住宅に住んでおりまして、遺産の相続になった場合分譲住宅の場合どの様に計算及び相続すればよいのかが解りません。叔母は甥達に残すと言っております。お忙しいと思いますがぜひご教授いただければ幸いです。よろしくお願いいたします

いつもためになる動画ありがとうございます。毎回とても勉強になります。質問をさせて下さい。相続した土地建物の評価額を出して申告し、相続税を払ったあとその土地建物を売却したら、その評価額を下回ってしまった場合、修正申告をして、払った税金の還付を受けることはできますでしょうか。宜しくお願い致します。

今回も大変参考になりました。いつもためになる動画ありがとうございます。質問させてください。親から借金をしています。借金を返済してない状態で相続が発生した場合、それは当然親のお金と言うことで相続税が課税されると言う理解で良いでしょうか。また、親が親族以外にお金を貸している場合は、どのようになるのでしょうか。やはり、同じように相続税が課税されますか?また、返済は貸した本人が亡くなっている場合は、親族が受け取るのでしょうか?よろしくお願いします。

田舎の親父が９８歳なのでそろそろ考える必要があったので、非常に有効です。

農地の評価額についての質問です。30年以上前に相続した約100坪の農地を持っていますが、市役所に確認したところ評価額が低いので無税ですと言われ、これまで一度も固定資産税を払っていません。しかし昨年の路線価は28Eとなっていて そのまま計算すると高額になります。このような農地の相続税評価額は どのように考えるのがよろしいかご教唆戴けるとさいわいです。

昨年暮れに相続が発生し、困っています。千葉の田舎の台地形の市街化区域で、台地上は住宅地ですが、相続した土地は台地のノリ面

固定資産税評価額を調べる固定資産税台帳の閲覧は本人(父親)の息子(長男)でも役所へいけば閲覧出来ますか？委任状とかがないと閲覧不可でしょうか？

いつもありがとうございます😊

最近先生の動画を発見し、次々拝見しております。自宅（2世帯住宅の土地約70坪＋建物）母を含む家族の共有で所有しております。（父の建てた家屋に私と妻とで資金を出して増築しました。）父は30年以上前に他界しましたので、土地と建物は母と私と私の配偶者と私の妹の共有になっています。（共有の割合は土地と建物で違います）母が他界した際には、この土地・建物のうち母の名義であった部分と金融資産の一部をおそらく私が相続し、妹はその他の資産を相続することになると思います。そのような場合でも土地について小規模宅地の相続の特例を使えるでしょうか。建物については固定資産税の評価額に母の持分をかければ相続財産の価格が計算できるということでよろしいでしょうか。また、この土地建物の妹所有の部分について、将来面倒なのでわたしが相続した他の財産を原資として妹から買い取ることはできるでしょうか？

本当にわかりやすい説明です。ためになりました。ありがとうございます。試しに、路線価図を見て、遠く離れている実家を探しているのですが、Googlemapと同じように、住所で検索できると探しやすいと思いましたが、5桁番号での検索なので、探しづらいと思いました。大体この場所だろうと思って把握しました。次は、実家からその固定資産税通知書を送ってもらえれば良いですね！やってみます。今後とも、よろしくお願いします。

福岡市内で税理士事務所開業準備中です。国専採用です。将来のために毎年調査官希望をかいてましたが、ずっと徴収でした。やめる前10年ほど管理運営部門でしたので、酒、法人、個人、資産を一生懸命勉強しました。先生の動画でも勉強してます。でも、延納物納は得意です。