不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]（おすすめch紹介）

【高さ８ｍ】崖上の物件は要注意、擁壁・がけ条例を甘く見てはいけない

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　一級建築士の大川照夫さんが物件を見学し、投資家が最低限知っておきたい建物に関する知識を伝授！ 今回、大川さんに見学いただいたのは、千葉県松戸市にある木造 …

動画が役に立った、面白いなと感じた方は「高評価」をお願いします！ コメントもお待ちしております！ ♦おすすめの関連動画はこちら・変形地に建つ一棟マンション、購入前に重要視すべきポイントは？https://youtu.be/n_DlvvMwy1Q・欠陥だらけの「悪質リフォーム」の実態に、建築Gメンが迫る！https://youtu.be/GboZvo18Heo・「荒野行動」にベテラン一級建築士・大川氏が物申す！https://youtu.be/eRi-efFg8-I

豊富な知識と経験に裏打ちされた説得力。大川さん出演時の安心感たるや。

スタッフの質問が上手い。かゆいところに手が届くような質問というか。

本物のプロって凄いなと思いました。(自称プロが多いんですよ(^^))

質問にはスラスラ答えられるけど最後のチャンネル登録のお願いの時はカンペガン見なのかわいい

やはり一級建築士さんは見所が違いますね。とても分かりやすくお話しされていて好感が持てました！

先生の厳しくも思い遣りある解説が良いねー。

この人声がいいからASMRみたいな感覚で聞いてる

声、物腰柔らかな話し方が聞き心地いいですな

覗き見のつもりで見ていたのですが、建築家の誠実な見方、語り口がとても信頼に値すると思えて良かったです。

大川さんのシリーズは良いよね。

毎回大川さんシリーズだけ見させてもらってます。 建築知識に皆無の私でも分かりやすくて面白いです。

一見すると眺めのいい物件としか思わないけど、擁壁があると素人がうかつに手を出すべきではないとわかりました

大阪でがけ下に戸建てが転落する事故があったせいかおすすめに上がってました。せっかく買った物件ががけ下に転落して全損なんて泣くに泣けないな…

いくら建物の状態が良くてもこの立地の戸建を買って1000万もかけてリフォームする決断は下せないな…。

全く興味ないのにめちゃくちゃ参考になったし面白かった^^　説明が分かりやすいし、スタッフさんがお話を要約してくださる部分が有難かった

待ってた。この人好き。

田舎に昭和初年ころに祖父の建てた実家があり、現住してないので潰して土地だけにして売ろうかと考えていたが、古屋であってもしっかりカネ掛けて建てたものは勿体無いと気付かされた。大川先生の御説明はいつも的確で判り易くたいへん有難い。引き続きのご活躍を切に願いたいです。

これは、めっちゃ勉強なりますな！！中学時代の優しい化学部の先生思い出す😭

本当にわかりやすいですね。

銀行の現役支店長と融資の「模擬面談」、ほぼノーカットで再現

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　購入に値する物件と出合った際、不動産会社があっせんする銀行が特別になければ、自身で金融機関を探すことになります。しかし面談時に、物件の良さを十分にアピール …

まるで自分を見ているみたい。いや、自分はこれ以下だ。もっと勉強せねば。

元銀行員です。胸が痛くなった。こんな悲しい動画は初めてです。泣けてくる。

せっかく時間とって面接してくれてるわけだから、お互い話を無駄にしたくないし、借りる側の姿勢を見られているね。お前たち銀行を得させに来てやったぞくらいに準備は大事なんだと思った

リクルート面接という突っ込みが的確すぎるこれは就活面接対策のノウハウに通じるものもありそう特に融資においてはやはりお金の計算が重要ですね

うーん。面白い。不動産投資だけでなくどんな分野でも考えさせられる面があって参考になりました。

本物の支店長のオーラが地味にあって怖ぇー

今回、融資面談に参加させていただきました。あくまで『ロールプレイング』だったにもかかわらず、想像以上に緊張感がありました。安藤さんから「主体性を持って話ができていなかったことが問題」と指摘され、その通りだと感じました。これから銀行へ行かれる皆様は、面談の当日に何を聞かれても、資料を見ずに答えられるくらい事前準備をしておくことをお勧めします。

反面教師としてはいい動画だと思います。

私の親父は銀行員の支店長してました。私はポンコツですが、親父の凄さが間接的に見れて良かったです。

めっちゃためになる

不動産投資の勉強してる俺からしたら、勉強になる！

リアルなマネ虎見てるみたいで楽しかった。逆に、庶民の感覚で金持ちにはなれないと痛感した。

こんな案件に支店長がでるわけないじゃーーん

Giveの精神だよね俺に貸したらこんないいことがあるぜ！っていうマインドが大事なのかも

スルガなら通ったのに(皮肉)

まあこの人は本気で買うつもりで面談に臨んでいないからしょうがないよね。本気で買うことを検討している人は必死でいろんなことを調べていると思うよ。空室時にどの程度のキャッシュフローになるのは最初は考えないと思うけど、調べていくうちにそういうことが必要だと言うこともわかり始めるだろうしね。

マネーの虎を思い出しました。

借り手も貸し手もメリットがないといけないということね

よくこんなの上げてますね。

金を全く稼がない住宅ローンにはポンポン貸す銀行

「ぼったくり業者をぶっ壊す！」売却益25億の男が語る 不動産投資の未来

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　間違いだらけの不動産投資がはびこっている」 こう話すのは、弁護士で不動産投資家の堀鉄平さんだ。 現在の不動産投資の主流は「地方の築古物件」だが、 堀さんの投資 …

きっとバブル時代の人もこんな感じで自分のスキームを信じて疑わずに散っていったんだろうな(笑

固い…自分は間違ってないと、世間とのギャップ！！タイムラグに陥りそう^ – ^

おいどこかで見たと思ったらアウトサイダー出てるよね。格闘技経験もあり弁護士でもあり素晴らしいですね。朝倉未来のセコンドにもいたと思う。稼いでるね。

都心ど真ん中だと尋常じゃない狭さの部屋、例えば10平米とかでも部屋がうまるから、融資受けられるなら都心の駅チカで建てたほうがいいよね

もともと一億の資産あっての不動産業への転身とのことだから、そんな大金持っていない庶民にはハードルの高い事業だけど、稼ぎ方とか考え方に学ぶべきところはたくさんあると思うな。実行もせず勉強もせず、ただ自分の考えの正しさを保ちたいがための批判は身を滅ぼしかねない。

不動産投資っていろんなスタイルがあって面白いと思った。そのスタイルを変えて行動できるって素晴らしいと思います。刺激になります。

最後朝倉選手じゃないですか！😀

さすがですね勉強になりました

豊富な資金があるからこそ成功できるやり方ですね！もちろん好立地を仕入れる大変さはあるとは思いますが。

田舎には田舎のリスクがあるし、都会には都会のリスクがあると思う都心のエコシステムの中で勝つ方法みたいな話

考えが頭いいなと思ったら弁護士でしたか論理的に考えられてる投資家だと思います

勉強になりました。まずは力つけることから始めます。

塾生の為と語ってますが中間省略で右から左に25億稼いでるんですよね。逆に安く卸してるエビデンスはあるんでしょうか？

表面利回りで6.5だと実際、いくらなのかってことですよね。。

地方築古物件は半年～４年で投資金額を回収するのが普通無借金、高利回りでできるから修繕の多さや交渉に時間がかかるデメリットがあっても地に足ついた立派な投資方法に変わりない

こんな塾通うなら辻さんのサロンの方が何百倍もいいわ！

そりゃ資本があれば都心で買うでしょうよ・・・。強者の戦略でしかないのでは？

都心の狭い綺麗な部屋はナイスアイデアですね！不動産屋さん自身も投資は賃貸ではなく、開発に手を出して儲けてますね短期売買の税金の関係から、宅建業者としてやらないとダメですかね

でもこの人が都内の一等地に土地を買って運用できるのは結局弁護士という肩書と収入があってこそいう結論に落ち着く。普通の庶民は無理です。やれるなら最初からやってます。

不動産投資投資あるある「この業界を変えていきたい」

大島てるが『事故物件 恐い間取り』原作者・松原タニシが住む事故物件に突撃！

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　8月公開の映画『事故物件 恐い間取り』の原作者で、「事故物件住みます芸人」の松原タニシさん。 そんな松原タニシさんの自宅に、事故物件の情報提供サイト「大島てる」 …

話題沸騰の映画『事故物件 恐い間取り』の原作者で、「事故物件住みます芸人」の松原タニシさん。自身が住んでいる事故物件は、はたしてどんな部屋なのか！？ぜひ最後までご覧ください！

タニシの独特のファッションセンス結構面白いと思ってたけど、なんちゅうTシャツ着てんだよ🐌？！

大島さん窓の作りのところでめちゃ笑ってたのがうけちゃいました(笑)

事故物件ラボ観てたから前半のタニシとてるの会話が妙に真面目げで違和感を感じたけど後半のてるがいつも通りのテンションで安心した

てるさんとタニシさんが若干のまだよそよそしいのが笑えます笑初々しい。しかしこれで6万円は高過ぎる！！！よっぽど駅近なのかなー。

大島×松原×楽待おみくじで3回とも大凶をひいたみたいなコラボ

事故物件の大家さんにとっては、自殺物件に住んでくれて感謝してるべな

死自体は生きる事の一部であり最終形態でしかないと思うけど、人生ショートカットしか選択肢の無い人が選んだ物件は、気が滅入る間取りや立地が多いんだよなぁ。

タニシさんとてるてるが静かに会話してる感じ良いですね‼️

めっちゃキリン好きやん

壁の張り紙達普通にセンスあって俺は好きやで…ちょっと怖いのはあるけど

タニシさんとテルさんが初対面なのかよそよそしくてすごく新鮮（笑）😂

このころの二人はまだ知り合ったばっかりかな　最近ならタニシ氏にいじられてる天然てる氏を見てるから新鮮

てる氏が楽しそうでホッコリ(❁´ω`❁)

タニシの話が面白すぎてお笑い動画にしか見えないから、ウケた。

タニシさんとシェアいいなぁ！！

てるさん、イケボやな😆

てるさんの笑いのツボがわからない😥

6:56あたりから、テレビが消えるって話をした瞬間に、パッっと映像の色がかわってるの恐いんだけど、

てるさんｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!しかしちょっとなんか違和感あるお部屋だね所々の色使いとか、何となく後から取り付け感が多々ありますよね|ω・)ｼﾞｰ

不動産投資の楽待 [RAKUMACHI] に関する情報を厳選してまとめ！