不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]（おすすめch紹介）

【毎月40万円が消えていく】コインランドリー投資で見た赤字地獄

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた福岡市に住むアインさん（37）。 不動産よりも投資額を抑えられ、常連客が付けば売り上げは右肩 …

2:49〜実際の収支は？7:07〜失敗の大きな要因とは？8:01〜営業マンから受け取った事業計画書を公開

TVは成功談やどん底からの這い上がりしかやってくれないが、こういう失敗談のほうが為になるよね

非難する気持ちも解らなくはないが、自らの失敗をアップしてくれたこの人に頑張れと言ってあげたいよ。頑張って！

他の人に被害が行かない為に、話してくれた勇気のある立派な人。

頑張るお父さんすげえなあ。笑えるくらい上手く行ってほしい。

成功談よりも失敗談の方が参考になる。

這い上がってほしい。ここでどんなコメントされようが、世間から何と言われようが、実際に地獄を見たこの人にしか得られないものがある。この失敗を共有したことで救われた動画に出てきたような人もいる。頑張れ！

成功者の話しはある意味モッテいる感ありこの人の話しは為になる!

将来、この失敗が人生の糧になった、と振り返れる日が来る事をお祈りしています。娘さんの為にも頑張って下さい。

セキュリティがしっかりしてるコインランドリーは人気店になりますよ、特にモラルが良い店舗は良い客が付きます頑張ってください。

個人の投資で上手くいくなら業者がやってるんだよなー

余った土地でやるってならわかるけど多額の投資でやるとなればギャンブルに近いものが有るね

あなたの失敗の経験はあなたのためにもなるし、情報発信してもらった私たちの経験にもなった、感謝しています

こういう失敗談を展開するのは非常に勇気がいる事。

自分の失敗を他人に語れる人はすごいと思う。良い結果に繋がって欲しいです。

事業計画書を見たときに「なぜこれだけ儲かりそうなことを直営でやらないんですか？」って聞いてみてもいいのかな？って一瞬思ったけど、向こうもそれくらいの事は予想してマニュアル作ってるのかなあ・・・。

共通してるのは、良い人は騙されやすいということ。

めっちゃ人柄がよさそう

内装高すぎる

失敗談を話してくれるのは偉い！猛省して次に生かすしかない、、、。

【不正行為で規模拡大か】家賃年収40億「姫路のトランプ」の闇に迫る

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　ーー[チャプター]ーー 0:00 「姫路のトランプ」大川護郎氏とはどんな人物か 3:42 銀行取引停止処分とは？ 7:22 規模拡大の過程で不正行為か 9:26 個人からの資金集めも …

過去に取材した時はすごいっすねってヨイショしてからの徹底して叩く楽待のスタンスすこ

15:12みんな笑ってるよ、良かったねｗ

１法人で２５行から超大金を借り入れたとしたら営業能力は半端ないですね

総売り上げの１割のスポンサーはやばい笑

こんなおもっきり手の平返す楽待のスタイルよw

やっぱり新聞社Y社上がりだから、人海戦術みたいに数でしか物事を見れないんですね。数年前に大川さんに付いて行かなくて良かった。

姫路の出身ですが、見ていてあきれます。

まってました❣️(*≧∀≦*)

とりま、稼いでて太ってる奴(自己管理が出来てない人)に、ろくな奴はいない。これは昔から絶対の法則。

ずぼしさん、楽しそうに話してますね(^o^)

中々面白い社長やな笑個人的には好きやなその性格

ドラマ性があるなさすが楽待！大好き😘

実態は砂上の楼閣だが『信用』という城壁を担保にして金を引っ張るシステムだな。その内情は裸の王様の張りぼてにすぎない。

ここまで成り上がったのは素直に凄いと思う

本書いたりメディアに出るようになると、だいたい本業が傾いて、3年から5年で消える。

この会社ホンマにヤバいなぁ〜

昔のバブル物語かと思った❣️💦

大川頑張れ～応援するで

観るからに成金ウサンクサイ❗️

サムネが秀逸ｗｗｗｗ

【恐怖】高さ296m、高層ビルの「窓ガラス清掃員」に密着《GoPro: 主観動画》

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　地上70階、高さ296ｍ。 高層ビルとしては日本で2番目の高さを誇る「横浜ランドマークタワー」で、窓ガラス清掃の現場に密着。 窓ガラス清掃を請け負う総合ビル管理会社「 …

地上70階、高さ296ｍ。 高層ビルとしては日本で2番目の高さを誇る「横浜ランドマークタワー」で、窓ガラス清掃の現場に密着しました！ 窓ガラス清掃を請け負う総合ビル管理会社「ニワテック」の取材協力を得て、清掃員にGoProを装着。 気になる高層ビル清掃の現場とは！？ 清掃員目線で、普段味わうことの出来ない絶景と緊張感を体験してください！ 高い所が苦手な方は閲覧注意です！ ！

この仕事してる人ほんとすごいな。素直に尊敬する。これからも安全に頑張ってほしい。

こんなにも技術が発達して、様々な便利道具が開発されているのにも関わらずビルの窓掃除は手作業というギャップが…。すごいです。私では仕事になりません。

みんな、色々言ってるけど、シンプルに「ありがとう」

ゴンドラの子機に乗り移る時に足ガクガクして動けなくなる自信がある

8:17動画でも鳥肌たちまくる

お金払ってまで怖いものに乗らない。仕事だけで十分って面白いな笑

女の子が頑張ってってやってるの見て、うなずいてるのを見て幸せな気持ちになった笑

親機から子機に移動する際にもっと安全に移動できるような作りにする事は出来ないのかな？あと弁当がめっちゃうまそう(笑)

8:10 親機から子機への移動経路もう少しどうにかならんかったんか笑

ゑ！？ 凄い！！ビルの屋上に窓清掃のための機械がそもそも付いているんだ…(;^ω^)あの横縞模様の線ってレールなんだ…!!(*^-^*)!!

11:37こういうの最高にモチベーションになりそう

13:05ここがちで怖いヒヤヒヤする^^;

こんな専用のゴンドラがある事に驚愕

ワイがランドマークタワー行ったとき綺麗な景色拝めたのもこの人たちのおかげなんやなぁ…

14:25カメラついてる方『愛妻弁当いただきます』同僚『今日すごいね』カメラついてる方『いつもすごいよ』ほっこり笑

危険なところで働く人は素直に凄いと思う

11:37がんばって！って嬉しいよなぁ

13:05〜ここから、きつすぎる。

命綱5本くらいはほしい

いくら儲かる？コインパーキング投資の裏側【知っているようで知らない あなたの周りの◯◯投資】

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　アパートやマンション「以外」の物件オーナーを楽待スタッフが直撃し、その実態を調査する「あなたの周りの◯◯投資」シリーズ。 今回取り上げるのは街でよく見かける「コイン …

今回取材させてもらったのは、住宅街の中にあるコインパーキング。撮影中は常に満車の状態が続いていました。住宅街なのになぜ？ オーナーに話を聞くと、その意外な「答え」が判明します！知っているようで知らない「コインパーキング」の裏側をご覧ください！

土地持ちじゃないと、周りの競業との争いリスクが高そうなことは分かった

思ったよりも情報レベルが高い動画でした

オーナーさん、めちゃくちゃ賢そう。話す言葉にも説得力がある。

おじさまの喋りがうまい。

「土地を間違えなければ。」そこが難しい。

このオーナー、見た目よりも声が若くて聞きやすい、いわゆるいい声だな個人でチャンネルやっても伸びそうww

話し方とか内容とか、簡潔にまとめられてて聞き取りやすくわかりやすい。お手本にしてもいいくらいのプレゼン力

長谷川さんの声かっこいいな

めっちゃ話分かりやすい！こういう話なかなか聞ける機会ないから面白いなぁ

おじさま声いいな

おじさんイケボww

コインパーキング投資の裏事情が分かりやすく聞けて勉強になりました。

リスク考えるとやはり甘くないなという印象そこら辺をちゃんと言ってくれてるので高評価

今後は車は需要が減ってきてコインパーキングの値段競争が激しくなるため新規参入はとても厳しい

確かに住宅街の中は駐車可能場所って無いに等しい所あるもんな駐車スペースあると助かるから近ければ使うと思う

長谷川さん、めちゃめちゃ賢いおじさんですね。最後の地主との関係についても説得力のある言葉でした。

これは宣伝動画じゃないの。お爺さんの受け答えがスムーズ過ぎる…

おじさん声がかっこいい

コインパーキング気になってたから、まさにこういうの見たかった

新築ワンルームの営業マン、説明する「数字」に矛盾！ 徹底的に突っ込んでみた

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　他人の言うことを鵜呑みにしてはいけない―。 これは不動産投資の「鉄則」だ。 それでもなお、人に勧められるがままに物件を購入し、思うように収益が上がらず苦しむ人が …

営業マンが提示したシミュレーションの内容を検証しました。出された数字はところどころにあらが目立ちましたが、特に初心者の場合、事前準備や予備知識がなければそこに気付かない可能性もあると感じました。

後半は完全に業者をいちびってますね(笑)しどろもどろになっていく業者が笑いを誘います。

「計算はどうやってされたんですか？」という質問は、このコンテクストでは誰が考えても「数字の根拠は何ですか？」という意味だと思うのですが、「データで入力して、パソコンの・・・」っていうすっとぼけは秀逸。

最近よく不動産投資の勧誘が来るから、こんな感じで理路整然と論破できたら気持ちいいと思う

11:18「これだと守りになってないですね」「ならないですか…」「はい」

無駄に動画の完成度が高すぎる。素晴らしい！

人気といいつつ他人に進めるのは、、、儲からないという事です。

「取得税私払いますよ ははははっ」……そういう問題じゃないww

投資用マンションを買うときは楽待さんに是非、同席してもらいたいです！

普通に秀逸なドキュメンタリーになってます。素晴らしい。編集はその道のプロがやってますね。

いい動画ですね、勉強になります。それにしても、この業界もウラはすごいですね。だました方が勝ちって。

体当たりの取材。お疲れ様でした(^0^)ｂ～♪我らが英雄！ゾクゾクしました^^

丁度昨日その営業の電話来ました。かなりためになった動画でした！！

わかりやすく素晴らしい動画でした。自分も同じ様な話をされ、小一時間説明された後、「貴方は何件持ってるのですか？」と聞いたら未だ持ってないとの事だったので逆にお勧めさせていただきました。何故持たないのか聞いてら、営業の言い分として「弊社は好条件投資物件しかないので社内で持つ事は禁止されているんです」との事です。もう笑うしか無いですね。

笑笑客

素晴らしい動画でした😆👍✨‼️

すばらしい動画ですね。一人でも被害を受ける方が減ることを願います。

突っ込み具合が痛快でした！ファイナンシャルIQの高さで圧勝でしたね！

不動産投資で一番儲かるのは不動産屋と銀行。

これから先はたとえ都心でも利便性の悪い、需要のない物件は買い手が見つからなくて売るに売れなくなるような物件が増えていくんじゃないでしょうかね？