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第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの？どれくらい儲かるのか、不動産投資家が解説！

(c) もふもふ不動産　2週間前にアパートを購入しました。ぶっちゃけ、アパートを買ったけど儲かるのかどうか、不動産投資家がわかりやすく解説してい見ました。 ◇(前編)アパート買ってみました …

自分も32歳の時に4世帯のアパートを1000万で買いました5年で返済終わりましたよ現在50歳買っておいて良かったよ

なんだかなぁ〜手間を考えると株のほうが好きだな、、、

こういうキャッシュフローがそこそこ入る物件を見つけるコツ的な動画が見たいっす

地方は急速に疲弊しているから先が読みにくい。だれかただでくれないかな？

事業計画書の書き方を教えて欲しいです(^_^)

不動産投資はドラマチックな儲け方ではないですよね。ちゃんと返済したあとのご褒美は魅力ですけど。

話がわかりやすいので楽しいです😊髪は短い方が似合いますね!

絶対的は、部屋の数ですねー(*´Д｀*)

田舎は絶対無理ちょっと都会化されてるとこはある程度は部屋が埋まるけど長くなると空室のほうが目立ってくるやるなら都会

大学周辺はすぐうまる。

地方在住年々、空室率上がってる

すごい不動産投資を楽しんでやってる感が伝わって来ます。好きな事が出来て羨ましいです。

結局くっそ安いアパートみつけたって話ですよねそれがないから難しい

もふさんの空室対策はボロボロ物件をセンス良く安くリフォームで蘇らせるものかと思ってました。今回の物件、もふさんはリフォームしないということは全オーナーともふさんの違いは管理会社のみになりますよね？前オーナーさんは空室対策をあまりしてなかったのでしょうかね？

田舎だと満室になるのは大変ですね・・・どういう考え、どういう判断をするのかを投資する人がしっかり持たないといけませんね

アパート入居の際の礼金敷金の設定が気なりますね。不動産投資って結構派手なイメージがありますがやはり何事も地道にやることが必要不可欠だとモフ社長に教わってます。

わかりやすい比較ありがとうございます😊

見かけによらず、優しい解説…。素晴らしい！

分かりやすくて、おもしろいです！でも顔がちょっと怖いです。

私の経験です割りと古い木造アパートを生活保護者を中心に賃貸すると入退室リスクが減りますよ～

ソフトバンクは破綻するか？Wework問題について解説！5兆円の価値があるのか？

(c) もふもふ不動産　ソフトバンクは破綻するのか？Wework問題で揺れているSoftbankについて解説しました。ソフトバンクはウィーワークを5兆円の価値があると算出し、1.1兆円もの出資をし …

この状態でよくZOZOを買うたなｗ

人相悪すぎでワロタw

アメリカでならともかく、日本のマスコミが礼賛する人や物事は大抵ロクでもない結末になるので逆張りすれば成功するカナー

破綻前のサブプライムローンみたいだな

ロイターではソフトバンクは危ない、と報道されました。自社株を担保に、しかも40%近くを入れて借金とは⁉️ 破綻企業の末期に見られる…と思われます。

とりあえずソフトバンクは回線ゴミ

こんなクソ会社に投資したり、ビットコインで150億損したり、最近の孫正義はおかしいな。やっぱり借金が何兆円もあるから焦ってるんかな？

なんか買ってた韓国企業も焦げ付いた様です！ソフバン詰んだかなw

むしろ破綻してほしいと思ってるのは俺だけだろうか？

太陽光ファンドもやばいよ

ソフトバンクはソフトバンクグループの子会社で携帯電話の会社。問題としているのはソフトバンククメープの方。誤解を与えてしまいます。「追証」はおいしょうと読みます。以上訂正まで。

ウーバーも売り上げが7000億円なのに時価総額が7兆円。意味不明”(-“”-)”期待盛りすぎ感まだウーバーは若干理解できるが、将来売り上げが50兆円とかになるのだろうか？？

Ｗｅｗｏｒｋ問題の動画を沢山見ましたが、もふさんの説明が一番分かり易いです。ありがとうございます。

リーマンショックソフトバンクショック

何年も前からずっと言われてる問題だよね。社外取締役の永守が反対してたから孫もリスクは分かってたと思うんだが･･･やっぱ判断ミスか。

いよいよ、孫正義のメッキがハゲて・・、いや剥がれてきましたね。

企業価値1兆も無いでしょうなww

ソフトバンクは欲が深い。

今どき不動産ビジネスがここまで価値が出るわけないのにね。

柔らか銀行は正直言って納税もしないし日本人のためにはならないクソ会社

③株式投資の基礎～株のスタンスを決めよう。安定か、成長か？学生にもわかるように初心者に簡単に解説

(c) もふもふ不動産　株の買い方や、どこを見て買うのかを基礎の基礎から、わかりやすく解説しています。株に興味を持っている学生でも分かると思います。 ◇ブログでの …

◆おすすめの証券会社:https://mofmof-investor.com/how-to-start-stock-investment-3274.html?youtube03/#SBI ◆質問募集中です(このコメントには返信しないでください)◆目次◆1:09 安定化成長かのスタンスを決めよう 2:50 現物取引か、信用取引か？ 4:02 安定か成長かで、どのくらいの時価総額の株を買うか決めよう 6:45 チャートに味方について解説。ローソク足。 13:30 株の買い方の説明。安定するならドルコスト平均法。平均的に買っていくことでリスクを下げる 15:52 損切りが大切。ナンピンしない。

こんな分かりやすいものが無料で見れる時代、感謝です！

ぬいぐるみがかわいいw

やっぱ　もふもふさんの　解説は　最高です‼️分かりやすく　面白いです‼️ありがとうごいます‼️

損切りが大事・・・1兆円を孫した会社が、さらに1兆円を投資・・・あっ、損の漢字を間違えちゃった。

わたし、現物売り買い、一部上場のみのスタンスで楽しんでやってます。

もふさんが見切れちゃってますね笑あ、説明わかりやすかったです！

パチンコよりも株のほうが面白いのになあと思います。

ぬいぐるみ🧸持ってる姿が可愛らしいʕ•̀ω•́ʔ

返信ありがとうございます！！たくさんある企業からどーやって注目したりするんですか？

次回の決算書のお話、楽しみにしてます！

謎に笑った

今日オークファンS安買いました

ハードルを下げた説明でとても分かりやすいです‼️ありがとうございます😃

この主の語り口調だから①から③まで通しで見ても聞いていられるんだよなあ他の人が同じ内容を話しても子守歌みたいに聞こえて途中で居眠りしてしまうのではなかろうか

株や不動産には無知ですが、これからの稼ぎ方の一助となります。動画の中に出てきた”株ちゃお”等、軽く外部情報に触れていただけると自分の中の検索ワードが増えて面白いです。

カピバラが気になって仕方ない‪w

これから株を始めるところです。数年間為替取引をしていましたが…投資信託にしようと思います

学生時代の知識復習の為に最近見てます。勉強になります。

ありがとうございます

【節約】楽天ポイントの効率的なため方を紹介！貯め始めて数か月の実績を公開～楽天経済圏に集約！

(c) もふもふ不動産　楽天ポイントの効率的な貯め方を紹介します！ 僕自身、数ヵ月前から楽天経済圏で生活し始め、楽天ポイントをためています。もっと早くからためときゃよかったな～とか思っ …

もう、全部楽天ポイント統一してくれー！ナナコとかTポイントとかポンタとか

私は期間限定ポイントを楽天モバイルの支払いに充当してます。

私はポイントを貯めること自体が楽しくて、セール中に緊急性のない保存食品等を買い込んでしまう重度の楽天ポイント依存症です。

最近、楽天ポイントが溜まるお店が増えた気がしてまして、楽天をメインで使うようになりました。あと、Amazonは日本に税金納めてないので、出来るだけ使わないようにしてます。

普段の買い物の支払いを楽天カードにするのが一番ですね。※余計な買い物をしないように※現金いつまでも使うのはやめましょう

楽天の期間限定ポイントは出光で使えるのでガソリン入れるのに重宝してますこれからの時期は灯油も、ありがたい

日用品は、「楽天24」でまとめ買いすると、よほど買うもの少なくない限り（＝2700円以上）、送料無料になってお得です！

もふさんも楽天カード仲間や！！

日用品の買い物は、実店舗が安い気がします。

ちょうどネット証券どこにしようか迷ってました。楽天にします(≧∀≦)

楽天いいですよね✨公共料金も全て楽天カードで支払ってます良すぎて楽天株買ったのは失敗でした💦🤣😂

楽天よりアマゾンの方が安い

もふさんも松屋行ってるんですか！僕も大好きですｗカルビ定食安くて旨いですよね！

”楽天経済圏”が海外まで広まるといいんですが・・・。

いつも動画を見ています。10年前からずっと楽天ファンです。楽天一番ポイント貯めやすいと思います。全てのサービス楽天へ移行し、通算200万ポイント獲得しました。特に楽天ブラックカードもらってからこの1年で100万ポイントゲットしました。

やっぱ学長経由かｗ学長の分析力は素晴らしいよ

裏ワザ使って金使わずにポンタで６万、楽天で３万ポイント貯めたけど飽きてやめていつの間にか失効してたなぁ

エクスプレス予約に対応してないのがめっちゃ痛い

楽天ペイは期間限定ポイント使えるけど、楽天エディでは使えなかった・・・なんでだろ？？？

8:20 楽天証券でポイント投資はできますが、期間限定ポイントは利用不可です

【節約】僕が格安SIMにしない理由！コスパ悪いので変更しません！なぜ格安SIMにしないのかを解説

(c) もふもふ不動産　今日はとんでもない失敗をしちゃいました。。 今日、ふらっとAUに行って、iPhone11 Pro Maxを予約しようと思ったら、なんと在庫があったので、そのまま機種変更しました！

どっちがお得とは言えないのは確かですが、大抵の人は格安simのが得です。

家にWi-Fiあって家で使うのがメインの場合、格安SIMが良いですよね？

何がダメかって、何も考えずにキャリア使っちゃうのがヤバイ。

2年で11万円ってまぁまぁな差だと思ってしまうけど、そこは金銭感覚の差かな？

格安sim 格安スマホ　言葉の意味や使い方間違ってませんか？内容見ててもあまりよくわかってなくて説明してるように見えました

Y!mobileに乗り換えたけど、特に不自由ないです。

動画のタイトルが気になる。プランによりけりだよ

使う端末を最新にするならって感じですね。

5年ほど格安SIM Biglobe利用しているが、速度は何も問題ありません(東京/神奈川)。キャッシュバック1万5千ぐらいもらえるので、1年目は実質400円ぐらいです。その後1700円。

SIMロックそのものが独占禁止法とかに触れてそうなのにスルーされてる日本がおかしいだけ。

私は格安SIMですけど、5Gサービスはじまったら、料金がどうなるか凄く心配です

使ったことないのに話してるのは草。

限界突破WIFI持って、通話掛け放題の格安に変えれば6000円以下で抑えれそうですけどね

業務スマホがあるんで個人用は格安SIMで980円

電話たくさん使う人には格安スマホは向かないですね。

結論まで見ずにコメントしてる人多い😳

8万って一般人からしたら結構変わる気がするけど…金持ちっていいな。

❶料金：この動画のauの計算はアップグレードプログラムDXで、もう廃止予定なのであまり意味を成さないです。❷通信速度：選択を誤らなければ速度は遅くないです。→結論：格安SIMはお得です。ただもふさんがおっしゃるように仕事道具として妥協を許さない価値観なら格安SIMを避けるという選択も頷けます。

この動画に限らないけど、前提を大事にするのが信用できる。自分がブロの分野でもそうだから、余計そう思う。いつも参考になる動画、ありがとう。

自分ちは電気からネットまでauになっちゃってるので、変えられません＞＜