TaimanTV（おすすめch紹介）

150万円の家を見に行ったら意外とキレイだった

(c) TaimanTV　１５０万円で売ってた物件を見に行ったら予想外にキレイだった。ただし道路付けは悪いです。 ☆とりあえずTwitterフォローお願いします。

セカンドチャンネル的な動画なんでオチは無いよ！😂期待させてゴメン

金額の安さよりも、そこへ行くまでの道のりが凄い。なぜここに家を建てたのかってくらい摩訶不思議。きっと前の持ち主さんはただ同然の土地を買ったのかな。

安いと思ったら再建築不可物件ばかり

大工さん材木とか道具 運ぶの大変だったね(笑

よくここに家を建てたな・・・

比較的程度の良い戸建なのでしょうが、地震災害なので、周りの環境からしても崩れそうな所に立って居る印象が高いですね。。。

ガブ太さんのチャンネルも作って欲しいです^_^ 他の動画で数年で戸建て4棟、全て現金で購入とおっしゃっていた気がします。興味があります。( n_n)

家具運ぶの大変そう…

とても綺麗で150万円とは思えません!

こ、これは隠れ家✨✨(´｡✪ω✪｡｀) 秘密基地や！！

家の基礎のメンテナンスが大変そうですね。

『ただし道路付けは悪いです。』←これが色々と最大のデメリット

悪路以前になぜこんな立地に建てたのか？近くに駐車場、駅までどのくらいなんだろう…

オチがない程に良い物件でした

タダでいいって言われても、多分、断ると思う。

別の家を見に行ったついでだから上から降りて来たけど、本来下からの道がアクセス路だよね、幅的にもギリギリ車道っぽい。

たとえ健康だとしてもこの物件は住めそうにない。

こんなにまだ程度のいいお家が150万て……ナニか出るんじゃないですか～😱😱😱💦💦💦なんでこんなに安いんだろう

家はそこそこ良いですね。只只、立地がぶっ飛んでるね。コレ宅地じゃないでしょ。呼び方忘れたけど農地に家建てても良い所。

待ってました🎶とても良い物件ですね。手入れもされていて、前に住まれていた方の良さが伝わります。でも、行来がマイナスですね。徒歩かチャリンコ。階段もあったし。別荘とかならまだしも、日常でこれは厳しい😣💦また次の物件楽しみにしてます😊

〇〇ハウスの1000万円の新築を見てきた

(c) TaimanTV　1000万で新築を建てることが出来るハウスメーカーの家を見てきました。外構工事は別で前込み1200万円でこの家が建ちます。

これってちょっとした収納が見当たらないから家具を置いたら激狭になりそう

ガス設備の設置料等を店子のガス料金に転嫁させる大家とガス屋優位の仕組みですな。

東京価格なのかうちとほぼ同じで倍位の価格差ですね。新築はやっぱりいいですね～(*‘∀‘)

ローコスト系工務店さんも必要ですよね。コンパがいいかどうかは購入者次第はですし。性能は見た目ではわからないので。こういうおうちを見ると車の燃費がわかるように家の燃費も表示義務化すべきだとつくづく思います。

戸建てというか、アパートの部屋が少し大きくなったような家だな汗

勝手口かと思ったら玄関やった、でも、床下収納羨ましい、オロナミンCとか入れたい

安っぽいな･･･金額出しても良い家に住みたい。

住み替え、建て替え前提なら丁度良いかも。

耐震等級と壁の直下率は気になる。。

中身はよくある賃貸クオリティですが、生きている間もってくれたらいいか、って感じだ

このシリーズ大好きです

全体的にいいクオリティ。でも、ガス代が高く設定されてそう。

賃貸で貸すんですね、、、なるほど(*^o^)／規格住宅ですよねここ？何通りプランあって選ぶ感じだったような。

何を思ったか980万位かと勝手に思ってました😂

狭いとか言ってる人いるけど価格相応だと思うし、ニーズはありそうかなという印象でした。新築いいですよね、前に住んでた人がいないと気持ちよく住めます。

アパート住んでる人は月々の家賃より安く住めるし絶対にお勧めだと思う。月々7万のアパートを12,3年分の家賃払うと買えてしまうと考えると……まあ土地は別としてですけどね(笑)

安いのはいいと思うけど、10年20年経った時にどのくらい劣化したりするのか気になる。

フローリングと建具がマジで安っぽい笑

一軒家を借りるってなるならここに住んでもいい

新築は良いよねー　しかし、近藤さんとタイマンは中古ジャンク物件が似合う。

家を１００万円で買えた理由を探してみた【100万円で買った家】

(c) TaimanTV　またまた戸建て住宅を買っちゃいました。１００万円で売られていた家の安くなった理由を探してみた結果・・・ ☆Twitter …

かなり古くて立派なお屋敷をきれいに使っていたって感じですね。

水回りやコンセント類見ると相当古いですね。でも凄くキレイで大事に使ってたっぽい。

値段の安い理由を聞かないというのがすごい。天井が落ちてきそうな部屋があるね。危険です

うぽつです。穴がちょっと怖いですけど順当に古くなった感じですかねぇ。。それでも100万はやすーい！ｗ

思ってたよりもキレイですね！あとはスーパーや駅の近くならお得物件ですけどね～

外回りのリフォーム代金で800万円はかるくしそうですね。恐らく瓦吹き替え料金と、外壁修繕代金、庭の手入れ料金、夏場の虫地獄を考えると、なんとも….

基礎がヤバそう倒壊の恐れがあるのでは？

購入した後にリフォームして客付けするんでしょうか。それとも更地にして建て替えでしょうか。（再建築可の場合ですが）。あと穴が空いていた場合って、査定価格にどの程度影響するのでしょうか。あわせて、教えてください。

これが100万なら、買いたいですね。

賃貸で月に二万位で貸したら借りる人がいそう

待った、木の窓枠？を発見築60年クラフの物件では？

いつも見ています！物件を見るのが好きで、小枝不動産を見ていたらここにたどり着きました（笑）最後のあの穴、なんですかね？（笑）これからの動画も楽しみにしています♪( ´▽｀)

解体費用考えると100万で無難に売っただけでは？結構過疎地では有りますよ。

音楽で怖さ半減かと思いきや、ばりばりやべぇなこの家（＾ω＾）

良い物件ですね。木造は幾らでも間取り変更や修繕が可能ですから。柱のシロアリ被害でさえも治りますからね。恐らく東京オリンピック以降は見直されると思いますよ。木造で築24年以降のものは個人投資家が目をつけ始めています。

今北海道とかその他田舎の空き家とか買うとネメシス(ヒグマ)が急に入ってきそうやから、田舎に暮らしたかったとしてもネメシス問題をどうにかしないとボロい空き家程度なら簡単に破壊されそう。

建具とかそのままでも、眺めも良くレトロ志向の方が気に入られそうな素敵な物件ですね！

不動産投資面白いです。ラジオでとあるばあちゃんが東京の親戚宅、売らないで賃貸に出してからハマったらしくそのままオーナー業を始めたという話を聞きました。

基本設計が昭和３０年～４０年くらいですかね、リフォーム繰り返して今にいたるってところでしょうかそれでも十分綺麗だと思います～

従兄弟の家かと思った（汗）違くてよかった。

800万円で買ったセキスイハウスの豪邸をリフォームしてみた

(c) TaimanTV　前回紹介した動画の積水ハウスの戸建てをリフォームしました。全体的にキレイだったので汚れが目立つ箇所だけリフォームしたのですが …

傷んだフローリングの塗装とか可能なんですね！張り替えかビニフローリングしか選択はないのかと思ってました塗装の見積もりしてみます( ´ ▽ ` )

床の塗装が出来るって知らなかったです！参考になりました

システムキッチン、ウォシュレット、畳、くらいは新品にしないとやはり時代を感じてしまいます。せっかくの和の空間も壁紙、障子紙、偽物の畳でバラバラすぎてケチった感じしか感じられません。お安いとは言っても、築年数や立地条件等考えるとあまりお安いとは思えませんでした。

800万でこんなに綺麗になるなんて。いいですね。

私如きがアレですが、見やすくて良い動画ですね。豪邸じゃないって言う人もいますが、普通に豪邸だと思いますし楽しみな動画の一つになりました。頑張ってください！

折角リフォ－ムしたのですから、畳み上げをしたときに床下を確認した方が良かったね。前回、湿気がありましたよね。土台等の腐食具合を修繕しておかないと体に良くない菌なんかも出てきますよ。後々後悔しますよ。

DLKは、床色は、統一ですよね(^_^;)それにしても綺麗になりましたね✨すぐに入居決まりそうですね(*ﾟ∀ﾟ*)

一つの部屋にドア２つあるのは、子供が将来2人目が産まれたら、子供部屋を分けたり、そうでなくても趣味部屋にしたりアレンジ出来るのでという理由で作られるケースが多いです。

かなり広い物件なのでエアコン状況はどうなんでしょうかLDKと各部屋で最低4台？でもやっぱり家賃とか気になりますね続編待っております＾０＾

庭があるってやっぱりいいですよね

最後の和室の押し入れの中を見せて欲しかったことと『ふすま』ではなく『障子』をキチンと張り替えてあると良かったかと思います。やはり、業者さんに依頼する時には、電話じゃなく現地で見ながら書面にしながらの方法が良いということじゃないでしょうか？

明るくて広くて綺麗ですね。これ800なら激安ではないですか？いいなあ

部分張替、部分塗装の結末。。。やるなら一面でいかないと折角リフォームしても古さが払拭できないかと思いました。

あと、全てのコンセントとスイッチを交換した方がいいのでは？安くて新築感出ますよね(o’∀`)♪

うちも積水で一部屋にドア２つ有りますよ、ドアとドアの間はもっと広くて間に可動式のクローゼット(積水の純正のもの)で区切ってます、なので部屋の広さを気分で変える事ができて結構いいです😆

玄関ドアとキッチン、大成功だね

二階の窓から山崖の頂部が見えましたが外壁の苔は酷いと思われますが？階段の手摺があれば良いですね😊

28年って聞いてなるほどって思った。押し入れの棚の板5mmくらいだったと思うので使用には気をつけてくださいね〜😃

塗装とクッションフロア好きですよね( *´艸｀)まぁ安いからって事なのかな

玄関の塗装っていくらぐらいするんですかね？

キレイな400万円の家が100万円になったワケとは？

(c) TaimanTV　コンドウが100万の家を買ったらしいので見せてもらったらキレイで驚きました。が、安くなったのにはワケがありました。どんな理由だった …

なまじ広い家だと修繕や定期的な塗装費もばかにならなかったりするんだよな屋根と外壁はどんな状態なのか…

これで100万ならリフォーム・リノベ次第で全然化けますね！

雨漏りは屋根辺りちゃんとしないと腐って崩れ落ちるという危険が・・・・（人がいなくて閉め切ってると余計に）　以前のオタク一家さんは雨漏り放置してたってことか〜。　風呂場は給水管むき出しっぽいし作りが古いかな。築50年〜70年ぐらい？

天井のシミはうちの雨漏りも同じようにパネルの繋ぎ目に沿って表面に染み出して来てたからあんな形だった

ここも素敵ですね、将来脳梗塞などの重度病いになる事想定して、やはり平屋が今からは価値が出て来ると思いますね！

玄関廊下の２本の柱が気になる。天井が下がっているのか？増築か？自分の実家と同じかな（築５５年）

雨漏り直して各部屋リフォーム（水場も）残置物処理して100万ならめちゃ安いな。まぁ500万でも安いっちゃ安い。結局中古戸建て何千万で購入してもリフォーム入れるし。

雨漏りなんか家としては致命的

100万とはめちゃくちゃ安い。。車庫もあるのでポイント高いです。。

キレイ、キレイって綺麗のハードルがどんどん下がってる気がする😂

んー、二階建てで、一階に水漏れ・・・。かなり修繕費が要りますね！もっとも、水漏れの部屋の直ぐ上が、屋根だったら、そんなに費用は掛からないでしようが・・・。

住人が死んだんだな安くても売りたかった身内

お風呂汚いとか言われてるけど広々してるからいいなーって思うカビ落として下地から塗り直ししたらまぁいいんじゃないかなただ、他の方も言われてるけど入ってすぐ玄関ホールに邪魔な柱が立ちまくってるのは最悪だと思う

岡山って物価安いんだな。友達が住んでるけど１回しか行ったことない。言葉使いやガラが悪いから住みたいとは思わないけど、安いのは魅力的。

前の住民が残した家具家電が有る自体怖い‼️鏡が外されてるわけは?マジ無理‼️和室をリフォーム?なんかあった現場かも?色々怖い!キッチンも暗いし!

仏壇って、仏具屋に相談するのがイイかもしれない！使えそうな家具がある。部屋雨漏りするところがあるのでマイナス他の部屋、キッチンなどはつかえそうですね！

どうやったらこういう風に安く買えるのでしょうか。

この前競売で占有者有りの物件が400位で落札されてリフォームして1980で売ってたよ。それで売れればいい商売ですよね。

タイマンさん家の壁の裏側とか構造部分とか見ないで買っちゃうんだろうなあ・・・雨漏りしてる家は中そうとう傷んでるよ

子供部屋にあったテーブルと古いテレビと机全く同じもの使ってるんだがなんか怖くなった