不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]（おすすめch紹介）

【密着】資産165億、家賃収入11億、法人35社所有のギガ大家の1日

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　総資産額165億、借入額130億、年間家賃収入11億というギガ大家の鳥山昌則さん(61)。 本業は税理士で、現在、不動産会社など合計10社のグループ会社を取りまとめ、 …

凄い。天才。　だが、子供や家族の教育を怠ると大変な事になる。

本当にすごい！！俺も頑張ろ！

コロナで大変！頑張って✊😃✊

金持ちは、事業拡大してまた金持ちになる…俺みたいな平民は、小金が有って幸せなら良い…と言い聞かせてる☺️

｢怖いものがない｣｢捨て身｣は確かに強い。けど、守る人が欲しいと思う。

今の大変な時期だからこそこういうTVで誇張した雑味の入ってない夢のあるドキュメント好きだわ

日本の資産家のトップクラスを見てもわかるが、コンプレックスをばねに仕事をしているのがわかるね。

自己破産をフレッシュスタートと言う人もいたらとてもネガティブで悪い事だと思ってる人もいるのが不思議☺️

ギターを大切にしてるのが良いです。

見栄でお金を使う成金は沢山見ますが、ちゃんと持つべきものを持っている方は人間的な魅力もあるんですね。夢を持って頑張る人が希望を持てる良い動画をありがとうございました。

コロナでどうなったのかな！税理士と不動産賃貸業はベストマッチだね。

すごくいい人ですね。お顔に人格が浮かんでます。努力で成功を勝ち取った人は素晴らしいです。

自己破産すれば良いって言ってるけど、破産しない自信があるから言えるんだと思います

質の良い板東英二ってとこか

「ダメなら自己破産すればいい」このセリフ　銀行が聞いたらもう融資ださないよ

素晴らしい人生、羨ましい

「一番儲かる商売を見つけられるかも」と考え、選んだ商売が「不動産賃貸業」。そして、圧倒的な結果を出した。うん、俺も頑張ろう！

金庫の中見せるの、見栄っ張りだなぁ

税理士だと、銀行も安心して金貸せるよね。

皆さんとりあえず一部始終見た後試しにもう一度音無しで見てみて！おもしろ！

【購入時に要注意！】危険な擁壁を見極める、「買ってはいけない」擁壁のある物件とは？

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　一級建築士をはじめとする建物のプロに実際に物件を見てもらい、 物件でチェックすべき点を解説する連載企画。 一級建築士だからこそ分かる物件チェックのポイントを …

そもそも擁壁とは何か？危ない擁壁の特徴は何か？ 水抜き穴の役割は？…今更聞けない、擁壁に関する疑問を一級建築士の大川さんに解説いただきました！

専門家で知識量がすごいのだけど、一般人でもわかるような説明の仕方ができるのが素晴らしいですねぇ

一級建築士ってすごいんだなって誤解されそう。いや、一級建築士は試験難しいしすごいはすごいんだけど、この大川さんは、一級建築士取得に必要な知識量を遥かに凌いだ知識量をお持ちだよね。しかも、実学的というか、現場の知識というか。

こないだの西成の崩壊がまさにそれなんですね:(；ﾞﾟ’ωﾟ’):

インタビューアーが優秀だと知りたい事を質問してくれるから解りやすいですね!このインタビューはとても優秀だと思いました。

擁壁(ようへき)に有る水抜き穴は盛土の水抜き穴から大量の水が出て来る時は擁壁が崩壊寸前で有る事が多いと聞いて西成区の住宅崩壊事故のメカニズムが判り有難う御座います。

大阪市の崩落の件から引っ張ってきたのかこの動画がおすすめにまた来てました。閲覧自体は崩落前に一度見てましたが、数カ月後にこのような事故が起きるとは・・・

びっくりするくらい分かりやすくて聞きやすい説明だったな……

日常で見るあの壁が案外奥深かった

インタビュアーがある程度台本はあるにしても優秀ですね

万引きGメンみたいでカッコイイやんなんて思ってたみたらマジでカッコよかった。

偉くなるべくしてなった人って感じだね。安心感がすごい。

建築・不動産に全く興味がないのに最後まで見させてしまう地味ながらすごい動画

しゃべり方が優しくて聞きやすいです！

「プロ」の凄さを実感！それを素人にもわかりやすく説明する所がまた素晴らしい(なかなか出来ることじゃない)さらにそれを引き出したインタビュアーも凄い｡

建築Gメンの会って名前だけで凄い

崖地の場合、工業用地でも宅地でも、盛り土か削った土地かによってかなり違います。もともと、どういう土地でどのようにできた土地かを知るかを知ることも大事だと思います。

知識量がすごい。真の専門家だ

え、めちゃくちゃタメになった。いつか家買う時きたら…………

知識も説明も素晴らしいですね素人にも分かりやすい説明で勉強になります

【衝撃】足場職人の危険な現場に完全密着！

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　高所での工事に欠かせない足場を作る「とび職」の仕事に密着！ 普段、街中でよく見る足場は、どのようにして作られているのだろうか？ 「塗り替え道場」の名前で外壁塗装 …

<動画の見どころ>3:38〜　職人たちのお昼ご飯は？ 6:48〜　驚きの光景が！？10:05〜　作業中に突然・・・

誰でも出来るって言う人いるけど、単発的にやるのとこの人達のように継続してやっていくのは別だよなー。

本当に仲良さそうで羨ましい…仲悪いところは最悪だ…

組み立てから解体まで足場屋さん凄い速いですよね。昔2人だけで来て気づいた時には足場出来ててビックリした時がありました。

なんか雰囲気とても良いなー

近所の工事現場で鉄骨を上にぶん投げてるの見たときはまじでびびった笑

塗り替え道場も楽待ち編集になると、まじめなシーンに見える不思議

まさに職人芸！見てて気持ちいい！

職長が下で資材運搬してくれるとか！素晴らしい会社やな_(:3」z)_普通はありえへん。坊主がひたすら走り続けて叫び散らされてやもんなぁ

かっこいい人達ばかりだ…建設関係に携わるすべての人達にほんと尊敬の念しか無い…🙏（五体投地

ミッチーのお金の為かな！のくだりでワロタ😂

ピンポイントで投げて渡すのすげぇなぁ

絶対やりたくないけど尊敬出来るんだよなぁ

かっこええやん

建物を建てたり、工事するのは命がけなんだなー。

かっこいい！

足場の職人さんが輝いてますね

足場屋さん最高です。

凄いわ。技術と体力。

体力と要領だけらだからな。飽きずにやれるのは凄い。

『事故物件 恐い間取り』の松原タニシが選ぶ、「事故物件TOP３」とは？【大島てる×松原タニシ】

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　8月公開の映画『事故物件 恐い間取り』の原作者で、「事故物件住みます芸人」の松原タニシさんの自宅に、事故物件の情報提供サイト「大島てる」代表の大島てるさんが …

エンドロールで流れてた写真が一番現実見あって怖かったな

事故物件の映画見たけど、最後はバトル映画みたいになってた笑

2軒目のおばあさんが暴力受けてるところでめっちゃ吐き気したリアルすぎて

関係無いけど映画の最後のお祓い笑った

映画観たけど、あのラスボスは完全にネタに走っていて、えぇ・・・(困惑)ってなったよ

俺は最後の実際の写真がすげえ怖かったんだが

怖い怖くない云々より亀梨かっこよすぎ。

今日映画みてきました。あの経験をして住んでられるのは凄すぎます。。

映画見て奈緒ちゃん好きになっちゃった

心底ゾッとする話し…Wi-Fiのない店で5時間ぶっとうしで動画見ている事に気がついた時😁

最後のシーンが火遁豪火球にしか見えなくなってあの三人が第7班に思えてきました。

大家業に興味があるので、「大家さんがかわいそうな…」コーナーがあるのがすごい嬉しかった。次の動画楽しみです。

これが芸能界の亀梨和也かw

孤独死での損失（空室家賃や修繕費）をある程度カバーできる保険がありますので高齢者をご入居させる場合、オーナーさんは保険屋さんに確認しましょう。恐怖を煽るだけじゃなくて対策方法を示してくれると親切かなと思いました。

事故物件に住んでられるとかマジ凄…

数々の事故物件に住んできた松原タニシさんが選ぶ、「オーナーが可哀想な事故物件TOP３」。はたして1位はどんな物件なのか！？ぜひ最後までご覧ください！

内見で飛び降りって大喜利の解答みたいだな、、

この2人のコンビがʚ(♥*¨)ｽｷɞ

てるさんかなり痩せたなー

タニシさんの著書「恐い間取り　事故物件」買いました。二位は思わずてるさんも苦笑いしてますね。

【320万円が水の泡…】欠陥だらけの「悪質リフォーム」の実態に、建築Gメンが迫る！

(c) 不動産投資の楽待 [RAKUMACHI]　不動産投資家の田中さんは、築古戸建てを320万円かけてリフォーム。しかし、請け負った業者の手抜き工事の結果、物件の至るところに大きな欠陥が…。 ずさんすぎる …

■関連動画はこちら「あつまれどうぶつの森」にベテラン一級建築士・大川氏が物申す！https://youtu.be/0wuO0Y3YS78

まともな業者は受けない金額だよ。素人vs素人のコラボレーションで笑う。

これはどっちもどっちじゃないのかな？？ケチって安くリフォームすりゃこうなるのは当たり前

安い会社使ったらマジでそれ相応のレベルの職人くるから本当に世の中よく出来てると思うw体だけ大きくなった中学生みたいなのしかいない。

地域に根を張って適当には仕事できない工務店に頼むのが1番だと思います。

3点もあげるなんて優しい。施主の心労と余計な出費考えるとマイナスでしかない。ただリフォームって新築くらいお金かかるのに230万で一式ってそりゃ不器用なオッサンの日曜大工になりますわな。

日曜大工かよ3点もあげる大川さん優しい

人の良い職人は不法投棄しないよ。それは職人とは言わない。

自業自得古家全体で230万でリフォームできるわけないでしょう請ける業者は悪いがこのオーナーが大問題

田中さんの心意気に感謝したい。自分はあまり自身の間違いや落ち度を人にさらせない性格なので、人のこういった間違えましたという動画は、自分への戒めになって非常に助かります。

これはオーナーも大概やな…いい勉強代になったやん。この程度の金額で済んでよかったやん。

新たな被害者を出さないためにも業者名、実名を公表して欲しいです

日曜大工でもここまで酷くならないだろ

Gメンの語尾が時々かわいい笑

15:18 笑ってしまうぐらいひどい

やり直した業者さんの仕上がりも見たかったです。ビフォー　アフターな感じで。

オーナーさん！安かろう悪かろうですよ！！オーナーさんが招いたと言っても良い工事ですね。

施工業者は笑いのセンスは100点！トイレの話で食ってたもん吹いた

何が悪いって、大家仲間にアドバイスもらっていたのに面倒になったで済ませた本人ですね。

初期投資抑えないと利回り下がるけどリフォーム内容からすると最低500はかかるのでは？あと貸家でも耐震が心配