住まいのコンシェルジュ（おすすめch紹介）

京都の町に見る「驚きの鬼門対策」

(c) 住まいのコンシェルジュ　京都の町は鬼門除けや鬼門封じでいっぱいです。京都の驚きの鬼門対策をご紹介します。鬼門の事を詳しく説明する動画もアップして …

勉強になりました。ありがとうございます

京都だったんですね。鬼門の動画が多いことに納得しました。ナンテンは最近植物の動画で、難が転じる？みたいな意味があると知りました。

桃には邪気を祓う力があるので鬼門に植えるのだと思います。古事記で黄泉から逃げ帰る際に桃の身を投げて追っ手から逃れたお話があります。

勉強になりました。ところで四隅に鬼門避けがあるようですが本当に方位から導いた鬼門なんでしょうか？

￣(＝｀∇´)￣σ　📱ありがとうございます！感謝マンション最上階の北東角部屋も鬼門になるんですよね？白石かな主さま都倉俊一さんに似てますね

裏鬼門に宮迫博之さん加藤さんの名前貼りましたがどうなりますか？鬼門にはジャイアンツぐっとあります虎退治になるからゲンかつぎに自宅ではジャイアンツ部屋にしてます

【比較】ハウスメーカーVS工務店｜ズバリ、どちらが良いのか？

(c) 住まいのコンシェルジュ　今回のテーマは「ハウスメーカー VS 工務店」どちらで建てたら良いのか？次の2つの側面でアプローチします。１．住宅の価格で比較 …

限られた予算の中でのやりくり…。ハウスメーカーでは、コスト面で3階建ては無理と言われましたが、地元工務店さんに相談し、予算内で3階建てが建ちました。なにかと融通が利くのは工務店さんですね。相性の合う工務店さんに出会えるか…が大事ですけどね。(*^^*)

はじめまして♪いつもわかりやすい動画でコツコツ家作りの勉強をさせていただいております(^^)この度、土地をみつけてハウスメーカーに間取りを作っていただいたのですが、こちらも無知のせいか、ただ要望したものを詰め込んだだけの図が出来上がってきました。日当たりとか専門的なこともわからなく、家賃は10万くらいですかね。とサラッと言われて、田舎でありえない金額です…。間取り相談などは高田さんにできるのでしょうか…？？メールなどの無料相談などありますか？(>.<)

このようなことは理解しておらず建てましたが、うちはデザインや間取りに拘りがあったので完全注文住宅にしました。地元工務店になりますね。確かに一見お金のかかる建て方をしていますが言うほど高くもありません。デザインも仕様も妥協せずやりたいように建てました。何かあって連絡するとすぐに来てくれますし追加で注文した部品もサービスしてもらったりします。地元でかなり人気のある会社です。デザインに惚れ込んだだけなのですが、この動画で間違っていなかったと再確認できました。

俺は工務店派です。ハウスメーカーとも迷いましたが、営業と建築知識のある人が別々にいることで理想を人から人へが多くなると伝えるのできちんと伝わらなくなる可能性が高くなる。

充填断熱オンリーだと動画の通りだと思いました。自分も同じ印象です。ただ、HEAT 20 G3クラスになると、地域工務店と某大手HMの価格が逆転する気がします。

構造塾の佐藤氏や温熱の松尾氏の動画を観ると、工務店でまともな品質が確保出来るのはほんの一部の様ですよ。不勉強な人が工務店に期待するのは危険だと思います。価格なりの品質しか求めないなら良いかもしれませんが。

もしお答え頂ければ有難いのですが。いわゆる地元工務店という業者さんで重量鉄骨構造の家を建てられる業者さんはいらっしゃるのでしょうか。地元工務店がコスパがいいのは理解しましたが、木造軸組工法以外の工法を対応できる工務店さんがあるとは思えないのですが。私が不勉強で知らないだけであればお詫びします。

地元工務店で建てたいが、探すのが面倒な場合、住宅生協をお勧めします。加入するのに5,000 円から20,000 円の出資金が要りますが、組合員になれる人を地元に限定し、提携している地元の工務店も多いです。

大手ハウスメーカー8社の利益率が20%を超えているというのは信じがたいです。何社かPLを見てみましたが、売上総利益率すなわち粗利率が20%程度で、営業利益率は高くて10%程度に見えます。建築業界のPLに明るくないため、どのような情報(会社1社でも構いません)から推測した結果が動画上の円グラフになっているか、後学のためお教えいただけないでしょうか。

只今建設中で、うちは地元工務店の注文住宅です。お願いした工務店さんはインテリアコーディネーターさんがいないので施主ががっつりお勉強しなくてはなりません。迷った時はあたふたします。それも後で思い返せばいい思い出になるのでしょうが。ハウスメーカー、工務店それぞれにいいところはあるので結局はこの先気持ち良くお付き合いできるかどうか、になってしまうのかな？と思いうちは上記のような不安を持ちつつ工務店さんにお願いしましたよ☺️

こんなに単純に議論できるのですか。10年後、20年後のメンテナンスは？また、数年後にでてくるかもしれない問題点は？

2年後位に新築購入予定です。ある程度の注文でと思っています。家も大事ですが、周りの環境が、1番と思っています。できれば、タウンになってる土地を希望してます、スタートが、皆一緒で。やはり、タウンでの土地探しは、ハウスメーカーになりますか？工務店でも、タウンになってる土地はありますか？

30年から50年住むからには住宅トラブルを避けたいし安心を買いたい。建売り住宅は狭い・ちゃちい・3階建・床が凹むなどなど粗が目立つ。デザイン・設計・施工とスマートに進行して欲しいからハウスメーカー。商売として利益に経費として割高なハウスメーカーだし、お得な買い物したいけど、失敗したくないからハウスメーカーかな。

ハウスメーカーも注文住宅出来ますよね。あなたのおっしゃる完全注文住宅とは？建材メーカーのカタログから選べるという事でしょうか？

だめだー詐欺師にしか見えない。

自分、セミオーダー住宅、完全注文住宅タイプでした。こだわりが強い。です。こだわり強いから企画型住宅は…☓で、私は有名な大手ハウスメーカーは合わなそうですね（笑）確かに言われてみれば、有名所の一○工務店はルールあって間取りの自由度ができないし、キッチンの設備や仕様も決まってるし…真っ先に除外します（笑）

【注文住宅のコンセント】数が足りない！付けないと後悔する箇所12選

(c) 住まいのコンシェルジュ　そこで、今回は「ここにコンセントがないと、後悔する12選」コンセントの失敗で特に多いのは数が足りないという事です。コンセントの数は …

初見でいろいろ拝見させていただきました。近々、研修の講師をするのですが、説明が上手で分かりやすく大変勉強になりました。いいねボタンを押させていただきました。将来のリノベーションでも参考にさせていただきます。

今日の動画は為になりその上、あースッキリ。15年前の新築です。充分付けたつもりですが、足りない足りない、ストレスです。

いつもありがとうございます。キッチン周りの配線が難しいです

掃除機のためにつくったけどコードレスのためのものが無かったです。最悪、テレビ台に穴開けてコンセントタップにつなぎます。LAN関係を全く入れてなかったので各部屋にCD管をつけておけばよかったと後悔してます。洗面台は、備え付けコンセントだと足りませんね。そして、コンセントつけてもらうなら洗面台リフォームの時に隠れたりするかもしれないので、同じような洗面台にしなければいけないので変な位置につけないことですね。見た目は悪くなるけど自分でできるので、照明から増設して取れるようにローゼットにしてもらいました。プリンター置き場も困ってるので計画は大事ですね。可動棚に置きたいけどプリンター2台分の高さが必要なので要注意です。

うちは基本各部屋四隅に4ヵ所付けました。多すぎるって事はなかったです。

コンセントの話をするなら、基本的には全てのコンセントを1m【腰】位の高さに設置が良いとか【年取ったら、下の方のコンセントの抜き差し出来るか？？しゃがむの大変、しゃがんでるから力が入ら無いからコンセントが差せ無い】駐車スペースのコンセントで、重要内容が欠落してます。盗電対策の話もして下さい。【駐車場に出入りする勝手口中とかにブレーカーを付けるとか】

屋内配線と電磁波の危害についての知識がまるでないのは呆れる。

コンセントのさし方とかここでは関係ないやろ

あとたこ焼きはガスですよ。関西人ならなおさらね。低評価したわ

大音量アラームで住宅の窓を防犯

(c) 住まいのコンシェルジュ　簡単にできる住宅の防犯対策。大音量のアラームで空き巣被害を防ぎます。窓が空いた時はもちろん、金属でガラスを叩く振動にも反応し …

あー家にある

私の部屋に付けてます。犯人が、昔家に、侵入したので、買って付けました。これを、不法侵入と言います。

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【着工時期】工事を始めるのはいつがベスト？理想的な注文住宅のスケジュール

(c) 住まいのコンシェルジュ　「新築の着工時期」についてのお話です。次の3つのファクターで、ベストな注文住宅のスケジュールを検証します。 1つ目、イベントによる …

いちばん重要なのは基礎の土間コンの乾燥期間だと思ってます。で、土間コンをしっかりと乾燥させるなら春先〜ですね。我が家は4月の確認申請で5月着工で基礎乾燥させて棟上げが梅雨時、完成が9月末でした。春先に基礎工事に入れば梅雨までに棟上げから屋根、外壁と終わるので台風でも内装に入れますし、遅れても秋の引っ越しシーズンよりは早くできるので引っ越し料金も少し安くなるかなと。そして、年内家屋調査が出来るので来年度の固定資産税も木造なら減額の年数が一年前倒しに出来ます。年を越したら固定資産税がかからないという人いますが、実際に土地には固定資産税がかかるので木造の固定資産の減額が一年早くなるか遅くなるかですね。自分は若いうちに払いたかったので年内に完成をと思ってました。

最近見るきっかけがあり、見させて頂いています。楽しみにしています。１つ、外構工事について、なるべく費用を押さえて、素敵に見える方法など知りたいです。

生コン屋です。各住宅の基礎工事をよく目にしてます。気温気候も大事ですが一部業者では雨の中水溜まりの中に生コン入れて施工する業者生コン車の生コンを水を入れて加工する業者もいます。一般の方から見たら何をやってるのか？わからない！出来上がりが綺麗であれば何の疑いもないと思います。そう言った生コンでも乾けばもちろん固まります。しかし、大切なのは固まることではありません。生コンの強度と密度残念ながら数多く見てきています。言われている時期を外すことはホントに大切だと思います。業者を信じることは大切ですがやはり人間。結果同じなら楽をしたい。報酬が変わらないなら効率をよくしたいと思っています。工事期間中。労いも込めて工事見学に行かれることをおすすめしたいです。

こんにちは！いつも楽しみに待ってます。話し方や表情など、大好きです。

勉強になります。ありがとうございました。

台風の来ない雪の降る北海道のベストな着工タイミングも教えて欲しいです。

私も家相風水めちゃめちゃ気にします。新築する前にDr.コパの家相の本を買い間取りを決めました。土用の日は着工を避けたほうが良いとはあまり知りませんでした…参考になりました。じっくり勉強できる時間がなく、東南の玄関で辰巳の玄関にしましたが…玄関欠けなってしまい、東南の欠け、それは失敗でした…鬼門と裏鬼門は気を付け、トイレ、水回り、玄関を置かないようにしました。家を建てた後でも家相の本で勉強し素人ですが家相はある程度わかるようになりました。なかなか100ﾊﾟｰｾﾝﾄperfectな理想な家相の家を造るには難しいですが、正中線（真北、真南、真東、真南）、四隅線（東南、南西、北西、北東、特に北東と南西の鬼門ラインは注意）に玄関、トイレ、水回り、コンロは避けたいですね…洗面所は真東にかかってしまいました…

風水だって？そんなのカンケーねぇ！そんなのカンケーねぇ！そんなのカンケーねぇ！そんなのカンケーねぇ！オッパッピー！！！でもなんだかんだで3月初旬なんて良さそうだな　草

おはようございます。うちは、着工が1月15日の予定なんですが、大丈夫ですか？

埼玉県はに建設時期は京都と同じ時期ですか?