HAPINICE代表 林拓未（おすすめch紹介）

【元大工が明かす！】ローコスト住宅がローコストではない理由を徹底解説！

(c) HAPINICE代表林拓未　今回は「ローコスト住宅がローコストではない理由」について話しています。手頃な価格で家をつくれるのは非常に良いことですが、その値段 …

【留意事項】この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。

ありがとうございます。とても分かりやすい説明で大変勉強になりました。これからも宜しくお願い致します。m(__)m

いつも有益な情報ありがとうございます。土地から探す場合、工務店等と探すべきなので、土地より先に施工業者を決めないといけないですよね。でも、見積もりを取ろうとするならば、設計ができていないといけないと思いますが、スケジュール的には、どのように進めていけば良いのでしょうか？

勉強になります🙇🏻楽しく見させていただいてます😆超ローコスト住宅の施工に現場監督として関わっていましたが、動画の内容仰るとおりですね！ただ、一つだけ補足させて下さい！断熱材を壁厚に対して法に触れない最低限の性能のグラスウールを使っているメーカーも見ているとありますし、それをキチンと施工するから暖かい家だとそこの住宅営業は言います。更に建築基準法をクリアしているから高性能住宅だと謳っているメーカーも目に入ります😩仕入れのシステム等もそうですが、価格帯の安い住宅は、メリットと同じだけデメリットを理解した上で正直に伝えてくれるメーカー様に出会える事も大事なのかと思いますね😂つまりデメリットに納得できる範囲かどうかは人により大きく違いますので、納得できない方はグレードアップしていく為、まさに「ローコスト住宅がローコストでは無くなる」訳ですよね😂勿論それを理解して納得出来る方にはとても理想の家造りの形になるかと思いますし優良なメーカー様も多く存在しますしね。林さんの様な包み隠さずお施主様の事を考える人間と工務店様が増えるのを祈っています😂動画楽しみにしています！

例ですが、年間20棟建てている大工には『慣れ』があるので、それなりの早さで出来ます。　また、1棟ずつ間取り、設備の違う注文住宅ではなく、建売の場合は大体間取り、設備は同じ規格なので大工の報酬も安くなるのは当たり前です。　逆に年間3棟しか建ててない大工は、『慣れ』がないのでゆっくり(丁寧に)作らないと高い報酬と品質が合わないんですよね。

楽しみに見てます！いつもためになります。

家作りの参考にさせてもらいました👍ありがとうございます🙏

参考になります！目に見えるものだけが真実ではないこと、僕もお金貯めて 20年後６０歳でローコストの家買うこと考えてました！生涯独身のまま小さい平屋の家買って過ごしたいと思いました

大手HMでたてましたが、大手HMでも2、3は普通にありますね。契約を急かせてあとから間取り変更やオプション追加で割引もなく、解約できないからって定価で入れてくる感じで酷く憤りを感じましたね。全部間取りからキッチンオプション等全て決めて納得してから契約した方が良いですね。

監督は工期優先するのは、そーゆう教育をされてきて、どの作業が何のためにとかを知らないんでしょうね。如何にしてそれなりに早く作るかと言う事でしょうね。

とても参考になりました。ありがとうございました。対策として相見積もりを出すことをあげていらっしゃいますが、どこらへんまでの見積もりがＨＭからは出てくるものなのでしょうか。本体＋諸経費のすべてを出してと要求すれば、素直にすべてを出してくれるものなのでしょうか。教えていただければ幸いです。

まさに知人が家本体が1000万という事で進めていったら、オプションやら諸経費諸々で1000万掛かったそうです。家だけに言える事ではありませんが、何でも安いのにはちゃんと理由がある、という事は常に念頭に入れないといけませんね。馬鹿正直に会社側が損してその価格にしてる訳などないですから。

家を購入したくて　色々見てます札幌ですが　林さんの所に頼みたい位です😅　いつも良い情報をありがとうございます！

結局長期間存続している企業で、悪い評判が少ない会社が良さそうですね。あとは相見積もりのときにライバルの欠点を聞くこと位でしょうか。

そんな仕事を請け負う側に問題があると思わない業者に問題が有るだろう。

施主は一世一代と思いをはせても大工には普段の仕事で単価が下がれば当然そうなるわなｗ

参考になりました！

そもそも、不動産取り引き全てトラップ先ずは業界の倫理観、法遵守精神の向上ですね。

うちの近くでローコストでない大和ハウスが施工してますが準備期間から引き渡しまで2ヶ月と10日になってました😱💦回りに聞いたら9月が決算月みたいで引き渡しは9月30日になってました！笑笑ハイムより早いです😵

規格住宅で壁の位置を数十センチずらすとかだけでも価格はかなり変わるものですか？

【ストレス激減！？】洗面所で失敗しない7つのテクニックを徹底解説！

(c) HAPINICE代表林拓未　今回は「洗面所で失敗しない7つのテクニック」というテーマでお話ししています。洗面所は家族全員が毎日使う場所ですが、多くの人が疑問 …

洗面台を脱衣室と離すパターンは目から鱗でした！ありがとうございます。

私はすでに家を建てておりますが、なるほどなぁと言う情報が満載でした。これから家を建てる部下たちにアドバイスできますね。良いお年を！☺

いや～、目からうろこのことが多くて感心しました！確かに脱衣室と洗面台は分けられたらいいですよね。造作の洗面台は憧れましたが、ボールからの水はねや蛇口をバシャバシャ洗えるメーカーの一体型、巾1200にして私は正解でした。工務店の標準仕様は750でしたけど、洗面台が広いと林さんがおっしゃるようにスゴく便利ですね✨

洗面所の失敗例洗面ボールが小さかった脱衣室と一緒狭い収納が少ない。など後悔しました。

アパート暮らしだけど、歯磨きは自室でyoutube見ながらやるので洗面所が狭くても苦にはならないかな。

家を建ててもう15年になります🏡トイレで手を洗う習慣を作りたくなかったのでトイレ横に洗面台を付けて、脱衣場にはつけませんでした。入浴時や来客時の対策としては、動画にもあったように良かったです👍🏻でも朝洗面台を使っている最中に、家族がトイレに入りたい時かなり音に気を使う…☹️簡単な音姫みたいなのも使ってますが、それでもね…また玄関に近いところなので、冬は寒さもちと厳しいです…今はコロナ禍で、帰ってきてすぐに手を洗えるメリットはあります。スペースに余裕あったなら、もう少し工夫できたかなと…

築35年の平屋のリフォームを考えています。予算は抑えたいのですが、使い安い水回り良い案があれば教えて下さい。

そろそろ、マイホームを…と考えてます。チャンネル登録してめっちゃ見てますw脱衣やトイレの床材って何が良いですか？　オススメとかありますか？　ボロン床とか詳しく教えて欲しいです。宜しくお願いします

洗面台の高さは自分好みに調節できるものですか？大工さんにオリジナルで作ってもらいたいですが既製品よりだいぶ高くつきますか？

いつも勉強になりありがとうございます。うちは、ドラムの防音室を作りたいのですが、防音室て専用の業者さんはとても高いので工務店さんでどうにか作って頂けないのですか？ぜひ防音室のこと動画でお願いします。

家を建てて欲しいです良い家が出来そうです愛知県の人が羨ましい

７５センチ幅のトトの三面鏡の安いの付けて２０年位で入れ替えるのがベストかな？こだわりの洗面所は掃除が面倒くさいし劣化すると醜い

造作ボウルとはなんですか？ツーボールの洗面台が高く検討中です。

作り付けの洗面台はかっこいいのだけど収納が取れません。ホームセンターの安い洗面台を設置したのですが、見た目が悪いけどこれが一番耐久と値段が反比例していると思います。わが家は洗面台に合わせて間取りを決めてるので、75cmの洗面台しか設置できません。ホール横にトイレの水栓があるので、洗面設置は考えてません。将来、買い替えるときはホームセンターの洗面台を購入して扉を取っ払って板で洗面台を固定して作り付け風の洗面台にしようかなと考えています。見た目と排水メンテナンスを考えて見ました。キャスター付の引き出しにしたら収納もたくさんとれるかなと思います。

玄関に洗面は止めた方がいい。まず、汚染された手でドアノブに触れてから入るようになるから、意味がない。上品に手を洗えたら良いが、ボウルは小さいし玄関はびちゃびちゃ。それに、運も流れるって言います。付けるなら玄関前、表から分からない外に付けないと。そこで洗ってもらってから入ってもらう。これがベストですね。

【超オシャレ】今どき和室のつくり方！５つのポイントを徹底解説！！

(c) HAPINICE代表林拓未　今回は「今どき和室のつくり方」についてお話ししています。新しいマイホームに和室をつくりたいという要望の方は多く、だいたい半々ぐらい …

とても分かりやすくて参考になる動画をありがとうございます。和室は機能性抜群の空間だと思いますね。私は小上がり和室を作ってダイニング兼リビングにしたら掃除の邪魔になる椅子やソファを取り払えて良いなと思って計画中です。

林さんの動画、わかりやすくて丁寧でいつも助かってます！ありがとうございます！

職人さんなのに丁寧な口調から素晴らしい人柄が垣間見れて感心しました。

リビング繋がり和室（畳はお手入れ楽な人工カラー畳、正方形）ですが、あってよかったな、と思います。今はまだ小さい子供たちが寝室として利用してます。

ありがとうございます。コストとの関係性も説明して欲しいです。一般的に和室は高いという印象で、琉球畳は通常の畳よりさらに高い認識です。コストをおさえて和室を作るコツを知りたいと思っています。

うちはリビングと和室が繋がってますので担当者さんがカラーの半畳畳を勧めてくれました。最初の設定から7万アップしましたが、オシャレで良かったです！吊り押入れいいですねー建てる時、思いつかなかった

日本古来の手法でもありますが、私はある程度深い軒と室内の縁側廊下が重要性が高いように思います。縁側の内側に和室を設ければ外からの日当たり具合も良くなります。

今の和室は本当にお洒落でアレンジができるので魅力的ですね！畳についてお伺いしたいのですが、カラー畳も経年変化で、通常の井草の畳みたいに畳焼けはするのでしょうか？

初めまして良い動画をありがとうございます今家の模様替えリフォームを考えておりますこの様なセンスの良い林さんに頼みたいです

こんばんは私の家は親が考えたのでほとんどの部屋が和室です(笑)正方形の畳と釣押し入れは知らなかった。釣り押し入れなら全部の部屋を和室にしても良いなぁと思いました。私は昭和の人なので和室の方が好きですが、和室とフローリングのメリットとデメリットが知りたいなぁ。

いつも、動画拝見します。和室について、私はオシャレにしたいのですが、親の意見で、床の間、仏間設けた方がいいと言われました！この床の間、仏間、収納を入れた今時のオシャレ和室なれるようなオドバイスまたは、動画お願いします🙇‍♂️

リビングやゲストルームではなく、居室用に純和風の和室が欲しいですね。自宅で椅子やベッドは使いたくありませんからね。現在の家は和室二間続きで、一部屋目を茶の間、二部屋目を自分や母親の居室として使っているので、建替えてもそういう使い方をしたいですね。なお、我が家では昔から縁なしの琉球畳を使ってます。

今動画を撮っておられる場所を説明してもらえたら嬉しいです。事務所ですか？それとも自宅ですか？自宅の場合　間取り　工夫されたところなど知りたいです。

いつも勉強になる動画をありがとうございます。できましたら、二階に開放感のある大きな窓を設置したい場合のアドバイス等頂けないでしょうか。外側にバルコニー等が無く、セカンドリビングとして使いたい部屋があります。肘掛窓のような高さのものを考えていたのですが、床から高さ110cm未満となる窓は転落防止の柵が必要と言われました。柵や手すり等があると、非常に鬱陶しいのですが、このような場合どのように窓の種類と配置を考えたら良いのでしょうか。11畳あります。

今現在、ハウスメーカーでプラン作成中でいつも参考にしてます。2階にセカンドリビングを設置する予定なんですが、何かアドバイスありますでしょうか？？

こんにちは。いつもみています！総二階と部分2階が今迷っていて意見を聞きたいので動画アップ希望です|･ω･*)

主婦の立場から言わせていただくと、畳の目に添って掃除機をかけることを思えば、半畳の畳は面倒ですよ

こんにちは僕の家に和室の部屋はないから、5畳和室の部屋だけつくるのはいくらぐらいかかりますかありがとうございます😊

うちも琉球畳にしたかったんですが1枚で(半畳)9千円プラスと言われたので辞めました。

【軽視は禁物！】トイレまわりの悩み５つを全解決！失敗すると毎日後悔します！

(c) HAPINICE代表林拓未　今回は「トイレまわりの悩み５つを全解決！」というテーマで話しています。トイレってニッチな話ですが、実際には毎日の生活の中で必ず使う …

トイレの手洗い欲しかったのですが、予算的に厳しい・狭くなるという理由で無くしてトイレ隣を洗面室にしました。そしてトイレの窓も無くしました。この動画を見て当てはまってたのですごく安心感に繋がりました！ありがとうございました😊

昔建てた家の標準装備は　普通のトイレでしたが　父親の強い勧めで　オプションのウォシュレットに　満足してますよヽ(´ー｀)ノその時の選択が‥❢トイレも　大事❢

将来一戸建ての家を構えたいと考えておりいつも勉強させていただいております。フローリングの材料として杉やタモ、コルク、花梨、黒檀などで耐久、保温、掃除や手入れのしやすさなど特性がわかれば教えてください。

こんにちはいつもわかりやすい説明ありがとうございます😊色々と参考にさせていただいています。そして気づいたら登録者が1万超えしていてびっくりしました‼️これからも楽しみにしています♫

いつも動画を見て勉強しています。トイレの隣が洗面台一坪取れたら理想的ですね、災害時でも一番困るのがトイレ、しかし住宅では、トイレは軽視されがちですね。トイレについて考える動画配信👍トイレを1つにするか2つにするか、⁉️考えている人がいると思いますが、絶対2つ‼️1つという選択肢は無くしたほうがいいと思います。トイレに困った事が無い方には、理解してもらえない場合もあると思うので、2つ設置は標準仕様で、マイナスオプションもなしで、と大工30年の私は考えます。

これから家を建てる予定があるので、いろいろと動画を見て勉強させて頂いています😄質問なのですが、この動画や他の動画にもよく出てきますが、脱衣室と別に洗面台をホールや廊下を少し広くして設置する、タンクレストイレの近くに洗面台を設置するというのをよく見ます！たしかにいいなーと思うのですが、歯磨きをしたり、お化粧、身支度をしたりするのを、廊下やホールでやるという感覚があまりなく、実際はどうなのかなーと考えています💦

今回リフォームをする為、洗濯機の下に選択盤を付けた方が良いのか？（今まではホースを使い風呂場に流してました）そのまま器具を使い直接下に流した方が良いのか悩んでます。会社によって提案が違うので解りません💦参考迄にお願いします

以前住んでた家は一階二階とも手洗い付きトイレでした。やはり水はねが有りその都度拭いていました((笑)

手洗いが外にあると、用を足した手でドアノブに触れてしまうので、私はやっぱり中に手洗いが欲しいです。

ハウスメーカーによって価格帯が違うように、工務店によっても価格帯が違うのか気になります。

TOTOのタンクレストイレの自動開閉の蓋を開けるギアは、手で開閉中の蓋を動かし続ける（早く閉めたり、早く開けたり、蓋の上に座ったりする）と壊れます。壊れたら、蓋のギアをなおすのに工事費出張費含めて２万円かかります。タンクレストイレの設置の前には、自動開閉蓋の必要性を考えてみてください。

トイレの床はお風呂タイル、壁もタイルで掃除用の蛇口もつけて水洗いしてます。ウォシュレットも水洗いしても壊れませんね。機械部分には水は掛けませんよ。

スウェーデンの場合、トイレを設置する時に床と便器の隙間にシリコンを入れ隙間に汚れが入らないようにします。シリコンはせちゃく効果もありますので便器をネジで止めないこともあります。余談ですが、最近男性がおしこをするとき座ってするのが増えています。トイレを絶えず綺麗に保つのに良いと思います。

いつも動画で勉強させて頂いてます。トイレの位置や広さは悩み所でしよね、なるべく平屋にしたいと思っていますが、平屋でもトイレを２ヶ所に付ける方はいらっしゃいますか⁉️

動画の質問？提案？ポスト。郵便用や荷物用。などありませんでしょうか？通常郵便の他に冊子、カタログ、折り曲げ禁止のA4用封筒とかアマゾンとかの大きめの対応もしくは玄関先に設置したほうが良いのか、壁やドアに付いているやつ、大きさなど。は動画のネタになりませんか？

うち実家のトイレ、タイルで丸洗いできてめっちゃ良かったよタイルで丸洗いできてたから、今の床のトイレ拭き掃除しかできないからめっちゃ汚く感じるあまりタイルのトイレが無いのは何故なんだろう？

たしかにトイレの窓、一階も二階のも開けたことない。窓２つ分の予算で収納棚増やせばよかった…一年前に戻ってやり直したいな

お手洗いは、便器の後ろ10センチぐらいあけて、後ろが掃除できるようにしてあります。妹のところは大手メーカーですが、後に手が入りません。人感センサー付の手洗いをつけてあります。部屋でコーヒーやジュースを飲んだ時、コップを洗うのに便利です。お手洗いは広めにしてあって、正面にコンセントがつけてあります。冬は人感センサー付きのヒーターを、夏は保冷庫を設置しています。2階に冷蔵庫は無いので、冷たいものが飲めて便利です。保冷庫は音がするので、自分の部屋におくと気になります。窓はつけてあります。気候の良いときには開けておくと風が入って気持ち良いです。照明も人感センサー付けました。照明の消し忘れがないので便利です。夜中に、お手洗いに入る時も、照明が自動でつくので便利です。名古屋の御三家は淑女の教育をしていて、トイレとは言わずお手洗いと言うように教育されているそうです。

僕はそれ以外もうトイレットペーパーで立ちションの尿飛び跳ねを抑えるので泡入りません。🙂

【プロが厳選！】品質を下げずにコストダウンする８つのテクニックを大公開！

(c) HAPINICE代表林拓未　今回は「品質を下げずにコストダウンするテクニック」についてお話ししています。「出来るなら予算を抑えながら、満足できるマイホームを …

先に箇条書きで結論を言ってくださるので、テンポよく観れて嬉しい。時間のない時も助かります。

この方の動画、大変わかりやすく、箇条書きもあり、上手くまとめてあるのでとても参考になります。この方に建てて欲しいくらいです。

とても分かりやすく参考になりました。本当に家作りは無知で、分からない事が分からないので林さんの動画で知識を得ています。

良心的な配信で好感が持てます。リフォーム前に出会いたかったですわ笑

いつも動画を拝見させていただいてますが、消費者目線の良心的な内容に感動さえも覚えます。また、他の方の動画にはない観点の動画をアップしてくださり、とても素晴らしいと思います！また参考にさせていただきます！🙏

林さんの動画のお陰で、間取りの決め方が定まって助かりました😭😭別動画のトイレは滑り窓が良いとかお風呂に大きな窓は不要とか🤔動画を見ていなかったらコストも高まり不便な家になったこと間違いなしでした。。感謝です！

いつも分かりやすく助かってます！

分かりやすいです！今後も動画の投稿待ってます！

いつもわかりやすい動画をありがとうございます。ペットと暮らす家について解説する動画も見たいです。

「金銭感覚がマヒする」ってところで少し笑ってしまいました！以前、戸建てを建てた時にまさにその通りだったからです。おかげで、散財してしまいました。入り色と参考になる情報を検討しながら、次の家づくりに取り入れたいと思います。

今の家の屋根が切妻だから、建替え後も切妻にしたいですね。昔の家では、居室兼寝室の部屋の押入を2段にして、収納をたっぷり取り、居間代わりにつかっている部屋に押入れを付けないのは、コストダウンの知恵だと、納得しました。今の家は、風呂場と物置を建て増ししてL字型になっているので、建替え時に正方形にしたいですね。

いつも勉強させて頂いております。お金が絡むハウスメーカーの営業マン、またグルになっているそのハウスメーカー依頼のファイナンシャルプランナーの買わせる為の商品PRはあまり信用してませんので林さんの説明は物凄く貴重で助かりますし、説明と話し方とテロップが物凄くわかりやすく。無料で勉強させて頂きありがとうございます。

解りやすい説明いつも有難うございます。拡散中

分かりやすく、とても為になりました！ベランダなしという発想はありませんでしたが、娘はベランダなんかいらないからサンルームを付けたいと言っていてなるほど・・と頭のかたさを痛感しました！

とても参考になりました。ありがとうございます！

築18年です。建築前に見たかったです。笑本当、広いベランダ作りましたが、全く使ってないです。洗濯物は、一階の庭に干してます。いつも、為になる情報ありがとうございます😊

新築時普通はクーラースリープの穴は引渡し後にクーラー取り付ける時にあけてもらうのでしょうか？

1階20坪2階10坪になるのと吹き抜けで総2階にするのはどちらが安く上がりますか？

作り付けの書架を安く良く作るコツを教えていただきたいです。