ヒトデせいやチャンネル（おすすめch紹介）

チャンネル紹介

2021.07.02 2021.07.01

【利益率まで話します】注文住宅はローコスト住宅と大手ハウスメーカーどちらで建てるべき？

(c) ヒトデせいやチャンネル　大手ハウスメーカーとローコスト住宅はどちらが良いの？という質問をよく頂きますので、それぞれのメリットデメリットをお話してお答えしました。アメリカの家とは違って、資産 …

凄い。めちゃめちゃわかりやすいです。絶対に参考になります。素人目線が素晴らしいです。

どこのローコストメイカーで建てましたか？また坪単価いくらになりましたか？

まだ家を建てるのは先ですが、とても有意義な動画でした。サムネの笑顔が素敵でとてもいいですね☺️

すごく勉強になりました

例えば50年とか60年とか住むことを考えた時、ローコストメーカーと大手メーカーのメンテナンスの費用はどのくらい差が出ますか？塗り替えとか、、屋根の防水シート？とか、、

広くて豪華なモデルハウスを見て大手メーカーで建てたが、狭い土地に小さくてなんの変哲もない割高なだけの家になってしまう悲劇よ・・・

動画ありがとうございました。ローコスト住宅調べてみましたが、どこが大丈夫なところなのか、断熱材？とかの情報とかはどうやって調べるといいんでしょうか😅

私はこの人の論調の大前提が性善説なので、偏った解釈になりやすい動画だと思います。ハイコストメーカー推しの人の動画と見比べて精査することが重要だと思います

ヒトデ〜〜　こんなところで？？？ビビる〜。　私はブログ入りでしたけど、まさかの住宅用ユーチューバー？？　マナブンもびっくりね！いつも、有益なブログありがとうございます！！

ローコストは、C値は1ぐらいで多少諦めて、パッシブデザインと断熱を考えてくれればいいかもですね。ローコストでそんな設計士と出会えるかは別として。

非常に勉強になりました、有難う御座います。

タマホームの担当が、「うちは住宅界のユニクロを目指してます」って話してました。なるほどね〜って思いつつも、その言葉が自分にはネガティブな印象を与え、以降相談止めました。そのとき、自分はユニクロの服を着ていましたが(笑)

それでも、せいやさんの家は高い(建物価格坪単価50万〜)のでは？

ローコスト住宅を建てる際にどのようにどんな内容を調べれば良いですか？

わかりやすくて参考になりました。大手ハウスメーカーにしたいと思いました。ありがとうございます😊

いつもお話参考にしています！もしせいやさんが再び就職するなら、ローコスト住宅か大手HMどちらを選びますか？

耐震性能は鉄骨耐震等級1=木造耐震等級3一般的な話なのでハウスメーカーはどうだかわからないが構造塾 15より

発泡性ウレタンなんて燃えやすいし外枠歪んだら一緒に歪んで復原力ないから何十年後かにスカスカになるよ

こちらの動画、何というか･･･参考になりましたが、ウチには当てはまりませんでした。都内30坪の土地に1階仕事場、2階・3階に家族3人の住居という想定で、建て替えのため1年半前から大手メーカー数社(重量鉄骨、RC、軽量鉄骨、SE工法で想定)、中堅どころのメーカー数社(在来、SEで想定)、某有名建築デザイナー(RCと在来の混構造)、ローコストメーカー(SEと在来の混構造)、工務店(在来)の数社にプランと見積もりをお願いしています。それぞれ工法によってピンキリですし、価格はそれなりに合致していると思うので、どこも(ウチの都合による)一長一短で甲乙つけがたしですね。なぜこんなに時間をかけているのかというと、今から30年前、不動産屋の紹介で工務店の「100年住宅」を在来工法で建てました。1階がLDKで30畳+8畳+6畳+水回りと収納、2階が10畳とウォークインクローゼット。今でいえばローコストです。が、10年しないうちに通し柱が湾曲し、大工事となり、工務店を信頼できなくなりました。さらに地震の追い打ちであちこち痛み、補修にかなりの費用がかりました。「地震に強い家、100年住宅」なんて嘘っぱちだと感じたところで工務店に補修をお願いしたところ、社長が他界し会社は解散。踏んだり蹴ったりでした。そんな体験からこちらも知識を習得し、工法・材料・施工会社(の現場を必ず見せてもらう)など、慎重に慎重を重ねているうち、1年半が経ったわけです。それでもお付き合いしてくれる中堅どころのベテラン営業マンと某有名建築デザイナーは、すでに茶飲み友達になり、実にフランクな状態で話を進めています。ローコストでもいいのですが、その都度見学して感じるのは、やはりどこか「やっつけ仕事」というか収め方がイマイチだと感じるので、ウチは良いローコストメーカー? に出会っていないんだなーと感じる今日この頃です。

スーモカウンターは無料と謳っていますが本当に無料なのでしょうか？少し調べると紹介料をメーカーからスーモへ5%も支払っているとネットで出ています。その紹介料って消費者の負担になっているって事ですよね？？実際の所を是非ご解説頂きたいです！

【超初心者向け】ブログの1記事目は何を書けばいい？【具体的に教えます】

(c) ヒトデせいやチャンネル　ブログ作ったは良いけど、何書いたら良いんだ……？」という人に向けて、具体的に何を書いたら良いのか教えます。・この動画を見ると分かること 0:00 ・自己紹介 0:34 …

【ブログの一記事目は何を書けばいい？】・この動画を見ると分かること 0:12・自己紹介 0:34・結論　0:51・それじゃあ困る人向けのアイディア　1:53　∟自己紹介はあって損なし　2:00　∟過去に悩んでいて、解決したこと 3:10　∟買ってよかったもの　3:36・記事を書く上で最低限気を付けるべきこと　4:36　∟「誰に」「何を」伝えるのかを明確に！　4:52（どんな悩みを解決するのか）　∟「誰に」「何を」をタイトルに盛り込む　5:13　∟出来れば見出しにも入れよう！　5:27・まとめ　5:48

４PVは自分っていうのわかりみすぎて声出して笑ったw

これから初投稿にチャレンジするところです!ヒントとパワーを頂きました。感謝です!

最後の締め方ほんと好きです。ばいばーいが特に❣️

参考になりました！これから1記事目を書くとこです！ありがとうございます！

すごくためになるし、短くて疲れない動画でした。ありがとうございました。

私の1記事目、まじでpv数4件で笑いましたら笑これから頑張ります！今日もブログ書いてます！

声と喋り方、とても聞きやすいです。内容も凄いです！最初凄く悩みました！　今から書きます！

ヒトデさんのおかげでブログ開設できました！書きたいことはたくさんあるんですが、考えが散らばってて一記事目がなかなか決まらなくて悩んでました。書きたいジャンルが生活に密接していることなので、自己紹介にこれから書いていくことのキーワードを絡めたいと思います。記事ネタの棚卸、まさにそんな感じになりそうです💪

きっかけは、ヒトデの絵がとても可愛くてチャンネル登録やTwitterもフォローさせて頂いたんですけど、分かりやすく説明されているのですごく勉強になります！ありがとうございます＾＾これからも色々参考にさせて下さい♪

先日ご質問させていただいた内容を詳しく公開してくださり本当にありがとうございます。何かが吹っ切れてさっそく書きました！がんばります！

めちゃくちゃわかりやすいです！

すごい分かりやすいです！ありがとうございます。

凄い濃い内容ですね！

コレがやると書きやすくというかブレないで書き易いですね。ありがとうございます。

とってもわかりやすくてひと記事めどうしたものかと思っていたので早速チャンネル登録させて頂きました✨よろしくお願いいたします🙇

いつも良い感じの動画で参考になります🤗Kera。

参考になりますし、面白いです🤙　　　　　　　　　　　　　今を変えるために挑戦してみます！　　　　　　　　　　　　これこらも参考にさせて頂きます！

コメント失礼しますひとでさんブログおもしろく楽しく見させ頂いてます^_^YouTubeではじめて声聞いてすごく聴きやすくわかりやすいです少しずつ探してYouTubeも見ていきますひとでさんアニメも可愛いし好きです(^^)勉強させていただきますありがとうございます😊

ありがとうございます。とてもわかりやすくて書けそうな気がしてきました。チャンネル登録させてもらいます！！

【2020年版ブログSEO対策】SEOとは何か？初心者にもわかりやすく解説【ワードプレス】

(c) ヒトデせいやチャンネル　ワードプレスでブログを立ち上げたものの、全然アクセスされなくて困っている…という初心者の方に向けて、ブログで生計を立てている「プロブロガー」のヒトデが、ブログ …

【動画の目次】0:15　この動画を見ると分かること1:03　自己紹介1:43　大前提：SEOって何……？？2:40　基本的な考え方3:03　1：グーグルはユーザーにとって「良いコンテンツ」を上位表示したい3:35　2：何故なら「悪いコンテンツが上位」だとこうなるから3:57　3：つまりグーグルは「悪いコンテンツ」が上位にあると嫌で、「良いコンテンツ」を上位にしたい4:03　4：じゃあ「良いコンテンツ」「悪いコンテンツ」ってなんだ？？　4:47　5：SEOは「対人間」と「対グーグル」の2種類がある12:56　6：おまけ：Google品質評価ガイドラインについて14:22　初心者が絶対に抑えておくべきSEOのポイント14:41　1：キーワードの考え方18:05　2：タイトルと見出し19:33　3：タイトルに対して、ちゃんと答えが返せているか20:22　細かいテクニックを語りだすと2000分の動画になるけれど、基本はこの3つを押さえておけばOK21:02　アップデートについて22:11　ちょっとだけ難しいけど超重要な話（簡単に話します）27:11　まとめ

今まで観たSEOの動画の中で一番わかりやすかったです。毒舌じゃないのも嬉しい：）

有益な動画ありがとうございます。今後クリニック開業のためにSNSに力を入れようと思っていたので大変助かりました。。

こんな細かく教えてくれるんですね😳嬉しすぎます♪

めちゃくちゃわかりやすかったです。ありがとうございます！

19:49 「しばくぞ」わかるｗｗ

20:12、わかるわー。たまにこういうの挟んでくれるの嬉しい😂

20:11 ちょうわかる…

I appreciate you for discussing your social media tips!This explanation actually is like the content from Adi! Adi is an expert in the automation tool Jarvee and I used these hacks for my personal brand!Go watch her strategy out and give social media marketer a like! #AdiJarvee

動画ありがとうございました！アニメのまとめを書いていこうと思い、先日ブログを開設したのですが、キーワードは文章に入れるという認識で合っていますか？それとも投稿する際に何か設定するのでしょうか？

ありがとうございます。めっちゃタイミングいいっす！助かります。

グーグルのイントネーション素敵です

いつも有益な情報ありがとうございます。管理栄養士です。生活習慣病予防、ダイエット系でブログこれから頑張ろうと思っていたのですが、この動画で動揺を隠せません^^;病気ネタは避けつつ、自身の経験談や個人の仕事のダイエットサポートの経験からダイエットの記事を書いていくのも、収益化は難しいでしょうか？ひとでさんのご意見伺えたら幸いです。よろしくお願いします。

いつもためになる動画ありがとうございます！ひとでさんの動画の中で「AMP」について説明している動画はありますでしょうか？もし機会があればブログ初心者（中級者かも）向けAMPの設定の仕方などをやっていただけると嬉しいです。

凄く分かりやすかったです！ありがとうございます😊🎵

エッセンスだけまとまっててめちゃ勉強なりました。

とても勉強になります😳これから沢山みさせて頂きます☺️

ヒトデさん、いつもありがとうございます！ブログ運営を始めて、記事アップに慣れてきたので、そろそろSEOと思い、拝見しました。タイトルなど、できるところからやってみます！

超、有益！これが無料で見れるってホントありがたい。

とても分かりやすかったです。ありがとうございました〜🥰

【住宅ローン】変動金利と固定金利はどちらを選ぶべき？住宅ローンアドバイザーが解説します

(c) ヒトデせいやチャンネル　訂正▽ 動画内にてフラット35の説明で「11年目以降から金利優遇幅が変わる」という説明がありますが、正確にはフラット35Sという商品です。フラット35は金利が35年間 …

【動画の目次】 0:36　変動金利がオススメ 0:47　変動金利がオススメの理由 2:36　実際の金利はどれくらい？ 3:27　それぞれのメリット・デメリット 5:37　固定金利の罠 13:41　まとめ

私は全期間固定かな〜そもそもこんなに金利低い時代にローン組めること自体ラッキーなわけで。35年間金利が上がらないっていう安心料だと思って、払うのも個人的にはありだと思う。これは人それぞれの価値観かな

コロナが予想出来なかったように変動金利が今のまま続くってのも確率が高いだけで誰にもわからない。

とっても分かりやすい説明でした、ありがとう御座います。

ヒトデせいや！！✌️今日も面白かった！！！🕺🕺🕺🕺なるほどなるほど、知識が体に沁みる…！不動産系の話もっと聞きたい😆

偏見かもしれませんがハウスメーカーや工務店がフラット35を進めるのって、「固定が安心」というより「審査が通りやすい」からではないかと思っています。ネットで金利計算の計算ができるサイトが沢山あります。ローンを組む際にざっくり計算ですが、変動金利0.7%、固定1.3%で変動がかりに2年に1回金利が毎回0.1%ずつ上昇しても変動金利が固定より安いですよね。正直そんな説明誰もしてくれはしなかったです笑まあ今の日本経済でそんな金利上昇は考えにくいですよね。それに今変動金利0.5%台がスタンダードだからもっと早いペースで金利が上がっても問題ないわけですし、最悪繰上返済をちょっとしただけで変動金利の方が断然お得意ですしね。しかもネット銀行の金利ってコロナ後には変動金利が上がるどころか下がってるところもありますしね。

とても分かりやすい動画でした！変動金利にしました！借入金額がそんなに多くないのと、貯金があるので繰上げ返済できるという点で変動金利のがいいように思えました。最後の総支払額の差に驚きました。銀行ローンで0.625にしましたがもう少しいろんな銀行を検討すればよかったかなと。。

これもふもふ不動産の10倍信用できるだろ・・・

めちゃくちゃわかりやすい！ありがとうございます

私も変動金利にしました。金利はそこそこ安かったです。自分の中でフラット35と比べした。よく皆金利が倍になったら、どうするのって言われますが10年後に当初の2倍、20年後に4倍、30年6倍になっても変動より有利でした。2年に一回金利が0．1%ずつ上がっても、もちろん有利です。逆にそれ以上に上がらないとフラット35や全期間固定が有利にならないっていう条件のほうが余程ひくいですよね。逆にどれだけ好景気にならないといけないんだって思いました。まああくまでは自己判断の世界ですから、人によって変わってはきますよね。

変動金利だと、審査が厳しく借りられる融資額上限も低いので、たくさん融資してもらわないと買えないような物件の場合はそもそも変動金利を選べないのでしょうか?

フラット35は最後まで金利は上がりません。固定金利を話すのなら、フラット35と変動金利を比較するのが、正しいかと思いますが。

分かりやすい動画配信ありがとうございます。私も変動金利にしようと思ってるのですが、金利の安いネット銀行にするか、実店舗のある都銀、地銀等にしようか迷ってます。ネット銀行は短プラとの連動が明記されていないので、会社業績により銀行側の都合で後々金利が高くなっていくんじゃないかと不安です。短プラ連動ではないネット銀行の変動金利についてはどう思われますか？ご意見アドバイス頂けると助かります

変動金利を進める話しからスタートではなくこんな人に変動金利！と話した方が良いと思った。結局どちらが良いかは誰にも分からず、どちらのリスクもあるのだから折角の話が部分で破綻してしまっているように聞こえます。あと他の人もコメントしてるけど35sの件は金利が上がる。ではなく戻るの表現が正しい事を伝えるべきかと。でないと騙す営業マンと同じに聞こえるよ。勿体無い。

10年間お金をコツコツ貯めながら、11年目に余剰資金を返済に回した場合、ヘッジをしつつトータルコストを抑えことができると思うのですが、いかがでしょうか。

自分はフラット35で組みましたが去年から変動に変えました。毎月1万以上安くなった上に毎年払ってた団信も込みなんでトータルで大幅に安くなりました！今後昔のようなバブル来て金利大幅に上昇するとは到底思えないので今の時代は変動一択だと思ってます！

２０１７年ごろからTwitter見てますイキリ芸また復活してくださいwYouTubeも頑張ってください！

おー、分かりやすいです！やっぱり営業ができる人の伝える力って半端ないですね！不動産買う時には参考にします！

銀行の借り換えについて質問です！３５年ローンで１０年の固定金利にしました！１１年目以降は再度ローンを組み替えます！地方で二千五百万円で家を買いました！十年間で元金が７００万無くなります！残り一千八百万円のローンが残ります！銀行のローンを変えると、一千八百万円を３５年でローンを組み替えることが出来るという事ですか？

当初から変動のつもりでしたが、ん、フラット35でも金利が上がるの？それは初耳。

【危険】ブログで稼げずに「挫折」してしまう人の特徴【初心者は特に注意】

(c) ヒトデせいやチャンネル　副業などでブログを始めたものの、「全然お金が稼げない！」と言って辞めてしまったり、そもそも続けるのが大変で「挫折」してしまう人が沢山います。特に初心者の方こそ、 …

【動画の目次】 0:00 この動画を見るとわかること 1:01 自己紹介 1:32 ブログで「稼げずに」挫折してしまう人の特徴5選 1:35 1.そもそもブログで稼ぐのが楽だと思っている 3:59 2.一発で上手くいくと思っている 6:59 3.都合のいいノウハウコレクターになってしまう 9:22 4.他人と自分を比べて凹みがち 13:30 5.そもそも作業できていない 16:24 それでも挫折をしたあなたは素晴らしいです 17:27 この動画のまとめ

「何もしてない人の100倍前に進んでますから。」こういった先駆者からの言葉、とても励みになります。

挫折者です。この動画を見て凄く救われたました。そしてもう一度挑戦しようという気持ちが沸き上がって来ました。

電車でこの動画をみていて、最後の挫折したあなたは素晴らしいで、泣きかけました😆まだまだ、何者でもないブログですが、粘ってみます。ありがとうございました✨

リベ大と一緒のこのマップいいなあ。勉強になりました。

新しいブログを作ってはすぐ挫折しての繰り返しで凹んでましたが、「挑戦して挫折したあなたは素晴らしい」の言葉に涙が出ましたまた頑張ります！本当にありがとうございます

いつもためになる動画をありがとうございます。これからブログを始めますが、一年間真剣にやってみようと思います！

はじめまして、過去に挫折をしたものです( ꈍᴗꈍ)最近ヒトデさんの動画を見ました〜もう一度、始めてみようかなと思っております(•‿•)勇気づけられました〜❀ありがとうございます☆これからもよろしくお願いします❣

素敵な動画に出会いました。ありがとうございます。挫折の考え方、遅ればせながら共感します！

野球のたとえまじで的確すぎる

ヒトデさんの話は凄く聞きやすくて、例え方もわかりやすくて勉強になりました☺️

めっちゃ、励まされました😭

とても勇気わきました！ありがとうございます😭