ヒトデせいやチャンネル（おすすめch紹介）

チャンネル紹介

2021.07.02 2021.07.01

【頭金は絶対入れるな】住宅ローンを組む時に損しないために気をつけること5選

(c) ヒトデせいやチャンネル　住宅ローンはかなりブラックボックスで、営業マンの言われた通り組むしかないと思っている方が多いと思います。そんな皆さんのために、住宅ローンアドバイザーの私が、 …

頭金入れる事で、金利も優遇されるケースもあるし、絶対やめた方がいいとは言えないよな〜

頭金は当然入れられるなら入れた方が良い。何故なら借り入れ金が少なければ月々の返済額が抑えられるから。一番まずいのは、身の丈に合わない借入をすると返済が大変になり支払えなくなると言うこと。

ありがとうございました😊とても役にたちました。

属性で金利が変わるイメージはあまりありませんでした！各銀行の商品の内容はもう決まってるので、それらを見て1番合いそうなところの審査を出すので一社しか出してないです

フラットで固定1.40位の予定でしたが、地方銀行が変動0.45で話を持ってきてくれて、担当さんが繋げてくれました。フルローンです、がんばります！

購入額と収入次第では頭金は払わない方がメリットがあることも！住宅ローン控除！

変動金利から固定金利に変更する時に手数料や諸々の諸経費はいくらになるのでしょうか？まさかタダで変更できるわけないですよね。

勉強になったー！しかし家買ったらそれなりに家具とか揃えるから、頭金うんぬんの前に貯金はそれなりに必要ですよねー！

とても為になりました。銀行の優遇が人によって違うというところで、つまづいています。ローン審査が三社がいいというお話ですが、審査をしないと優遇がわからない？となるとどうやって三社選べばいいか分からず、、。大まかには分かりますが、ホームページと不動産関係の人からもらう金利情報が違っていたりするのも難しく感じてしまいます。

お客さんのために働く銀行員目線ですごく誠実な印象を受けました

フルローンだと金利が高いじゃん

保険屋ですがブラックボックスを紐解いて話すのが丁寧で感嘆しました。聞き手の知識をアップデートさせることで気持ちよくさせる勉強になる話し方ですね。これからも応援しています。

すごい分かりやすかったです👍ありがとうございました😊

金利が上がりそうだったら固定に、変えるって普通の人は難しいと思いますが…😑

頭金を貯金ほとんど使う人なんているんですね・・そのほうが驚きました(・o・)

後から固定へ切り替える際、既に固定金利も上がっているのでは？

とても誠実に不動産販売をされていたんだと感心しました。人間性がよいからビジネスも成功されたんですね

頭金を入れるというよりは、今持っているお金を入れてしまうことのリスクですかね。フラット35は1割とか2割とか入れれば金利が安くなるけど、それもどれだけお得なのか考えるのにいい機会でした。

頭金100万入れる方は貯金ゼロという内容にも取れます。少しの頭金なら入れるなという事でしたら納得です。年収や住宅の金額にもよりますが基本余裕がある方は頭金入れ保証金やつなぎ融資額を下げて今なら変動金利で年収の20%以下ボーナス支払い無しが安全と思います☝️

いざという時にカードローンを使うより頭金を手元に残した方がいいと説明した方がわかりやすいかも。そして投資は直ぐに現金化出来ないからいざ必要な時に引き出せれないし、元本割れというリスクもある。

【プロが教える】注文住宅でおすすめしない間取りと仕様【マイホーム建築】

(c) ヒトデせいやチャンネル　【訂正】・LIXIL ファミリーパレット→ファミリーラインパレット・吹き抜けの話で字幕が耐候性になっておりますが、採光性です。申し訳ありません。【動画の目次】 0:00この動画 …

吹き抜けと同等の開放感を得られる勾配天井という選択肢がある事も、紹介されると良いのでは、と思いました😊

家はマジで千差万別。どんなものにもメリットとデメリットがある。大事なのは自分にとっては何が大切かという価値観だと思います。そうは言っても色んな話が気になっちゃうんですよね〜

注文住宅建てた旦那のお兄さんが、リビング階段、吹き抜け、無垢の床にしてて、建てて1年でめちゃくちゃ後悔してます。全て奥さんの譲れないポイントだったらしいですが…笑

吹き抜けは断熱性能ないと害悪でしかないよね。

ヒトデせいやチャンネル！✌️今日も面白かった！！🕺🕺🕺バスルームの話の時もそうだけど黒系っておしゃれだけど色々難点がある､､､罪深い〜

無垢材がダメなのでなく、無垢材を使いたい人はハウスメーカーに依頼したらダメという話だと思います。木遣いできる職人がやれば床材がそることなんてありません。

うちの家はまさにリビング階段、吹き抜け、ダークブラウン床です^_^;分かってした事で後悔は無いです

参考になります！床下エアコン一台で全館空調で家を建てる予定ですが、それでも階段はリビングだと空調されづらいですか？

参考になりました！今建築中です。大きめの吹き抜け、リビング階段、無垢です笑。北海道ですが、断熱にこだわったのと、家全体を温める仕組みの暖房システムにしたので寒さに関しては心配してないのですが音は少し気になります、、、。あと無垢のメンテナンスは大変そうで、今から怯えてます笑。

リビング階段にしましたがドアをつけて閉められるようにしました〜！まだこれから建てることろなんですが今から楽しみです

大変参考になりました！

全ての内容、ハウスメーカーさんと打ち合わせの時アドバイスがありました。吹き抜けは、雪が降る地域は気をつけないとですよね！　　　　　　　　　　　　　床は、檜の床にしました…素足で歩く気持ち良さは最高です…２階は合成板にしてコスメ削減

吹き抜けの二階部分に壁や室内ガラスで空間を仕切ると防音性問題は解消できますか？

分かりやすくて良い。参考にさせていただきます。

廊下が無駄だといわれてるので、リビング階段にしました引き戸つけませんでしたが、今の家は昔に比べると暖かいし、いくら断熱徹底してもエアコンないと寒いと感じてしまうと思いますリビング階段ですが、階段とリビングには壁がついてますシーリングファンで冬場は階段にあげてますね吹き抜け→部屋には出来る部屋つぶして吹き抜けは面倒くさいなので、吹き抜け悩むならつけるほうがいい壁は羽目板にしましたフローリングは無垢材か悩みましたが、無垢材でも反りに強いのもあるからそれにしたら良かったかなと個人的にはバンブーフローリング気になってます玄関ドアや勝手口を木製にすればよかったです

リビング階段のお宅にお邪魔したら冬は寒い…夏は暑かった…

実家のダイニング&キッチンは、特に濃い色のダークブラウンの床です。(築24年)傷は確かに多少目立ちますね。イス引きずったりで、白い傷があちこち。親はホームセンターで買った傷補色用クレヨンを塗ってごまかしてます。

リビング階段、海外のお家見るとスタンダードだしオシャレだな〜と思うけど個人的には論外です！笑吹き抜け取り入れるなら玄関上部か階段の登り口がいいです^ ^

今回もお客様の等の具体的なエピソードを交えてとても分かりやすい

夢のマイフォーム、現実と理想が良くわかりました。現実の中でより良い理想を追い求めようと思います。

【注文住宅】元住宅営業マンがマイホームを建てて後悔したポイントワースト5

(c) ヒトデせいやチャンネル　マイホームを建てる際に失敗・後悔しないために、元住宅営業マンの私が自宅を建てて後悔したポイントを、理由を含め解説していきます。是非参考にしてください。

書斎の照明が暗く感じたのは壁紙の色も影響していると思います。

お風呂の開き戸は、万が一のことがあった場合に身体がつっかえて外から開けられない、つまり助けられないという事態が起こり得ます。なので、レールのホコリを我慢してでも引き戸にすべきと思っています。

お風呂は出るときに全員が必ず水切りする癖をつけるとめちゃめちゃ持ちが変わりますよ！掃除らしい掃除なんて排水溝だけになります！

ウチはユーティリティースペースが図面上では間に合うと思いましたが、実際にタオル入れるキャビネットを配置したら狭くなりました。

せいやさんの部屋の秘密基地感がたまらない…理想の部屋すぎる今回もおもしろかったです！次回も楽しみにしてます♪(´ε｀ )

書斎が電球色で暗いのは壁紙がダークなせいもありそうなのかな？何をするスペースかによって色味を選んだほうがいい例ですね

プロでも後悔するんじゃ我々素人は絶対後悔しますね(;’∀’)　でも実際に建てた人の意見はものすごく貴重ですライトで失敗したとありますが、シーリングライトとダウンライトはどちらが良いと思われますか？

これめっちゃ面白いなー

回線落ちはムカつきますよね

玄関タイル白はやめた方がいいと、建てるときアドバイスが有りグレーにしました。でも、掃除怠ればグレーでも汚れ目立ちます😅玄関に家族が荷物をバサーッと置いたりコートを脱ぎ捨てたりするので、玄関には靴以外の収納も作ればよかったです。あとはトイレの位置！リビング横や寝室横では、ぺーパーのカラカラ音などなど、ホントに不快です😅部屋とトイレの間に収納スペースを挟んでトイレにするとか、人が居る部屋から遠い場所にトイレをもうければよかったです。が、、、すべて住んでみないとわからないですからね…😅

第4位について、ネットワークエンジニア(IPA国家資格)から申し上げます。LANケーブル1本でもノンブロッキングのスイッチングハブで分岐であれば問題なくスループット確保できます。ノンブロッキングスイッチングハブ5,000円くらいです。ただし仰る通りwifiは現状でも次期wifi6でも(尚更)届く電波距離は怪しいです！w

うちの浴室も黒色のカウンターなんですが、住んで5年、もう水垢凄くてめちゃめちゃ汚いです😱擦っても取れないしもう諦めてます😭やっぱり白の方が良かったなぁ～😓

現在仕様決め中の者です！浴室はかなりこだわりたくて、スパージュの全面黒バリ仕様にしてました…白にしようか検討します…とても参考になりました！

浴槽の白い汚れはカルキなので浄水シャワーヘッドとかにすればましになると思います。

伝え方から照明の当て方まで、めっちゃ良くなっててワロタ。マイホームを建ててやっぱり最高だったポイントベスト５も楽しみにしてるで。

素敵なお家でワクワクしました！書斎の作りに悩んでいましたので助かりました！参考にさせてもらいます(>_<)

提案力がある!今迄、こんな提案力のある営業に出会っいない😂

うちは黒基調の壁と黒い浴槽ですが、軟水器をつけてあるので水垢が目立たないですよ。黒っぽいバスルームにしようとしている方にはおすすめです！

洗濯スペースを絶対に作ったほうが良い!洗濯機　干す　畳む　直すが1箇所で完了する部屋!１年間住んで後悔はその1点かな!

リクエスト答えてくださってありがとうございます🙄！！！めちゃくちゃよかったです！17分が一瞬で終わりました。次の動画も楽しみにしています！

【ここが良かった】マイホーム建築の際に絶対に付けるべき設備ベスト5【注文住宅】

(c) ヒトデせいやチャンネル　元住宅営業マンのせいやが自宅につけて良かった！と思った5つの設備と仕様についてお話します。これからマイホームを建築する方の参考になれば幸いです。【動画の …

ちらっと映った浴室手前の脱衣場の床面は何という素材を敷いてらっしゃいますか。よく温泉とかでみかけるものの類でしょうか。

大変参考になりました。特に書斎いいですね。贅沢なイメージでしたが必須のスペースとして将来検討したいと思います

外壁はよほど変な業者にお願いしてない場合、5年未満だとそんなものかと。生活臭を取ってくれる壁はいいですね！我が家は匂い対策で、至るとこに換気扇つけた結果電気代が気になって、、、。

勉強になりましたありがとうございました

せいやさん、毎度有益な情報発信をありがとうございますm(_ _)m住宅設備って、住んでみないと分からないし、比べようもないし、買ってから後悔しても遅いですよね！メチャクチャ参考になりました(^^)

ジョリパッドの外壁、珪藻土の内壁、アスファルトシングルの屋根、創作天然石の浴室、創作天然石の洗面台、創作天然石のキッチン、創作無垢材のでの建具ですね。スタイリッシュ系の家が苦手なので、温かみのある家です。防臭、防音、調湿効果のある珪藻土の内壁が一番のお気に入りです。珪藻土の壁にトマトソースを塗っても1週間ほどでキレイに消える。夜焼肉しても、その日の晩のうちに臭いが無くなる。常に60%ほどの湿度を保つ。

今日も面白かったです❗️接客時に活用させて頂きます笑

すごくおしゃれですね！アクリルプレートもパナソニックですか？ふかした壁につけてるだけですか？棚造作してます？

ヒトデせいやチャンネル！✌️今日も面白かった！！🕺🕺🕺🕺おしゃれな間接照明は全人類の憧れですね、パナソニックの調光器細かい設定まで出来て凄い😍

初めて拝見しました。とても参考になります。ありがとう御座います。

いつも参考になる動画有難うございます。この度マイホーム（注文住宅）を購入することになりました。義理の兄が勤めるハウスメーカーにお願いすることにしましたが、このようなケースでのメリット・デメリット等ありましたらご教授下さい。お答えしづらい質問で恐縮ですが宜しくお願い致します。

みなさんが付けて良かった設備などがあれば、コメントしていって頂けると嬉しいです！後悔したポイントワースト5はこちらからどうぞhttps://youtu.be/dnsl1nP1swY【動画の目次】 1:02 第5位：外壁のコーキング剤のオプション 3:31 第4位：間接照明 6:45 第3位：書斎 9:12 第2位：お風呂のサイズ 12:15 第1位：玄関ドアのリモコンキー 13:47　まとめ

せいやさん、第一位の玄関キー、内部に電池が入っていると思いますが、電池が切れたときに「どうなりますか？」ウチのドアはカードをかざす方法と、鍵と両建てで、私はずっと鍵を使っています。施錠した体感が残る方が、私は好きなので・・・。

マイホーム建てようとおもっており、書斎欲しいのですが、クーラーは必須でしょうか？？また差し支えなければ教えていただきたいのですが、こちらの書斎はどれくらいの大きさでしょう？

家も2年前新築でリモコンドアにしました。凄くいいです！欠点は電池の消費がすごい事(**)始めは1年で電池交換しました。なので2年目からは内側からは手動で使ってます。

1616は開き戸ではなく、折戸か引戸でないと浴室洗い場で倒れた時救助できないです。

ブログで一億？？？すごっ！

とても素敵なお家を拝見させて頂きました！コーキングは25年前に当時最高性能だと言われたコーキングを施工25年後に見たことありますが硬化は若干ありましたが切れやひび割れはほとんど無かったです。地域性や日当たりにもよるのでしょうけど😄

外壁サイディングの塗り替えしようと考えているのですがおすすめの色を教えてください。

いつも勉強になります！いい家が経つかどうかは施工業社のレベルが9割だと思ってるんですけどどう思いますか🙄？

【実例有り】ブログで月1万円稼ぐまでの具体的な道筋を教える【プロが解説】

(c) ヒトデせいやチャンネル　この動画を見るとブログを収益化して月1万円に達成するまでの道筋がわかります。具体的にヒトデが・どれくらいかかったのか・どれくらいの記事数だったのか・どんな方法 …

0:11 自己紹介0:35 この動画を見るとわかること1:00 【結論】ヒトデが具体的に1万円稼いだ方法1:15 1万円達成までにかかった時間3:05 達成までに書いたブログの記事数3:26 1万円達成までのおすすめの手順と方法5:54 アドセンス広告について7:47 楽天とアマゾンのアフィリエイトについて11:00 この動画のまとめ

お金のためにやるってよりは、趣味としてやったほうが断然続くよねきっと

実体験なので、とても参考になります。

爪切りのブログよみました！すごく面白かったです！切れない爪切りがキレてるのは最高ですね。

3ヶ月位毎日3時間位記事を書いていたけど、そもそもアドセンスの申請が通らなくて心が折れました。成功者（1万円でも十分成功だと思う）の影に失敗者がその20倍くらいいるんじゃないかと思ったり。

ヒトデさん　分かりやすかったです。ありがとうございます動画楽しみにしてます。アップよろしくおねがいします。

この動画に出会えて良かったです。1ヶ月毎日更新しただけで、以前ブログをやめてしまったので、反省です。自分でレベルを高く上げすぎていたので、身近にあるものから書いていこうと思います！

1万円稼ぐハードルが意外と低そうでびっくりしました。その一方で、半分以上の方が半年以上かかってるというデータもある…やはりブログは継続することが大事なんだなと再認識しました。

始めて拝見しました！凄い為になる情報(人”▽｀)ありがとう☆ございます！ブログ始めます～！

マインドマップの要点展開がわかりやすくて、思考が参考になります

参考になりました！ありがとうございます(*^^*)

いつもお世話になっています。爪切りのブログ読んだのですが、面白すぎて爆笑しながら読みました。こんな面白い文章を書く方だとは、YouTubeではわかりませんでした。ブログのほうも参考にさせてもらいます！

わかりやすいしモチベーションが上がりました！個人的には少しだけ早口に感じます。これからも拝見します、よろしくお願いします！

すごいわかりやすく丁寧でありがたいです！！

ブログ記事の勉強のため動画を拝見しました！ねこあつめの記事について言うてもしっかりした記事だろうなと思って見に行ったら予想の100倍すごかったです

スゴく参考になりました！PVのほぼないブログだったんですけど、先日のアプデで更に順位が下がりました…ヒトデさんのこの動画見て1万目指すぞ！って気合い入れ直したところだったので、心折れそうです(;o;)

エクゾディアの本体以外が売れたは草

匠の爪切りの記事見て買った！あれヒトデさんのブログだったかも！

いつも、勉強させていただいております。質問ですが、この動画で使われているマインドマップツールは何というものですか？

ヒトデさま。こんにちは。いつも動画拝見させていただいております。有益な情報ありがとうございます。今回、ヒトデさんとなかじさんの動画を見てブログを開設したところ、開設から２週間ちょっとでアドセンスに合格することができました。本当にありがとうございました！（記事数は４つです。）　まだ収益化はできていませんが、引き続き役に立てるブログを作っていきたいと思います。　今後も投稿楽しみにしております。

【ブログの始め方完全解説！】聞くだけでOK！初心者でもわかるよう基本から超丁寧に解説！【これだけでOK！】

(c) ヒトデせいやチャンネル　ブログの始め方を、実際にブログで生計を立てている自分が超わかりやすく解説します。是非ラジオ感覚で聞いてください。ブログ収益月100万円超えを3年以上継続してい …

【動画の目次】 0:11 自己紹介 0:43 STEP1 ブログの基礎知識 4:46 STEP2 ブログの魅力と欠点 10:37 STEP3 ブログの始め方（作り方） 15:22 STEP4 ブログの運営方法 20:00 STEP5 ブログの収益化 23:27 ブログの始め方のよくある質問コーナー 29:25 これからブログを始める人に伝えたい事

ヒトデ先生～とても勉強になりました＾＾ありがとうございます！

いつも拝見してます。非常に有益な情報ありがとうございます！コツコツ頑張ります！

動画ありがとうございました😌両学長の動画からヒトデさんのチャンネルにやってきました❢ブログをやってみたいと思い、今日から動画を見て勉強させていただいております(*´ω｀*)

ブログで人生が変わった。すごいですね。結果は行動でのみ得られるんですね。ありがとうございます。

7:20 こうした実際のブログのメリットは初めて知ったので希望になりますね　ありがとうございます

分かりやすいです！今取り組んでいる最中なのでやってみます！！

わかりやすいです(^-^)参考になりました！

わかりやすい情報ありがとうございます❗️昨日ブログをたちあげることができました。まだまだわからないことが多いですが、継続できるよう頑張ります‼️

ありがとうございました🥰肩こりにめげずヒトデさんに励まされています！

動画アップありがとうございます！せいやさんの動画をみて、これから、ブログを始めてみようと思います。せいやさんについていき勉強させて頂きます！

とてもわかりやすくためになりました！ありがとうございます！この説明のマインドマップのソフトは何というアプリですか？喋り方もとても聞きやすくかつ、画面で”なるほど”と思うものばかりでした。私も初めてみようと思います！

プログを始めるとほんとに自分の人生も変わりそうで、ワクワクしました！