まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】（おすすめch紹介）

【配慮編】狭いリビングを広く魅せる方法３つ

(c) まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】　積水ハウス #住友林業 #ヘーベルハウス無料LINE登録で豪華特典プレゼント ✓約12000字！！これから家を買う人必見『注文住宅 …

兼ねるという発想、斬新で好きです。空調効率とか考慮して検討してみます！

壁を上まで立ち上げない方法いいなと思ったのですが、我が家は2×4で建築予定なのですが耐力壁なんかがあるところは難しいですよね^^;

こんばんは！今回の動画は固定概念を取っ払えば個性のある奥行きある空間が演出できるわけですね！

いつも拝見し、間取り作りの参考にさせて頂いています！天井部分の壁を空けるとありましたが、逆で床部分の壁を空けるとどうですか？その様に計画中でしたが、やっぱり上がオススメですか？

縦長の土地で、キッチン→ダイニング→リビングと縦に連なるような形の間取りになります。奥行きはあるのですが、幅が狭いため圧迫感がないか心配していましたが、少し希望が見えてきました！

ビーズクッションですが、営業の方に進められてました。他にも、このチャンネルでおすすめされたことが自然と導入されており、大手ハウスメーカーの見取り図に驚いています。また中グレードのハウスメーカーには、導入されておらず大手ハウスメーカーの良さを感じて居ます。

建てた後のイメージをしっかりしておきたいと思います

いつも動画拝見させていただいてます。今間取り作成中でLDKを広くしたくいろいろ動画を見させていただいてます凄く参考になっています、次の動画も楽しみにしています。

壁の上に隙間を作るのは、リビング内にある収納の壁や脱衣所の壁でも同じ効果を発揮するのですか？

前回の動画であった天上を下げると言う方法と、誰壁をなくすと言うのを実際に取り入れようと思います。

現在、念願のマイホームを建てるためハウスメーカー選びをしている者です。いつも動画を参考にさせてもらっています！いきなり質問で申し訳ないですが、2020年9月までに契約をしないと、すまい給付金が貰えないとハウスメーカーから聞きました。となると、非常にタイトなスケジュールになるため契約を悩んでいます。今後の動向をみた場合、来年以降に建てるメリットってありますか？

いつも勉強させていただきありがとうございます。一つ質問してもいいでしょうか？もし45坪の平屋を建てるとして、駐車場2台分（トヨタのアルファート）があって、土地の面積はどのぐらい探したらいいでしょうか？

いつも動画拝見しています！今、間取りを考えているのですがダイニングと和室を兼ねる作りを考えています。どう思われますか？

ちょうど今ソファをどうするか迷っています。お話されてるように背が高めのソファだと圧迫感や狭く感じてしまうなぁと思ってまして、ローソファはどうかなと思ったのですがバランス的に見た時などどうでしょうか？

ソファーのお話はとても参考になりました。ビーズクッション良いところだらけですね✨デメリットと言えば、座ると全てのやる気が無くなる事くらいですね（笑）現在計画中の我が家もソファーは置かない方向で行こうと考えています。

待ってました！

只今、某大手ハウスメーカーと打ち合わせして悩んでいるので参考になります。全くこのような提案はなくオーソドックスな提案しか無いのでシックリこないんです😞

リビングダイニングとキッチンを仕切るかどうか迷っています。開放的にするか、光熱費重視で小さく仕切ってしまうかです。今の時代、断熱が良くできているので開放的にする方が流れだと思いますが、私自身昔の考えが抜けきらないので不安があります。坪単価50万円の予算で、断熱材の厚みが壁75ミリ、床40ミリ、、天井100ミリです。これならつなげてもいけるのでしょうか？判断基準をお伺いしたいです。よろしくお願いします。

壁の上に隙間をつけて、耐震性は損なわれないのだろうか

最近オススメにでてきたのでそこからずっと拝見させて頂いてます。加工の動画も全部拝見しました！笑本当に勉強になります！TwitterのDMは紹介のみで間取り等のアドバイスは頂けないでしょうか？

【増額注意】土地購入前に確認するべきポイント

いつも拝見させて頂き素人の自分でもとても分かりやすく大変勉強になります。これからも住宅関連事項の発信宜しくお願いします。

とても参考になりました。ありがとうございました。できれば狭小な土地購入に関しての注意点を教えていただければ助かります。

面している道路によって住宅の外観デザインが変わると思うので建てたいデザインによって南向き、北向きを考えて土地購入を考えたほうがよいですか？

水道管については引き込まれているかどうかだけではなく、引き込まれている給水管径も確認した方がいいかと思います。前に古い家が建っていた土地の場合、引き込まれている給水管が13mmだったりします。これを20ｍｍへ引き直しとなると、費用的には引き込まれていないのと同じなんていう事もあり得ます。(特に家族が多いとか二世帯住宅なら13ｍｍはありえない。)歩道の縁石や段差は一長一短だと思います。これがあるということは、歩車分離が物理的にしっかりとされている道という見方もできるので、普段徒歩で出かけることが多い方や、お子様/お年寄り等がいる家庭などでは逆に安全と言う見方もできると思います。分譲地でたまに見る、何故か道路よりも高さがある台地になっている土地は（全部ではないにしろ）そういう理屈だったんですね…。(-_-;)

土地探し真っ最中です！契約後の増額はショックなので気をつけたいです。

教えてもらわないと素人は分かりませんね…参考になります！

現在契約していた土地を地主さんの気が急に変わってしまい売りたくないと言われました。新築の間取りも決まり今週からは内装の色やキッチン等の打ち合わせに入る予定だったのですが全てが振り出しに戻った感じでとてもショックでした😭また新しく土地を探さなければならないですがまかろにおさんの注意点を確認しながら進めたいと思います。いつも参考になる内容有り難う御座います！😌

とても参考になりました。次の動画も楽しみにしております。

高額な取引をするのだから、損しないように購入側があらかじめ基礎知識を持っておくべき。素人は手玉に取られやすいですし。プロパンと都市ガスならランニングコストからして圧倒的に後者かと思ってたらそうでもないのですかね。

メモを取らせていただきました✨これから土地探しするのにありがたいです🙏

自分の身は自分で守れるように勉強します！

駅近、スーパー、コンビニ、公園、保育園、学校が全て10 分以内に揃っている土地を検討しています。ただ、真横がガソリンスタンドで、間口が7.5m程度、奥行は22 ｍのかなりの縦長なのがネックです。

土地って奥深く知れば知るほど悩むポイントだと思います。災害は？将来性は？近隣環境は？頭が痛くなりますね。

いつも見てます！インナーガレージ、ビルトインガレージについて解説して欲しいです！よろしくお願いします！

信頼できる人と一緒にやらないと素人は騙されそうです。

値段が、他に比べて安いと思っていたらこういう落とし穴があるんですね。。ス○モなどにはそういうこと書いてないので教えて頂き助かります😣

こういうのってメーカーの分譲地だと全部解決してます？

あとで金額上がるのはやだねぇ、、

タメになります！

これはとても参考になりました。私の場合農地を宅地転用にするつもりです。プロパンガス、浄化槽、縁石まで今のところありますね。気になったのが、私たちの場合、妻の父親に土地を買ってもらう予定ですが、浄化槽導入は建物と外構の見積もりに入っていましたが、土地の購入時にかかる費用ではないのでしょうか？土地を買うというのは、地価を払い、転用して名義を確保するということだけになりますか？

【注意】床暖暖房は付けた方が良いのか、それとも付けない方が良いのか

床材の違いによる快適度合いと、暖房方法の一形態である床暖房の有用性を混同している人が多いと思います。無垢床にしたところで、家の断熱、気密、空調等による暖房計画が悪ければそもそも家自体が寒いはずです。床暖房は、足裏のための暖房設備ではなく、家全体の暖房方法、計画の一つだと思います。床暖房の代わりに無垢床、というのは言い過ぎだと思いますが、床暖房以外の暖房方法、計画をしっかり考えないといけないですね。それにしても、説明お上手ですね羨ましいです。これからも楽しみにしてます！

大変わかりやすく勉強になりますちなみに新築にあたり、挽板&床暖&エネファームを提案されましたが、調べれば調べるほど、①無垢床&ガス暖房(できればガス暖炉)で、エネファームは採用しない方向で考えてます。②その分床材は暖かい杉がいいのかと。そもそも杉床の寿命はどのくらいなのでしょうか③エネファームの動画を今後あげて欲しい(今や主流？)です。音や10年後20年後どうなってるのか気になります。登録したので今後もお勉強させて下さい(^^)

床暖房を検討していたので、メリットデメリットがわかることが出来ました！家づくりの参考にさせて戴きます

床を無垢の杉板にする理由は分かりましたが、北海道のような厳寒なt1地域でも、床暖房は不要と思われますか。

床暖房、空気も乾燥しないしかなり快適ですよ。無垢のデメリットも多々ありますからね

一生住む家に対して無知過ぎて、、、勉強になります！非常に有り難かったです！

値段を考慮しない場合、杉と檜どちらがよいと思われますか？

床暖房いらない&無垢床を考えているのでとても参考になりました！

床暖房迷っていました！大変参考になりました！ありがとうございます！

うちの家は無垢材で床暖房も付いてます。鉄骨造なので床暖房ないと正直寒いと思います。ソーラーパネルもあるので電気代も気にならないです。

この動画を踏まえた上でまかろにおさんが一条工務店についてどう思っているのか気になります

床暖房はお金かかりますよ～。付ける費用もだけど使用する時にもかなり電気代かさみます。マットを引かれるなら必要ないとは思います。

無垢床に憧れあったので後押しになりました！

現在住友林業にて新築を検討中ですがアドバイスいただけますと幸いです。床暖房なし(無垢床)＋調理器具をIH、で考えているので、いっそのこと給湯をエコキュートにしてオール電化にしようかと思っているのですが、営業マンから東日本大震災以降電力価格の高騰が続いているためガスと併用(エネファーム)がいいと言われました。オール電化orガス併用について、まかろにおさんのご意見伺えると嬉しいです。

足跡めっっちゃ共感できます！

実際に杉の無垢床の家に住んでいるのでとても参考になりました。床の厚さは気にしたことなかったのでメーカーに聞いてみます！

自分用　30ミリの杉、パイン、ヒノキ、畳と同等の熱伝導率。

いつもとても参考になる内容で楽しみにしています。動画の最後にあるように杉材って柔らかくて、使っているうちに凹みが沢山できそうで不安があります。杉材の次にお勧めできる木材ってありますか？

無垢床にしてみたいと業者に伝えたら、高いしメンテナンスがかかるからおすすめできないと言われました・・・

自分も無垢床に憧れていましたが、あれかなり足の脂が光に照らされると汚いですよね。だからと言ってスリッパや靴下履くのは折角の無垢床を堪能出来ないし。掃除も豆じゃないし。で諦めましたw

【間取り対決】失敗しない間取りとポンコツな間取りの違い【注文住宅】

まさにこれからハウスメーカーを決めるべく勉強しています!何からして良いのかわからない中、道を照らしてもらえて本当に感謝で素晴らしいです。何を考えなくてはいけないかを、こんなに短時間で教えられるなんて、マカロニさんは（家ではあえてそう呼ばせてもらっています）絶対優秀な営業マンな方だったでしょうね〜!むちゃくちゃメモを取りながら何度も拝見しています!これからもよろしくお願いいたします。

凄く分かりやすくて納得できました。私もシュークロ・パントリー・キッチンの流れが理想です。ネット通販購入が多いので、受け取って収納したら段ボールを崩してシュークロに仮置きって流れを考えていました。2つの間取りを比較して、玄関からの抜け感や無駄な廊下など、少し配置が違うだけで支障の出方も全く違うことが分かり、とても参考になりました！

凄く分かりやすかったです。間取りは本当になかなか決まらないです、、

プランの差が歴然ですね。知らずに悪いほうの間取りで建てちゃってたら…と想像すると、危なかった…早くプロの方に見てもらってよかったですね！

三井ホームで建てましたけど、ご近所さんや友人達からすごいオシャレで素敵な家だと言われますよ(^^)家の前を通る人が皆見ていきます（笑）オシャレで高気密高断熱、全館空調ついてて住み心地も快適で悪い所がないです。

わかりやすい比較解説、勉強になります！

わかりやすいです。我が家も三井ホームの建売ですが玄関とポーチが広く、間取りも良くてまったく不満がありません。同時期に販売していた他の建売住宅に比べて1500万ぐらい高かったので大変でしたが納得できる住み心地です。

比較があるとわかりやすいです！間取りの打ち合わせ中ですが、これでいいのか不安になります…💦

とても勉強になります！ありがとうございました！

いつも動画を見て勉強させていただいてます！平屋の新築を建てる予定で展示場の家は綺麗なものばかりで参考にしてますが、旦那は平屋だと家が低いのを気にして吹き抜けを作りたいそうです。リビング、ダイニング、玄関。どこが吹き抜けにすると良いのか悩んでしまいます。おすすめはありますか？

いつもありがとうございます。比較検討のものはシリーズで見てみたいです！

毎回参考にさせて頂いております。現在注文住宅を購入しようとしているのでとても助かっています！

めちゃくちゃ勉強になります！下記について知りたいです！・下がり天井の木目クロスのオススメメーカー・寄棟かつ軒天がある家の外壁サイディングのオススメ・軒天　ニチハ・ケイミュー・神島工業　オススメ今インテリアコーディネーターさんと打ち合わせしており、もお家が決まりそうです！YouTubeで是非やって頂きたいです！まかろにおさんがほんと頼りなんです楽しみにしてます！！

猫ちゃん登場初めて見ました〜癒し

間取りのアドバイス等ありがとうございます。家作りの参考にさせていただきます。

とても勉強になりました。目的と手段は違う！まさにその通りですね。某大手と三井は同じ情報を元に間取りを作ったんでしょうかね？と思うくらい何も住む人の事を考えてない気がしました。これまでもこの様な間取りでもお客さんを獲得してきたと思うと今度家を建てようと思ってる僕にとっては非常に怖くなりましたし悲しくなりました。

楽しい動画でした。321のプランはニーズヒアリングを踏襲し完成された形にみえます。エントランス先の洗面台がコロナ禍にマッチしています。某プランの敗因は、階段の位置が決定的ですね。奥にセットしたので、1,2階とも廊下が多く主のコメント通り無駄に坪数が大きくなってる。一方321は建物中心に階段があるので各部屋へのアプローチが最短で済む。ダイニング脇のトイレはダメだろー。差は言わずもがな

私が住宅設計やっていたとき、お客様から要望を聞いた営業の言うことが絶対って感じで、自由に設計させてもらえず、その要望を無理やりにでも入れるがために変なプランにせざるを得ないことがありましたね。要望だけ無理やり入れたプランじゃなくて提案できるプランのほうがいいですよね！

Two way 玄関は正にそうですね。海外ではmud roomと呼ばれていてガレージから直接買いものをしたものを持ち運んだり、mudroom に靴の収納庫があり、メインの玄関はあくまで来客を迎える所としてあり、それを考えると三井ホームではない方の間取りは、意味がないかな〜とおもいました。外の感じがわかりませんが、それだったらダイニング隣の小さな洋室をなくしてそちらに第二の玄関、キッチンパントリーを設置した方が個人的には使い勝手が良いし、玄関ももう少し広く取れるのかな〜と勝手に妄想してました（笑）

三井も検討しようかなと思うような動画でした！