まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】（おすすめch紹介）

窓断熱ハウスメーカーランキングTOP3！

(c) まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】　積水ハウス #住友林業 #ヘーベルハウス無料LINE登録で豪華特典プレゼント ✓約12000字！！これから家を買う人必見『注文住宅 …

いつも見ています！住宅メーカーに対して動画を上げてる人達沢山いますが断トツ1番分かりやすく、とても為になります！自分はもう住宅メーカー決まって着工しているのですが、もっと早くにYouTubeチャンネル開設してほしかったです（ｉ _ ｉ）

窓の重要性やハウスメーカーの違いがわかりやすくてよかったです！

一条工務店の家に住んでいますが、窓は重くできています。そのため窓の開閉を頻繁にすることは大変です。しかし、空気の出入りは自動で行われているため、窓の開閉の必要性がありません。窓には関係ありませんが、床暖房は優れものです。ストーブや空調機器の暖房器具とは比較にならない快適さです。

トリプルにするか迷ってペアにしてしまった理由は予算と、トリプルにしても暑いや寒いと感じそうだなと思ったから樹脂がいいと聞くが、劣化したときの費用などからハイブリッドを勧められました一条のハニカムシェードは凄いと思います。個人的には外はアルミで中は木製のハイブリッド窓が出ないかなと思ってますハニカムシェード順次つけていこうかと考えてます

スウェーデンハウスの窓は工場塗装のほぼメンテフリーの窓もありますよ！補足ですが、回転窓の動作もすぐ慣れます。メリット他にもあります。防犯面でも窓からの侵入はほぼ不可能です。ガラスを割ったとしても開け方が分からないですし、万が一ロック解除しても、チャイルドロックが働いて全開に開きません。私は木の窓に惚れてスウェーデンハウスで建てました。

ありがとうございます。とても参考になりました。高気密高断熱性を追及していくと初期コスト、メンテナンスがかかってきます。また使える暖房器具も制限されてきます。家内は夏はあまり暑くなく、冬はあまり寒くない程度の性能があればメンテナンスフリー（ほぼ）を選びたいと言ってます。私はコストが許す限り、性能は求めていきたいのですが、妥協点はどこらへんにあるのかな？と考えてしまいます。

一条工務店は、注文住宅というより、サイズと色味だけチョイス出来るイージーオーダーって感じですね。性能は確かに素晴らしいだけに、そこが残念です。

スウェーデンハウスの特殊な窓ですが、パナソニックの換気システムを使っているので、余り窓を開けなくなります。5月とか10月とか空調のいらない季節に少し窓を開けるくらいです。あと網戸が特殊なので、一部の窓しか網戸を付けられず、網戸付けた窓しか開けなくなります。その他の窓はちょい開きしてます。エアコンを一日中付けることを推奨されますが、1番問題なのがエアコンがカビ臭くなったときのことです。機密性が高い家だけに家中がカビ臭くなります。１件で3台位するエアコン付けるわけですから、エアコン清掃代金が高く付いたり、ケチって自分で掃除してエアコンの調子悪くなったりします。機密性の高い家とエアコンの匂い問題は他のハウスメーカーでもあるかも知れませんね。

有難うございます。今日も素敵に学べました。熊本で、注文住宅考えてます。

高い坪単価なのにいまだにアルミ樹脂サッシなハウスメーカーが多すぎてドン引きしました。知らないまま建てる人多いんだろうなぁ。

住友不動産の標準はアルミ樹脂複合ペアガラスですよ。ウッドパネルセンチュリーという高級グレードにすればトリプルガラス標準になりますけど、すごい高いと思いますよ。

なにも知らないまま一条工務店に契約しましたが安心しました‼️

一条の窓そんなに凄いんだー。感服。家が建つのが楽しみだ。♥️

スウェーデンハウスの窓には、網戸は出来ないんでしょうかね？回転するって… 出来なさそう。。近所でスズメバチがやたら飛んでるから網戸しないと開けられない。。

一条工務店の窓を取り扱っている会社はあるのでしょうか？リクシルやYKKで一番良い窓の型番などありましたら、教えていただきたいです。

ヤマト住建の窓はオール樹脂サッシのトリプルガラスと聞きましたが性能はどうですか？

日本の窓は見た目にも安っぽくて、全てを台無しにしてると思います。

スウェーデンハウスの窓が気に入れば、選択肢になる。

断熱サッシメーカーはYKKAP　　リクシルしかないのですか？エクシルシャノンと云うメーカーは上記メーカーより優れた商品を提供しておりますね。

一条魅力的ですが自社製品のロスガード床断熱で故障した時一条にしか修理お願い出来ないのでメンテナンス費が未知で怖いです特に全面太陽光に異常があった場合投棄費用などだいたいの額も検討つかないです

【13分で解説】住友林業のメリット・デメリット

住友林業の５万円の設計費用は『敷地調査』をしていると返金ができないです。こちらにて修正とさせて頂きます。宜しくお願い申し上げます。

住友林業さんに設計をしてもらっているところですが、自分たちの希望を聞き取りながらその場で間取り図を作成していただき、当日に作成していただけてビックリしました！南東角地でしたが、自分たちの想像では考えつかない間取りを提案していただいたことも驚きました！木の質も高く広い空間の演出など、とても気に入っています。また床材に合わせて家具の色も統一できたりと素晴らしいです！ただしお値段が、、、😭

7社ほど検討しましたが、結局すみりんさんの外観・内装のオシャレさに敵うところはないという考えに至り、今では大本命です！

まかろにおさんの動画でいつも勉強させて頂いております。非常にわかりやすいです。

住友林業も検討に入れてるのでとても参考になりました‼︎デメリットがあまりデメリットに感じないくらいの内容で自分が住友林業を良く評価してるのを感じることができました‼︎

住友林業で洗面台を選ぶとき、色々な種類の中から選んだものが、住友林業クレストの洗面台でした。たしかに、色合いも家の雰囲気に馴染みやすい感じで、価格も少し安くして貰えたので良かったです😁 あと、｢きこりん税｣に関しては、この動画を見ていたので、参考にして特別いらないグレードアップは控えました…(笑)

まかろにおさんに住友林業の営業さんを紹介して頂きました！同い年の方で、いい雰囲気で話が進められています！

今日、住友林業の担当さんに連絡頂いた者です！ありがとうございます。この動画で、更に勉強になりました^ ^

うちも住友林業で建てました。最初に設計士さんとイメージ（あくまで漠然としたイメージ）を伝え、次の打ち合わせで提案された間取りをみてビックリ！漠然としたイメージしか持っていなかった私たちに、それを可視化して見せられたって感じでした。それから何度かの打ち合わせで多少の変更は加えましたがほぼ当初の設計のままでした。動画にもあった「優秀な設計士が多い」というのは本当だと思います。あと、カーテンや照明器具についても、設計士さんが感じた私たちの好みが担当者間で共有されていて、最初の打ち合わせで「このような雰囲気がお好みだと思うのですが」と提案されたものをそのまま採用って感じでした。外壁の吹きつけについても、足場を組む関係で足場のあるところとないところで少しムラができてしまったのですが（私たちは指摘されるまで気がつかなかったです）、現場監督の方がどうしても気になるといって、引き渡し後に再度吹きつけを行ってくれました。その後の定期点検も安心でした。最初は鉄骨メーカーに決めていたのですが、住友林業にして本当に満足でした。

住友林業を候補として考えているため、メリットデメリットをわかりやすく説明いただき、大変参考になりました。

住友林業のメリットデメリットがよくわかりました！

この動画で住友林業の良さを知り、今は住友林業で検討しています！きこりん税知らなかったです。勉強になりました！

コメント失礼します。先日住友林業で見積もりを出されましたが、値引率が高いのか低いのかわかりません。だいたいの平均の値引きを教えていただきたいです

住友林業で検討しているのでとても参考になりました！

ありがとうございます！勉強になります。

住友林業で検討していますが、予算感も含めて納得ができておらず悩んでおります( ;∀;)

住友林業でプランを依頼しましたが、返金にはなりませんでした。返金保証は無いと思いますよ。

三井ホームについても是非お願いいたします！

工事にムラがあるというのは気になりました。検討しているヘーベルや積水は工場で処理して出荷ですが、木造の住林は現場なので、職人さんにより差が出てしまうのですね。

週末に展示場で住友林業の営業さんに会うので、ありがたい情報です！

【簡単】玄関を明るくおしゃれにする方法

家は玄関と建具で決まると思っています！！

住宅購入を考えはじめた当初から、いつも勉強させて頂いております。現在まさに間取り計画中です。玄関が南側になり、明るい玄関を目指すべく、西側に大きめの窓を２つ設ける計画です。（右側はシューズクローゼットです。）縦長の玄関の正面の壁に、飾りスペースを設ける予定で、その横の廊下の突き当りはパントリーやただいま手洗いです。おしゃれな玄関にするためには、正面の壁の飾りスペースをどのようにする案がありますでしょうか？教えて頂けたら嬉しいです。尚、壁にニッチを作るとしたら奥行きが短めのものなら出来るということでした。宜しくお願いします。※スウェーデンハウスで計画中です。

地窓採用してみようと思います。土の跳ね返りで窓が汚れないように、外に石を置いたほうがいいのかな。

この動画を拝見して地窓を検討したくなりました！参考にさせていただきます！！

玄関の窓は確かに明るさに影響しそうですね！

いつも勉強させて頂いています。動画アップありがとうございます。CMに入ると異様に音が大きくなります。少し動画の声が小さい様なので大きくして頂けたら嬉しいです^_^

玄関は家の顔ですよね！窓を有効につけるのが大事ですね。特に地窓がおしゃれだなあと思っています。

この動画を見るまではあまり気にしてませんでしたが、玄関大事ですね。本当は玄関正面に窓を設けたいですが、うちは無理そうです。。。高窓は是非採用したいです。

まさに表題のような玄関にしたいと思っていたので、非常に参考になりました。ありがとうございます😊

有益な情報をありがとうございました。

凄く共感出来ます!玄関を隠すアイディアでオシャレさ生活感出ませんし良いです!設計にそれをつ伝えたがそもそも奥まった位置に玄関だから隠す必要無いヨネ?って言われました。私はポストを壁埋め込みにしたかったのですが三井ホームさんは外壁が断熱の関係で出来ないって言われました。間取りも全く私の要望が通らず出来ないなら雑談の時点で言ってほしかった!かなり後悔しかないです。

いつも大変勉強になります。ありがとうございます。高窓と地窓はどちらも付けられそうな場合は、どちらが優先順位が高いものでしょうか？両方付けるのもアリでしょうか？

玄関あまり考えてなかったので確認します！

地窓お洒落で付けたいなとおもったのですが、隣家との距離が近く、作ってもフェンスしか見れなさそうと諦めています、、、

高窓か地窓。いいですがどう設けるか中々悩みますね。

目次を作って下さい(^^)

玄関はおしゃれにしたい！明るさを作る方法は解ったのですが、間口は東西南北どちらが良いですかね？生活スタイルは裏庭で家庭菜園をやりたいので、南間口はないのかなぁと思っております。気に入った土地が南間口だったらどうしたら良いですかね？

うちの玄関ドアはおっしゃるダサダサの窓付きでした。でもスライドして網戸になるので全然良かったと思ってるわ。専門家に任せすぎるとかえって似たようなデザインばかりで面白さや心地よさが失われることもあるわ。大切なことは自身で現物を見ることね。現物を見れないハウスメーカーは絶対にやめましょうね。私は今の玄関ドアが朝日や新鮮な空気が通せて大満足。カードで電子ロックも便利だわ。

確かに道路から見える玄関はカッコ悪いですが、防犯的には安全ですか。

確かに道路から見える玄関はカッコ悪いですが、防犯的にはどうですか。

注文住宅の外観をダサくする危険な思考と解決策

契約後でしたがバルコニーを使うイメージがあまり沸かなかったのでいっそなくしてしまいました😇しかも間取りを大幅に変えたのですが、一から図面を作り直すと言っていただけてとても有難かったです☺️

いつも分かりやすい動画ありがとうございます。まだ契約前の段階ですが、どうしても外観がダサくて受け入れられないんです。かっこよくしようとするとコストも上がりますよね。。。窓、意識してみたいと思います。

今回も勉強になるお話しありがとうございます！住友林業で検討中なので今回お話して頂いた点を取り入れていこうと思います😊

外構、特に玄関アプローチの考え方について教えて欲しいので、動画上げてください!

せっかく建てるのでダサくならない様に気をつけたいです…参考になります！

これはダメだなぁと思ったら営業とのやりとりを打ち切ると言っても、営業の方を変えるのはなかなか難しいような気がするのですが、可能なのでしょうか？

とても参考になりました😉できたら理想の外構や玄関動画、予算を知りたいです🙏

ウチの担当の方最初からエコキュート置く場所教えてくれました!!しっかり外からは見えないところに配置きてくれてます。

今自分で間取りを設計しているですが、最終的に玄関のドーアが表から見えないの方が使い勝手がいいけれど外観が心配しているところ、ここの実物写真を見て、かっこいいですね、安心した。

いつも勉強させて頂いています。今まさにHMをほぼ1社に絞って真剣に検討している者なのですがビルトインガレージはどう思われますか？今年から規制が緩くなったことは調べたのですが耐久性や防犯などありましたらお願いします。

隠蔽配管は外観を損なわないですが、隠蔽配管のデメリットとか教えてほしいです。配管は、ずっとつかえるんですかね？

室外機でご近所トラブルになることあるようです

玄関が見える方がかっこいいと思ってましたが今はそんなことないんですね

営業マンはダメでもメーカーが好きな場合は困りますね

あとで面倒なことになりたくないなら、室外機とかの位置は始めから図面に入れるべきですよね。あとになった方がトラブルの元です。

建売注文住宅を購入した時、バルコニーはいらないといったが建売業者はこの区画全体も開発しているのでバルコニーは必ず予算枠に始めから取り込んでいるので譲らず泣く泣く欲しくもなかったバルコニーをつけた。バルコニーの位置が隣の二階から丸見えだからだ。実際その後バルコニーは全く使わず、震度五弱の地震後は真下の玄関に雨漏りが😞

某大手ハウスメーカーと打ち合わせした際、給湯器、蓄電池、室外機も全て図面にありました、担当は大手ハウスメーカーの課長さんでした。ここまで担当者によって変わってくる買い物って他ありませんよね😆

日本の住宅景観が劣悪なのは、水平垂直ラインやバランスなどが施主の意識から欠如しているからなのでしょうね。好みや流行を追っただけの個々のアイテムで満足してしまって、その外観が見た者にどういう印象を与えるのか、なぜ考えないのか。京都の町屋建築も連なる屋根が作り出す水平ライン、格子の垂直ラインであの趣ある景観が創出されておりますが、ラインを意識するだけで住宅デザインはよくなります。斜めラインは使うならその見え方を意識して使わないと、デザインを損ねるだけです。

外観も大事ですよね、せっかく作るのならば

コストの関係で、のぺーっとした家でもかっこよく見える外観の色やデザインとかありませんかね😭😭

【続編】注文住宅で契約する前に確認すべきことTOP8後編【ハウスメーカー】

素人が見落としがちな確認項目を明確に示してくれるのでとても勉強になります！

幅広い知識をいつも分かりやすく教えて下さるのでとても勉強になります。注文住宅を検討している最中ですのでとても助かります。

まさに、外構費用の概算予算で、外観パース通りになるって思ってました！汗まもなく契約する予定だったので、まかろにおさんのアドバイスを参考に今一度営業の方に確認してみたいと思います！

最近の住宅系youtuberは馴れ合いばかりで具体的なアドバイスが乏しいのに対してこの的確さ、端的で無駄のないコンパクトな内容。例えるなら、こういう家を建てたい人は多いはず。すばらしい。

保証内容を契約前にしっかり確認することは重要ですね！

家を建てる前に見るべきだったこの動画！！まさに、その通りだった。もう過ぎた事だから仕方ないけど。

すごい参考になります！　いろいろ確認事項はおおいのですね。

今回も参考になりました。改めて外構の資金取りや運用面の確認をしようと思います。有益な情報、ありがとうございました！

とても参考になりました。付け加えて教えていただきたいのですが、狭小地（第3種高度地区、準防火地域）に新築する場合に最低限気を付けることがありましたらご教示ください。お願いいたします。

最近住宅展示場を見て回っていますが、大手でもモデルハウスの中にコーナーを作って保証期間や保証内容を他社と比較して勧めてくるメーカーがあったのですがあまり良くないことだったんですね。

積水で注文住宅を依頼しており、打ち合わせもしてます。やはり坪単価が高いので値段交渉を行う予定です。値引き条件を確認して交渉を行いたいと思います！大変ためになりました！！

めちゃくちゃ勉強になります！

注文住宅を検討中の者ですが、これから契約なのでとても参考になりました！！

非常に参考になります。これから住宅メーカーと打ち合わせですが各項目確認したいと思います。

勉強になりました。ありがとうございました。

初めてコメントします。見積もりをもらって契約前なので、参考にさせていただきます！

いつも参考にしています！現在、住○林○さんで2回目の契約手前で具体的な金額の話をしていますが、値引き交渉が苦手です。値引き交渉を最大限できるコツを教えてほしいです。

値引きは1回目の契約の前、2回目の契約の前どちらでするのが良いのでしょうか？

これから家を建てるのに展示場を見て、営業の方と話をしたばかりです。勢いと雰囲気に押されて、説明を受けてその時はそれがいいんだろうな、と思っていましたが、後から『これでいいのか？』と思っていたけど、どこがどういいのか、悪いのか正直分からなくて不安しかありませんでした。でも、まかろにおさんの動画を見たら、説明が分かりやすく『これはこうなんだ』と分かり、不安が少しずつなくなってきました。これから、動画を1つずつ見て、最終的には全部見る予定です。後悔しない家が出来るように頑張ります！ためになる動画、ありがとうございます。

床材は盲点だったので、助かりました！