まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】（おすすめch紹介）

【16分で解説】ヘーベルハウスのメリット・デメリット

(c) まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】　積水ハウス #住友林業 #ヘーベルハウス無料LINE登録で豪華特典プレゼント ✓約12000字！！これから家を買う人必見『注文住宅 …

非常にわかりやすい動画でした！実際にヘーベルハウスで建築を検討しているのでとても参考になりました！

ヘーベルハウスで建てたけど、大手だけあって保証もしっかりとしていますね。価格は、ボッタクリかってくらい高かったけど高いなりにしっかりとサポートしてくれるので、今は納得している。

いつもわかりやすい説明ありがとうございます。よろしければダイワハウスのメリット・デメリットもご説明いただければ助かります。

いつも勉強になるお話ありがとうございます。木造と鉄骨だけでなくRC住宅メーカー（大成ハウジングなど）についてもお願いします。

某ハウスメーカーに入社予定の者です！様々なハウスメーカーの良いところ、悪いところを知れてとても勉強になります！

いつも分かりやすい動画ありがとうございます‼︎今までヘーベルハウス考えていませんでしたがまかろにおさんの動画を拝見させていただいて誠実な素敵な会社だなと思い候補に上がりました。建てる際はぜひ優秀な方をご紹介していただきたいです。よろしくお願い致します。

ほんと勉強になりました！心なしかいつもより口調が柔らかく感じてとても内容が入ってきましたありがとうございます

初めまして　軽量鉄骨の2階建て1軒と重量鉄骨の3階建てへーベルハウスを2軒建てて住んでいます　へーベル板は断熱性が高く地震や火災にも強いのなかなか快適です。しかしパッキン劣化のため築20年で外装塗装が必要なのと防水工事の不備で多少の雨漏りが発生してしまったのが残念でした

ネットの情報を鵜呑みにしてはいけませんね…😅 最終的に住友林業を選びましたが、メーカーを比較する最後までヘーベルと悩んでいたのでとても参考になりました😀

メリット・デメリットを分けて説明がとても分かりやすいです。実際に他のハウスメーカーから言われた中傷がまさに解説されておりました、、ヘーベルハウスを検討するにあたってとても参考になりました。これからも応援しておりま！

3番目の「水を吸って凍らせると内部破壊が起きる」について興味が湧いたので、ちょっとWeb検索で調べたところ、旭化成建材（ヘーベルパワーボードの製造元）が出している「ヘーベルテクニカルハンドブック2020」に辿り着きました。その記載によるとALC（ヘーベル）が含水率55%以上の状態で凍結すると、亀裂や剥離などの破壊を起こす可能性があるのは事実のようです。（現場写真付き）凍害まで至らなくても、吸水による強度低下や重量増加などの不都合が起きることから、施工にあたっては防水以外にも結露、湿気、融雪水への対策も重要である、ということのようです。（まあそこはヘーベルに限らない話だとは思いますけど）

去年、3階建を築16年で外壁塗装300万円払いました。ベランダ防水シート交換や電動シャッターのオーバーホールとかメンテナンスは掛かりますが良い家で気に入ってます。

無印の家情報がほしいです！是非教えていただければうれしいです！どこの会社も一長一短で、決める人が何が重要かで家って決めるもんだと思うので、見学に行くたびに他社の批判をされるのを聞くのが嫌になります😥

情報の濃度がだんだん濃くなってきましたねーめっちゃ参考なります。

積水ハウス特集やって欲しいです！

大和ハウスのキュレック仕様の耐震性と外張り断熱のエクストラV断熱が気になります！よろしくお願いします。

セキスイハイムとヘーベルハウスを検討中です！ヘーベルハウスとセキスイハイムの万一の巨大地震の時の耐震性、安全性についても教えてください

いつも勉強させていただいてます。ぜひ大和ハウスよろしくお願いします！

拝見して参考にさせていただいてます！パナソニックホームズについて知りたいので、お願いいたします！

大阪の前の地震でもへっちゃらやったし、台風直撃でもへっちゃらやったからへーベルにして良かったと思いますわ。

【2021年版】注文住宅をこれから検討する人が気をつけるべきこと

今戸建て建築の為に動き出していて、最近マカロニオさんの動画に出会い、夢中になって視聴しています。大変勉強になります。

具体的な質問の仕方が、すごく参考になりました！営業担当者さん、人との出逢いで家が変わるという事もすごく分かるので、ぜひアドバイスを頂きたいと思いました！

気を付けるべきポイントがわかりやすく、なぜ気を付けないといけないのかも詳しく説明されていてよかったです！

本当にすばらしい！家は建築士次第でまったく違う家になるし、ほとんどの人が一生に一度の買い物なので、無理やわがまま言いまくって後悔しないようにした方が良いです。私も来週注文住宅の引き渡しですが、もっと色々と言っておくべきだったなと後悔してます。

他の方より素人でもわかりやすい説明で、助かります。

いつも動画ありがとうございます。今ゾーニングをしており、営業の方で価格など色々なことが決まってくるのを痛感してます。今後も応援してますので、動画よろしくお願いします。

子供の進学等に合わせタイミングを検討しておりましたが、非常に勉強になりました。無策で損をすることなく控除を受けることができそうです。

今年家を建てましたが、担当は本当に大事だと思います。営業担当は経験豊富な方でとてもよかったのですが、途中から加わったコーディネーターの方が若くて経験が浅く、家を建てるに当たってのイベント(地鎮祭など)に関しても知識がなく話が通じないことが多かったため、変えてもらいました。人としては悪い人ではなかったのですが、不安材料が多すぎて任せきれなかったです。何度か打ち合わせすると、途中で変えてもらうのも気がひけますが、一生に一度の物なので遠慮しない方がいいな、と思いました。

ほんとに勉強になります。契約終わる前にまかろにおさんの動画を見つけられて幸運でした！

現在絶賛土地・ハウスメーカー探し中です！まだまだ知識が少ないため、動画をとても参考にさせていただいています。これからもよろしくお願いします！

まかろにおさんの動画を見て、いつも勉強させて頂いております🙇‍♀️✨まかろにおさんのYouTubeのおかげで、今まで何も分からなかった私たちが知識を付けていくことが出来、おかげさまでハウスメーカーさんに「よくご存知ですね✨」と言って頂けることが多くなりました🙇‍♀️✨笑これからも沢山勉強したいので、動画を楽しみにしています♩

大変参考になりました(^^)我が家はメーカー契約済なんですが、年度内に家が建たないと、親からの住宅資金贈与の制度が使えないと聞きました。1500万あったのにいきなり無くなるって…。ウッドショックといい、住宅ローン減税の改悪といい、厳しい情勢ですね。。

話し方も聞きやすく、わかりやすいです。現在の住宅ローン控除に合わせて注文住宅の購入を考えているので参考になりました。

今ちょうど検討中なので、ものすごく勉強になりました！！ありがとうございます！

二世帯住宅を建てることになり、これから色々動こうとしているところなのでとても為になります。他の動画も拝見させて頂いて勉強します！

住宅ローンのことでFP相談なども受けておりところでしたので、参考になります！他の動画含めいくつか見させていただいてます。ありがとうございます！

戸建て計画が始まろうとしていてハウスメーカーさんからこの説明をちらっと聞いたのですが分かりにくかったのでこの動画で納得できました😌！最近、動画見て勉強しているのでとても助かってます🥺🥺

いつも動画ありがとうございます！生産緑地に関して質問ですが、2022年から解除されるのではなく、2021年から2022年にかけて解除されるということでよろしいでしょうか？

初めまして！私は今年2月頃から住宅を検討しはじめて今までYouTubeは見る機会がなかったのですが、たまたま覗いて、まかろにおさんの動画にたどり着きました！とても勉強になり私も皆さん同様釘付けになって見させて貰っています！まかろにおさんからの情報を踏まえながらやっと工事が始まったところです！10／31に完成予定なので今からとても楽しみです♪いつもありがとうございます😊

百年住宅さんを見てすごくいいなと思ったのですが、外観も間取りも営業担当の方が提案してくれた物がピンとこなくて、固定資産税を抑えたいけどベランダ(屋根付き)がほしいと伝えるとそれは固定資産税が上がるので後付けにした方がいいと言われるだけでどれくらい違うのか等は教えて頂けず、他にもじゃあ、サンルームがほしい→固定資産税が上がるので後付けでいいと、それ以外の事を言われません。固定資産税上がらない方が、とは言いましたが後付け以外の提案がないのがちょっと不安で…間取りってどういう風に話して決めていくのが安心というか、普通なのかがよくわかりません間取りはネット等で検索して画像で伝えた方がいいのでしょうか？

【ハウスメーカー比較】基礎を比較するべき理由と３つのポイント

高い耐震性を得るには一体打ちで土台なしが基本ですね。このような耐震性の判断の仕方もあるのですね！

基礎の一回打設、一体打ちなどは大手ハウスメーカーじゃなくても、地域の工務店で探せばやってるところはあります

トヨタホームは、深基礎を除き一体打ち、土台を介さずユニットと基礎を直にジョイントだったと思います。

土台云々より構造計算で出た数値が全てな気がします！それに応じた基礎が作られますし木造耐震等級3=RC造・鉄骨造耐震等級1木造は軸組工法の耐震等級2=枠組壁工法の耐震等級1だった気がするので、耐震性だけでいうなら壁式RC造がダントツな気がしますw

スゴく参考になりました！耐震なら大和VS積水ってことになりそうですね

積水ハウスの基礎図が上がってきましたが、一条と同様に立ち上がり厚160mm、立ち上がり高さ420mmでした。フーチング厚は180mm(+30)ながら一発打ち、フーチングとの接続部はRを描いたハンチなので耐力はあると思います。

来月積水で着工です。益々安心しました。今後も為になる動画を楽しみにしています。

いつも参考にさせて頂いています。土台のハウスメーカー気になります！！

コンクリート打設を一回にすると、打設工・ポンプ車・生コンの余剰・試験費・・何より工程短縮と、コスト面で施工側のメリットが大きいのも一因です。大手メーカーの中には基礎のコンクリート面に仕上げ材を施して、クラックの発生を目視出来なくしてるところもあるでしょう？あれは意匠的な『映え』よりはむしろ、基礎のヘアークラックはクレームが多いので、「そんな対応はまっぴらごめんだ」ってのが本音です。

ヘーベルハウスの基礎は一発打ちでした。土台を用いず1本の柱が4本ものアンカーボルトで固定されています。オーバースペック？基礎仕様を比較するなら鉄筋量とコンクリートの設計強度も各社横並びで比較しやすい指標かと思います。コンクリート強度は耐用年数にも影響します。百年住宅と宣伝しながらコンクリートは30年しかもたない設計で良いのw とか…積水ハウスの基礎のカマボコ型したベース部分は無筋で割れないのか気になります。

終わりに触れられていた、布基礎、ベタ基礎、違いと強度についてとても興味があります！もう動画は出されておりますでしょうか！

土台を作ってるところも知りたいです。この動画は物件購入における大切な知識だと感じました。

始めに強いが基礎あり、そして鉄骨構造地震に強いのが納得できますよね😅

本当に勉強になります！

土台のない場合、どうなってるのか紹介したメーカーの写真載せて欲しかった。

週末に積水ハウスさんと契約をしました。基礎の部分でも安心しました😌毎度参考になる動画ありがとうございます！

非常に簡潔でわかりやすい。

建物の耐震性って、地盤と基礎で大半が決まっちゃうんですよね。

在来工法のメーカー気になります！

土台のメーカーめっちゃ気になります！

後悔する玄関の特徴と解決策【注文住宅】

玄関の設計を打ち合わせしているときに工務店や家内が「お客様や友達が来たとき～」と頻繁に言っていました。友達の居ない私としてはとても辛い打ち合わせでした。

解決策も紹介されていてとても参考になりました！

ここ最近毎日見させていただいてます。玄関に長押(フック付)を取り付けるのってとてもいいですね！

玄関先の軒が深い方が斜めの雨が入りにくい出来ればコートやベビーカーだけでなく、大型の靴収納箱・自転車・買い物カゴ・DIY用品の置き場・そして手洗い場も付けると楽だと思います。

玄関前に立水栓を設けて手洗いすれば家のアレコレに触れずに済むし、家庭菜園とかにも役に立つ。

ウチは注文住宅で、普通の玄関に、靴箱の向かい側に上着、靴下、カバンを収納出来るクローゼットをつけました。2way玄関にしなくても、片付いていて便利です

毎日、注文住宅講座見ています。現在のLANやwifiについて動画で解説して頂けたら参考になります。今大手の住宅メーカーでプラン作成中です。そこでL有線LANなどの情報がないので経験されている中でその状況をお話くだされば幸いです。

階段や玄関の上がり框、とても参考になります❗

2way玄関、家族用の動線、絶対使わなくなる

具体的な説明で非常にわかりやすいと感じました。「框をフラットするデメリット」についてですが、メリハリがなくなる代りにシームレスな空間演出が出来ると解釈させて頂きます。そして不躾ですみませんが、質問させて下さい。框には玄関から入ってくる埃やゴミなどの生活スペースへの侵入を軽減する役割もあるという認識ですが、効果はあるのでしょうか？

両親も一緒に住む将来を考えているので上がり框、参考にさせていただきます🙇‍♂️

大変、勉強になりました。有難うございました‼️その高さで作ります。(玄関)

分かりやすい動画ありがとうございます。現在平屋を建てるべくハウスメーカーさんと打合せ中です。間取りの打ち合わせ段階ですが、玄関のレイアウトがしっくりこない状況です。シューズクローゼットはつけたものの、もう少し使い勝手の良い間取りにならないか、自分達でも考えている日々です。まぁその時間が楽しかったりもするんですがね。

今建築を考えています。今のコロナ禍なので、2way玄関にするのですが、小さい手洗い場を作りたいのですが、小さい手洗い場は邪魔ですかね。こだわった、手洗い場にした方がいいですか？

土間を広くすると通常より費用がかかってしまうのは何故なのでしょうか？気になります。

中古なんですが、使わない大きなクツ箱があって、なにも置けないのが不満ですね。玄関に植物や熱帯魚でも置いて、行ってくる時や、帰ってきた時に見たいなあと思うのですけどね。

高齢になると上り框が高すぎると段差を越えられない状態になることはたしかに多々あります(片麻痺や脊柱管狭窄症など高齢者に多発する疾患、変形性膝関節症などの整形的な疾患等)。なので、ある程度低くすることは老後に一戸建てに住み続けることを考えるならば大事だと私も思います。一方で、上記の疾患などが生じ玄関の出入りが困難になった場合は上り框に腰掛けるのではなくて膝の高さくらいの腰掛けが必要になります。上り框だと低すぎるとそこから立ち上がる際の身体への負荷が大きいですし、そもそも麻痺や神経疾患のある方だとそんな低いところに座ることは困難です。また、家屋内では伝って歩いたり装具を付けて歩ける方でも外出時は車椅子を使うことになる方もけっこういらっしゃいます。日中ご家族が働いている方はデイサービス等を利用することが多いですが、その際も車椅子を使用したりします。その場合は、腰掛け椅子に座る⇔靴を履く･脱ぐ⇔車椅子に移乗するという動作が必要になるので玄関にベンチや椅子を置けて、かつ車椅子が入るスペースがあるとスムーズです。実際はそういった方法を使って外出したり介護施設に通う年数は数年以内にとどまることが多く、最終的には療養施設や介護つきの住宅施設に入所するという方の方が多いです。国としては、家屋内をバリアフリーにしてなるべく自宅で長い間過ごすことを推進していますが、現状は介護の担い手が家族内で確保することは難しいですし、高齢になってから動きに制限のでる疾患を伴うと自宅で自立して生活する期間はそんなに長くないというのが現実です。ちなみに今住友林業さんとミサワホームさんと一条工務店で悩んでおり、マカロニオさんの動画で勉強させていただいております。いつもとても参考になる情報や知識を発信してくださりありがとうございます。

脱いだ靴を靴箱にしまう靴をはくことを考えると深い方が良いのかと思ってましたがマンションなんかも段差レスですねそういえば

有名住宅メーカーに2月に契約し、12月着工予定です。今はプラン作成中です。現在の家は有線LANやwifiなど使ってますが、新しく建て直しする家には最新のネット環境と考えいますが住宅メーカーではLANケーブル等は最新を言えばやるのでしょうか。その辺の詳しく動画で解説して頂けたら参考になります。

玄関はトイレの関係で框が一人分しか取れず玄関ドアの向きを変えていたら、収納にして狭いながらもデットスペース取れたんですけどねベビーカー置く場所はあるけど、そのまま置くだけで丸見えですねけど、隠せる収納や家族専用通路って、初めはきれいだけど徐々に散らかりますよ見えるほうが片付ける意識つくかと笑家族専用通路は来客から見えないように出来るならいいけど個人的には、鎌倉を玄関部分に延長させて、出ている靴を框の下に隠せるようにするのが良かったな感じます

【鉄骨】ハウスメーカーランキングTOP6【後編】セキスイハイム、積水ハウス、ヘーベルハウス

施工あとに責任もってくれるメーカーが一番やな。欠陥とかもきちんと保証してくれるとこ。

メーカーの説明だけではわからないところも紹介されていてわかりやすかったです！

いつも楽しく、学ばせていただいております。ありがとうございます。セキスイハイムの快適エアリーとパナのエアロハス、似てますね。

凄く快適エアリー参考になりました。ハウスメーカー悩んでセキスイハイムにしました。住み始めて8ヶ月ですがセキスイハイムに決めたのは快適エアリーでした。普通のエアコンより本当に快適で、外の空気より家の空気が心地良いです。太陽光、蓄電もあるので24時間つけたままです！光熱費、電気料金、水道料金実質0円です。月によりますがプラスになる月もあります。棟上げは半日かからなかったです。

非常に参考になります。ありがとうございます。平屋の建設にオススメなハウスメーカーランキングとかもみたいです。

積水で検討しています。積水の鉄骨の良さがよく分かりました。前向きに検討します！

ヘーベルハウス5年目です。災害に強い家という理由で選びました。このメーカーは家の強さに対してあまり多くを広告していません、しかし、調べれば調べるほど他メーカーより優れている点が沢山あります。例えば基礎と躯体の接合強度や耐震性、制震性に対してもかなり高い基準を設けているように思えたのも決め手でした。アフターフォローもしっかりしていますよ。坪単価は他メーカーより高いけど、見えない所にお金をかけている家なので安心を買うと思えばよい。

鉄骨メーカーの家は「気密」がとりにくいと言われるのは構造上仕方ないんでしょうか？その辺りの理屈も機会があれば解説お願いします。

全館空調のフィルターが高過ぎるのが難点ね···

私が感じたのは快適エアリーのデメリットはもう一つランニングコストがかかる専用フィルター交換に4.5万本体の交換が数十万円がかかります

悩ましいですが、やっぱり住んでて安心できる家がいいですよね…

快適エアリーの床のダクトは、水害地域からすると却下となってしまいました。また、家具家電の配置も縛られるデメリットもありうちは断念でした。

へーベルハウスは遮音性も高いとのことですが、楽器の音が遮られるような防音性はないようです。へーベルハウスのアパートでチェロを試奏する機会に恵まれましたが、建物の中はもちろん、外にもかなり聞こえていました。もっともチェロは音を遮るのが難しい楽器ではありますが…。楽器を弾きたい方はヘーベル板に期待しすぎないほうがいいと思います。

セキスイハイムに5年住んでますが、心地いいですよ。ソーラーの出力にも寄りますが光熱費は平均2～3はプラスになります。気密性も高くてあったかいハイムですが、快適エアリー付けてないと意味がないです。ただ空調の効きは物凄く良いです。

為になる動画　ありがとうございます。　ひとつ言えるのは　適切なアドバイスができる担当者が　居るかどうかです。うちの場合　西側に　畳一畳ほどの窓がありましたが、経験上西日のデメリットを把握していましたので、小さな小窓に変更してもらいました。こちらから申し出るまで　そのような対応は　していただけなかったのが　残念でしたね。

ヘーベルハウスに住んで居ます。凄く静かで雨が降っていた事に気が付かないで家を出てから気がつきます、エアコンとかは各部屋にありますが壊れた時とかの事考えると全館空調は怖いかなぁ設備は必ず壊れるからね。ヘーベル版は半永久的🤗

大和ハウス最強です！実際住んでる人はわかると思いますが、地震にめちゃくちゃ強いですよ！震度2くらいの揺れは、気付かず地震速報で地震があったのを知るくらいです。東日本大震災で震度6強を体験しましたが、大和ハウスの我が家だけ無事でした。ご近所さんの被害は壁、クロスの割れ、歪みなど悲惨でしたが、、、基礎も凄い！建築中、近所の人達がビルでも建つのか？と言ってたほど、ゴツい？頑丈そうな基礎で、びっくりしましたよ。

ヘーベル板の耐火性、遮音性がすごいということ分かりましたが、火災時に火が入ってくる箇所や外の音が入ってくる箇所は窓だと思います。窓には何かトリプルサッシ以外の仕組みがあるのでしょうか？もしないとするなら他のメーカーと変わらないということなのでしょうか？

セキスイハイムに内定した21卒です！住宅営業の大先輩、参考にさせていただきます！！

鉄骨耐震等級1=木造耐震等級3だとやっぱり鉄骨かぁ構造塾15より