まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】（おすすめch紹介）

【コロナ対策】今、建てるべきハウスメーカーTOP３【注文住宅】

(c) まかろにお【大手ハウスメーカー攻略法】　積水ハウス #住友林業 #ヘーベルハウス無料LINE登録で豪華特典プレゼント ✓約12000字！！これから家を買う人必見『注文住宅 …

解りやすい説明でした！普段、仕事がら色々な新築建物を見ておりますが、大変参考になりました。今後は、建物表題登記申請のための、新築住宅の調査・計測の際に、快適性や省エネシステムの事等も意識しそうです(´▽｀)

分かりやすい動画でした！一条は一条ルールがなければ、、、と思います。

パッシブハウスに近い選定基準ですね。銀行員がちゃんと家の性能について語れるのは感心しました。これからも住宅市場を良い方向に促して下さい！興味深い動画をありがとうございます。

おはようございます。初めて拝見させていただき分かり易さに感動してます。自分も住宅ローン担当として銀行員20年経験してますが家のことは全く勉強してなかったと痛感しました。勉強させていただきます。

とてもわかりやすいアドバイスありがとうございます。ぜひ、住宅メーカー選びの参考にさせていただきたいと思います。

説明がわかりやすくて、何より声質が凄く良い。高評価！！

うちは、セキスイハイムの2×6の木造です。鉄骨の快適エアリーは床ですが、木造の空気工房は天井についています。気密性も高くて快適です。

私も一条で家を建てたので、1位嬉しいです！そして、とても快適なので納得です！最近かなり暑い日が続いていますが、まだエアコンも床冷房もつけず湿度は40%代を保っていて涼しいです。外観は確かにオシャレではないですが(笑)、ハイドロテクトタイルという雨と太陽光で汚れを落とすタイルなので、実質メンテナンスフリーのようです。なので、真っ白タイルのお家にしてみました！これからが楽しみです♪まだ住んで3ヶ月程ですが、かなり満足しています！色々な価値観があるのでなんともいえないですが、インスタ等見ても一条ユーザーの満足度は高いですよ(*ﾟ∀ﾟ*)

とってもわかりやすいです(^ ^)今マイホーム計画中なので助かります！一条工務店すっごく悩んでいます…実際モデルハウスで見てはないけど、写真だとアイキューブ、アイスマート全然外観は問題ないんじゃないかなと思うのですが、他社はもっとおしゃれなのかなぁ⁉︎⁉︎性能重視か、外観とるか…悩んでいます…

まあ、色々考え方あると思いますけど、どのハウスメーカーかよりもどのグレードで建てるのかが大切だ思います。

ご説明が大変分かりやすく色々参考にさせていただいております。当方、二世帯住宅の上下完全分離型を検討中なのですが、この場合最適なシステムは三社のうちどれになりますでしょうか？

とてもわかりやすい解説でした。私は昨年一条で家を建てましたが、言われていること、その通りですねー。まず外観がイマイチと、レイアウトが一条ルールなるものがあるので、自由度は低くなります。私は寒い地域に住んでるので、高気密と床暖房に魅力を感じて一条にしましたので、後悔は全くありません。冬を過ごして感じたのは、予想以上に乾燥が凄いです。加湿器無いと朝は喉が痛くなることも多く、壁紙が縮んで角部が少し隙間ができました。また寝室近くにロスガード90という空調システムを置いたんですが、その音が凄くて、気になりました。今は慣れましたが。ベスト3はどれも良いハウスメーカーだと思います。現在、一条でご検討されてる方は、一条は全く値引きが無いことでも有名ですので、その辺も理解して契約されるようにした方が良いですね。坪単価も高いです。我が家で70万後半くらいかな。とりあえずとても満足はしてます。

大手は中々手がだせない、、、そんな人向けの動画も見てみたい！！！中間的な住宅とローコスト住宅のお勧めランキングも知りたいです。

一条工務店で検討中でしたが、間取りの自由度があまりきかないところや、外観がいまいちなのがずっとネックでした。動画をいくつか拝見させて頂きもっと勉強していきたいです。

参考にしたいと思います。

ローコスト系ハウスメーカーのメリット/デメリットも特集していただけると嬉しいです

こんにちは！うちは見た目と性能両方重視して三井ホームで建てました！オシャレで快適で非常に満足しています！

iPhone、めちゃくちゃわかります。家づくりで不安要素など無駄なことを考えずに、安心で安定して買いたいってならそこなんですよね。逆にAndroidのような、物自体の性能に良し悪しはあるけれど、自分で弄って機能性をアップしたいみたいや、拘りがある方やローンのリスク管理ができる方には不向きかも知れません笑(ここでは選定基準は関係なしで！)

三井ホームいいですよね。将来三井ホームで建てたいです。

セキスイハイムです！鉄骨ですセキスイハイムと一条工務店で悩み快適エアリーが気に入って決めました。24時間つけてますが、思ったよりホコリは溜まりませんよ！外観ですが、私は近未来的な家だと気に入ってます、外壁も発売されたばかりのジオマイドでオシャレですよ、間取りは逆に箱型なので間取りの変更やリフォームはしやすいって営業マンから聞いてます実際に1度間取り変更して、部屋を増やしました。出っ張った柱もありませんよ。太陽光発電や蓄電池もあるので光熱費、気にせず使えてますセキスイハイムの太陽光発電は優秀です。住み始めて1年ちょいです。

【鉄骨】ハウスメーカーランキングTOP6【前編】トヨタホーム、大和ハウス、パナソニックホームズ

メンテナンスがかからないと言ったらハイムの方が性能高いと思いました。ハイムは屋根材がステンレスという点、パナソニックは20年後に外壁タイルを一部剥がして点検する点、20年後に屋根メンテナンスのため太陽光撤去しなければならないなど、、どこがいいとか難しいですね。ちゃんと営業の方にお話聞くのが一番。

どの住宅を解説しているYouTuberさんよりもわかりやすく、いつも参考にしていただいています。

公平な立場で説明をしてくださるので、安心して参考に出来ます。あとは、建築予算を貯めるだけです（笑）

２年前にパナソニックホームズで建てました。キラテックは高いので迷いましたが、確かに今でも外壁はピカピカです。あと珪藻土の壁は予想以上に良いです。洗濯物はすべて室内干しですがすぐに乾きます。構造も軽量鉄骨では珍しい15cm感覚での設計が可能ですので、他社と比べると１番間取りのワガママが言えました。大工さんはパナは基礎が良いといってたのですが、パナの基礎に関する話があれば聞きたいです。

わかりやすくまとめられていてとても参考になりました！

確かにパナソニックホームズの外壁は素晴らしい✨空気循環システムも含め「モノ」が違います。

関連業界で働いているため、この動画は物凄く勉強になりました。ありがとうございます

キラテック…すごいですね‼︎この動画をみてもともと気になってたパナソニックホームにグッと魅力を感じてきました‼︎もっと詳細に調べて検討してみたいです‼︎

とても分かりやすい説明ありがとうございます

パナホームの展示場に行きましたが、換気システムの事しか推されなかったのでイマイチなイメージでした。なので、この動画を見て驚きました！シームレスな外観は惹かれますね。

今地方のハウスメーカーに勤めている新卒一年目のものです！今私は、コロナの関係で新規訪問も行けないので、自己紹介のポスティングと色々なメーカーのカタログを見て勉強しています。makaronioさんの動画はどれもすごく分かりやすくて本当に参考になっています！いま、一年目のことタイミングでやっていた方がいいことなどあったら教えて欲しいです。

分かりやすくて素晴らしいです😁👍✨

後編も楽しみにしています。

待ってました🙏🏻！！後編も楽しみにしてます☺️これをみてパナソニックホームズがとても気になりました！週末に住宅展示場に行こうと思います🙋🏻‍♀️

５年前パナソニックホームズで建てました。外壁はいまだにピカピカで一度も掃除したことないです。交通量多いエリアなので排気ガスで玄関と外構の床タイル（他社製）は２週間くらいで黒くなってきてしょっちゅうケルヒャーで掃除しています。キラテック選んでおいて本当に良かったと思います。あと、大雨降っても家の中ものすごく静かです。

耐震で言うとビル建築でも使われているアタックフレームを住宅用にダウンサイジングして採用されているとか？

あと、家の中や屋上で野菜を栽培できるシステムを組み込むと、災害などで、ほとんど外出出来ない状況でも生きていけますね。

ダイワハウスは確かに凄いけどオーバースペックな為にお金が高い。難しいよな。

毎回楽しく拝見させて頂いています。これからも動画更新楽しみに待っています。今マイホームを検討しています。唐突で申し訳ないですが外壁についての動画は今後上げる予定はありますか？回りの家を見ていると新しそうに見える家なのに苔が生えていたりして「ああなってしまうのは嫌だなぁ」と思ってしまいます。苔に関しては仕方ない事なんでしょうか？タイル外壁とか調べると出てくるのですがタイルは綺麗さを保てるとありますが重たいから地震の影響を受けやすいのでは？と思ってしまいます。タイル外壁のハウスメーカーに見学してもやっぱりメリットばかり伝えてくるのでイマイチなイメージが強くあります。動画検討よろしくお願いします。

待ってました！ありがとうございます🙇‍♀早速夫婦で観てみます🙏

住宅営業マンが良く使うのウソ【注文住宅】

営業マンとの交渉で、相手ペースに流されないためにも動画の知識すごく勉強になります！

これから交渉時に、キャンペーンに躍られて急いで契約しないように、勉強になりました。あと、高い見積もりで契約するのも大事で、床と外壁に拘り最初に高いグレードであげておくように心がけます。

建売と注文住宅の営業は少し違ってくる値引きは持ち越し出来ないケースもある焦らないと買い逃す事もある

今日も勉強になる動画をありがとうございました‼️しっかり見極めの力が必要ですね。！

いつも動画を拝見させていただいております。まさに今その話をされてます笑決算月に購入、引き渡しを決算月にするから割引ができますと言われています。この動画を観てとても勉強になりました。

大変参考になりました。家族にもこの動画を見てもらい、営業さんのトークに飲まれないようにしようと思います。

私も業種は違えど営業マンをやっていますが値引きのウソ・契約時の注意事項・・・まさにその通りな感じです。どこの業界も同じなんだなぁと感じますし、反面教師で客側に立った時の勉強にもなったりします。

一応木材の注文住宅が第一候補なんですがメーカーの違いやメリット、デメリットも各動画を拝見してメモっております。とても参考になりますので引き続き視聴楽しみにしております😉

ちょうど今日、今月決算セールなのでラッキーですね！て言われて焦ってた所です！この話聞けてよかったです！慎重に判断したいと思います！

契約はこれを逃してはならないと思い飛び込んでしまう気持ちはわかります。それを一歩引いた目で見て、冷静に考えてみることが大切なんですね。

いつもありがとうございます。勉強になります！一条工務店に絞り、まだ契約前です。うちの担当営業さんは、クロージングを押してはきません。ただ、国の住宅ローン控除や住まい給付金の適用には期限があることで、それに間に合うようにするには時期をよく考えてください、と提案なさっています。今はコロナで住宅ローン控除の年数も13年でしたか？来年度以降も継続されるかは、はっきりとは言えないですよね…担当営業さんは、ウソをつけないようなタイプの方だと信じてますが😅

ハウスメーカーって、独特な業界のイメージで、、、動画で勉強させて頂きます！！

動画ありがとうございます！私もちょうど「今月までに契約すれば安くできます」と言われました。焦っていたとこなんですが、冷静になることができました！

いつも動画拝見し勉強させていただいております！失敗しないサイディングの選び方を教えていただけますと嬉しいです

私も注文住宅を建てる予定です。足を運び、様々なハウスメーカーを見ていますが、営業マンと話する時に今はお得と急かされた事は多いですが「他の場所でも話し合いをしてて」と言うと「あ〜なるほど。」と必ずと言うほど言ってきます。一生の買い物ですから、焦らないように自分のペースで考えたいものです、、

とても勉強になります。今月末までに契約をしてくれれば割引できますと言われた割引率が他のハウスメーカーと比べて飛び抜けたものだったのですがそのまま契約してしまってもいいのか迷ってます契約の条件として今月中に土地を決めなければならないそうなのですがそのまま契約してしまってもいいのでしょうか？ちなみにハウスメーカーは住友林業です。

もう家建てるの怖くなってきました…いや、動画はとてもわかりやすいしありがたいんですけど！この営業マンは騙してくる人かな？というところから見極めなければいけないのかと思うと…大変ですね…

いつも勉強になります。ありかとうございます！

参考になりました。動画見て勉強させて頂きます。

営業側の意見です！伸ばす傾向にある人は営業側から切られる可能性が高いです。先延ばしにするのではなく自分が今何を知りたいのか何を提示することが出来れば前向きに考えますと伝えましょう。担当の営業のレベルが例え低かったとしても顧客自信が高いレベルであれば営業のレベルを引き伸ばすこともできます！でもこの動画とってもわかりやすかったです。僕も営業側として顧客満足度をもう一度考えるいいきっかけになりました！ありがとうございます。

【素材編】狭いリビングを広く見せる工夫３選

たしかに、住宅展示場などはそのように作られているのですね！そしてクロスの色のトーンを落とすのも広く見える要素なのですね、勉強になりました✏️

なるほど〜！勉強になります写真でも使われていましたが、住友林業のリビングがなぜ広く見えるのか理由が分かりましたまた、統一感や調和している事の大切さが良く分かりました

いつも拝見しています!ハウスメーカーの営業は提案力のない人ばかりなので大変為になります🥰

壁のトーンを落とすと外に目が行くのはすごいですね！

これは本当に役に立ちました！感動しました！

大変参考になりました。うちは1階唯一の掃き出し窓に軒がなく、ウッドデッキも作れるか分からない(外構予算上…)です(>_<)一応リビングのみ梁みせにして天井を上げてます。窓を普通のサイズではなく幅が広いものにする、カーテンを鴨居高より上の方に設置するのは効果ありますか？？

いつも勉強させていただいています。有難う御座います。現在、全館空調採用で悩んでいます。全館空調のデメリットって電気代ぐらいなものでしょうか？ご教授下さい。

この人のお話は１００パーセント正しい。初心者の家づくりに大変役立つ。

勉強になります。ただ、壁の色のトーンを落とすとなぜ視線が外に向かうのかは分かりませんでした

大変参考になりました。まかろにおさんみたいな考えてくれる営業さんに出逢えたら幸せですね。が、現実運要素大きい。。。自分の家を完全人任せもどうなのとは思うので勉強してますが工夫は難しいですね。知識はネットに転がってますが。

デッキの高さを合わせるとのことですが、この点でサッシ選びに注意やオススメはありますか？雨が入ってくる危険性はどのように回避するのでしょうか。

いまパナホームでお家計画をしています！東側に道路があるような土地で北南西は、ほかのおうちがある土地を購入しました！このような時、玄関を東側にするのと南の奥の方に玄関をつけるのとではどちらがLDKを広く取れそうでしょうか？

たいっへん参考になります！！

これは寝耳にウォーターや！流石です

いつも動画を拝見してる者です。最近夫婦で住宅購入を検討しています。主人は建売にして内装のデザインとか選ぶのに時間をかけたくないと言います。自分は実家が注文住宅なのであまりイメージがわかず悩みます。建売のメリットや失敗しないためのコツというかポイント等を教えて頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。

提案して頂いた間取りのリビングが19畳で、奥行きに庭があるのですが、予算オーバーなためリビング16畳に変更予定です（ダイニングキッチンは置かない予定）。奥に庭があるので窮屈には感じないと思いますが、ただ庭がバカでかい、、、、

自分用　デッキと床を繋げる感じ。壁の色のトーンを落とす。

いつも勉強させて頂いてます！天井と軒天の高さを合わせて繋がりをつくりたいのですが、シャッター問題があります。この場合、シャッターの点検口を軒天に埋め込む形が望ましいでしょうか？

広いリビング作れないってことは、土地に限界があるってことだから、庭作るより家広くした方がいいのでは？

家作りをする上で外構は大切ですよね。某大手ハウスメーカーと打ち合わせしています。予算の関係でリビングを狭くしたのですがウッドデッキや外構の話は全く無いです(笑)何なら安いところを紹介しますよで終わりですとか、地盤悪いのにカーポートに杭は要らないとかで話は終わりです。金持ちしか相手にしないかな？と最近思います…😔

リビングで失敗する人の特徴３つとその解決策【注文住宅】

フローリングのお話とっても参考になりました！！無垢が気になっていたのですが、ペット飼うのが無理かな〜と諦めていたので、WPCフロアを知れてとっても嬉しいです❣️ありがとうございます😳

いつも勉強させていただいてます。ぜひテレビボード裏の収納を検討したいと思います！床材にもこどわりたいです。

いつも知りたい情報をわかりやすく解説していただきとても助かっています。今ちょうど、コンセントとスイッチの計画、床の選定をしている最中だったのでWPCフロア早速調べたいと思います。できれば今度は照明クロス選びの失敗成功なんかをしていただけたら私が大変喜びますのでよろしくお願い致します😆

今日も有難うございました。リビング大切ですね。コンセント、湯か、収納スペースなるほどですね‼️

まさにいまここの部分で悩んでました！リビングにデッドスペースが出来そうで、なので、なんとか解消できないかと色々考えていたのですが、キッチンの背後に収納を作るという案も出ていて…。ちょっとスペースが広すぎて、無駄なスペースになってしまわないか心配なところもあったので、今回の動画は大変参考になりました。

大変参考になります。今後できれば中古住宅、ローンについて詳しく教えていただければ幸いです。

素朴な疑問なんですが、wpcの床ってプラスチックを入れ込んだものらしいですが、その床のある家を取り壊して新築を立てるとして、廃材は、どのように木とプラスチックをわけて処分するのでしょうか？処理費用が高い請求がくるなどと言ったことは起こらないのであればいいのですけど…。

リビングは長く過ごす場所なので参考にして失敗しないようにします！

とてもわかりやすい説明で、これからの注文住宅に活用できます❗️

参考になる動画ありがとうございます。なるほどと思いながら楽しく拝見させていただいております。現在注文住宅購入検討しており、間取りの打ち合わせ段階になっております。しかしこれで良いのかどうか最終決定に迷っているところです。一度間取りを見ていただいて改善点があればアドバイス頂くことは可能ですか？お忙しい中で大変失礼なお願い事だと思いますので難しければスルーしていただければと思います。今後も動画を楽しみにさせていただきます。

いつも分かりやすく楽しい動画をありがとうございます。電気関係の仕事をしていますのでコンセントの話はよく分かります。フローリングは、現在ハウスメーカーさんと打ち合わせ中なので、予算と機能が合致する床板を選びたいと思います。収納はキッチンやリビング用に目的を定めて計画をしていますが、間取り的にしっくり配置が出来ません。間取りを考えるのは楽しいですが難しいですね。

WPCフロアー初耳でした。今までは森のしずくとか考えていたのですが、WPCフロアーを導入できるかハウスメーカーに問い合わせてみます。ありがとうございます！

いつも分かりやすい解説ありがとうございます住友林業の解説の中で、挽き板のプライムウッドをオススメされていましたが、このwpcフロアとどちらがオススメですか？

WPCフロアは足ざわりが冷たいのは突板と変わらないということでいいのでしょうか。床暖房を入れないので冷たいと困るかなと思っています。

コンセントはたくさんあればいいとおもってました・・・参考になります。

今度はリフォームについても特集を！

知らないことを教えていただき、とても参考になります。wpc床材で、コスパのいいオススメはありますか？2階建て100平米超の注文住宅にwpc床を採用すると、プラスいくらぐらい見ておいたらいいのでしょうか？

リビングと玄関だけは天井高い方が断然心地よい。トイレも天井高は関係ないができれば高い方がいい。ポイントは椅子に座った時の窓枠上部辺りの視線が一番落ち着くからだ。天井高が一般に低い日本家屋では座った時の視線先にある窓枠位置高をきめているから。天井高が低いと日本のように地震や台風の強風にも有利だし、コスト的にも有利。尺貫法でも余分な材料の余りを出さないので有利。だからなかなか洋間のリビングの天井高を高くする施工を業者はやりたがらない。困ったものだ。2階部分の洋間は寝室が多いので頭上空間の低さは気にならない。台所も立ち作業しているが窓をみて調理をするわけでないので天井高は低くても気にならない。洗濯場も同じ理由。視線先がぼんやり窓に向かう時間が多いのは、やはり洋間リビングや洋室トイレや玄関土間あたりだろう。ここは天井高が高い方が絶対心地よいはず。

コンセントについて漠然と考えていたことがわかりました＿|￣|○

コンセントを固めるといざ別の場所で電源が欲しくなった場合に対応が難しいかったり模様替え等に柔軟に対応できないのでは？